Алтай
Барнаул
Подать объявление
29 июля 2013 в 12:22
в новостях

Чиновники хотят запретить покупать в ипотеку квартиры в новостройках на стадии котлована

  Чиновники ведут неофициальные переговоры с ЦБ по поводу новой инструкции, которая запретила бы банкам выдавать жилищные кредиты под залог договоров долевого участия в строительстве без проведения тщательной проверки проекта, оценки финансовой состоятельности застройщика и его возможности завершить стройку, которая к моменту подачи заявки на кредит должна быть готова хотя бы на 30%. Об этом заявил Александр Коган, руководитель комитета, на подписании соглашения об информационном взаимодействии со Среднерусским банком Сбербанка России. По словам чиновника, эта мера направлена на то, чтобы банки-кредиторы не «стимулировали появление недобросовестных застройщиков».

  Оценивая в целом предложение как правильное, некоторые аналитики полагают, что в случае поддержки данной инициативы, россияне лишатся возможности купить квартиру по низким начальным ценам на старте продаж в ипотеку, которая для многих является единственным выходом для улучшения своих жилищных условий.

   www.n-s-k.net

Строительство просмотров - 792, комментариев - 6
  распечатать


Комментарии

  • # Элизабета
    29 июля 2013 в 12:41
    Да, когда речь уже о 30 % готовности обьекта - сам разговор о низких начальных ценах теряет всякую актуальность. В таком случае люди сами уже не побегут в банк за кредитом, а пойдут размеренным шагом. А дойдут ли большой вопрос.А это и вправду будет заковырка для застройщиков, даже и добросовестных.
  • # Кракозябра
    29 июля 2013 в 13:26
    Да не покупать надо запрещать, а ПЕРЕПРОДАВАТЬ!!!
  • # Ирина
    30 июля 2013 в 03:03
    Полностью согласна с Кракозяброй. Перекупщиков надо вытеснять с рынка недвижимости. Перекупщики называют себя не иначе как инвесторы.Не помешал бы мораторий на перепродажу жилья в новострое на пару-тройку лет. У меня такое мнение.
  • # Роман
    30 июля 2013 в 14:24
    Бред какой-то, давайте запретим тогда не только перепродавать, а еще и продавать, ну чтобы цена не поднималась вообще. А еще давайте тогда и риэлторов вытеснять с рынка, еще минус 1-3% от рыночной цены недвижимости уроним. Даешь доступное жилье, епт... Хотя, конечно, надо иметь высшее экономическое образование, чтобы понимать: любому рынку для роста и развития нужны деньги и желательно реальные, которые УЖЕ заработаны, а не те которые МОЖЕТ быть заработают за следующие 15-30 лет.
  • # Элизабета
    30 июля 2013 в 14:29
    Роман, Вы имеете ввиду, что ипотечный пузырь в один прекрасный момент все-таки рухнет?!
  • # Кракозябра
    30 июля 2013 в 15:38
    Роман писал(а):
    Бред какой-то, давайте запретим тогда не только перепродавать, а еще и продавать, ну чтобы цена не поднималась вообще.



    Именно это и пытаются сделать правители. Мы же предлагаем мораторий на перепродажу.



    Роман писал(а):
    А еще давайте тогда и риэлторов вытеснять с рынка, еще минус 1-3% от рыночной цены недвижимости уроним.



    Я - за! Чем меньше посредников, тем лучше. Как-то напрягает кормить кучу дармоедов. Я лучше заплачУ тому парню, который кирпич кладет под палящим солнцем. Риэлтер, агентство недвижимости, посредник - суть порождения бюрократической машины для доп. изъятия ден. знаков из кармана обычного гражданина.



    Роман писал(а):
    Даешь доступное жилье, епт...



    ура, таварещщи!!!



    Роман писал(а):
    Хотя, конечно, надо иметь высшее экономическое образование, чтобы понимать: любому рынку для роста и развития нужны деньги и желательно реальные, которые УЖЕ заработаны,



    Ха-ха 2 раза. Вы представляете себе хоть как функционирует фирма? любая. И сколько там "реальных денег" и куда деваются "УЖЕ заработанные"? Рынок может развиваться даже при отсутствии денег. Вот вам дурацкий пример:



    В городок приехал богатый турист. Оставив в залог 100$ хозяину гостиницы, он поднялся посмотреть комнаты отеля. Хозяин гостиницы, не медля ни минуты, берёт купюру и бежит с ней к

    мяснику отдать долг.

    Мясник, с купюрой в руках, бежит к фермеру и отдаёт ему долг за говядину. Фермер отдает долг владельцу автомастерской.

    Владелец мастерской направляется в местный магазин и отдаёт долг за продукты.

    Хозяин магазина бегом к местной девочке по сопровождению, которая из-за кризиса "обслуживала" его в долг...

    Девочка сразу бежит к хозяину гостиницы и отдаёт ему долг за комнаты, которые она снимала для клиентов.

    В этот момент обратно спускается турист и говорит, что не нашёл подходящей комнаты, забирает залог и уезжает.

    Никто ничего не получил, но весь городок теперь живёт без долгов и с оптимизмом смотрит в будущее.



    Мало кому удается жить без долгов. А крупные фирмы только за счет долгов и существуют. Сравните уставный капитал любой крупной компании и ее обороты. Очень удивитесь.



    Роман писал(а):
    а не те которые МОЖЕТ быть заработают за следующие 15-30 лет.



    Что за странные цифры 15-30 лет? Мораторий нужен всего лишь на 2-3 года, чтоб превратить инвестиции из краткосрочных - в среднесрочные. Как раз, примерно, на период строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
2 объявления
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город