Array ( [0] => Unknown column 'topic_approved' in 'where clause' ) Array ( [0] => Unknown column 'topic_approved' in 'where clause' [1] => Unknown column 'post_approved' in 'where clause' ) Array ( [0] => Unknown column 'topic_approved' in 'where clause' [1] => Unknown column 'post_approved' in 'where clause' [2] => Unknown column 'post_approved' in 'where clause' ) Риэлторы и алтайская ТПП хотят инициировать изменения в законе
Алтай
Барнаул
Подать объявление
26 мая 2014 в 14:44
Ялтайская ярмарка

Риэлторы и алтайская ТПП хотят инициировать изменения в законе

Барнаульские риэлторы недовольны действиями сотрудников Росреестра, которые порой отказывают в регистрации прав на недвижимость. Речь идет о незаконных, неучтенных объектах, самовольных постройках, которые не были поставлены своевременно на кадастровый учет, зачастую не имеют вообще никаких документов и не разрешены к эксплуатации. Однако, у ведомства тоже есть все основания для отказа. Согласно действующего законодательства, такие объекты не могут отчуждаться, продаваться, дариться и т. д. Но тем не менее помещения вместе с этими пристроями сегодня ходят по рынку недвижимости и нуждаются в приобретении законности.

Такие проблемы и пути их решения обсуждали руководители агентств недвижимости, члены Алтайской торгово-промышленной палаты, представители банков, Росреестра и Кадастровой палаты в рамках круглого стола, который состоялся накануне в ТТП. Он был посвящен теме: «Регистрация объектов недвижимости жилого и нежилого назначения с пристроями».

- Мы ведем речь о незаконных литерах, которые пристраиваются к объектам. Государственный регистратор при проведении правовых экспертиз должен удостовериться в соответствии их технических и правоустанавливающих документов. Информация об объекте, безусловно, там должна совпадать. Если она не совпадает, регистратор видит, что площадь объекта изменилась, появились незаконные литеры, у него нет оснований для проведения государственной регистрации права и перехода права на такой объект, - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Татьяна Бортникова.

Подобные проблемы иногда возникают и при узаконении части жилого дома, если он был самовольно разделен. Для установления, регистрации и передачи права собственности необходимо собрать множество справок в администрации муниципалитета, которая должна определить режим постройки. Однако, администрация не всегда выдает такие документы по ряду причин, и юридическое сопровождение сделки оказывается невозможным. Представители Росреестра напомнили, что их ведомство – орган исполнительной власти, и он в свою очередь работает только в рамках действующего законодательства.

Председатель комитета АлтТПП по предпринимательству в строительной сфере, член Президиума АлтТПП Вадим Хомутов отметил, что их структура в свою очередь имеет право выступать с законодательной инициативой. В этой связи он предложил проработать вопросы и подготовить те возможные поправки, в которых сегодня нуждается действующий закон и которые исправят сложившуюся ситуацию. Для этого было решено проводить подобные встречи заинтересованных участников регулярно.

Недвижимость Алтай

Фото пресс-службы Алтайской торгово-промышленной палаты.

Аренда просмотров - 1128, комментариев - 4
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
1 объявление
Алгоритм на главной
ЖИ_Сталкер
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город