Алтай
Барнаул
Подать объявление
28 мая 2014 в 11:58
в новостях

Возводить дома по программе «Жилье для российской семьи», возможно, будут китайцы

Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов предупредил российских девелоперов, что готов допустить к участию в госпрограммах по строительству жилья застройщиков из Китая. Отечественные фирмы, не имея достаточной конкуренции, не хотят строить много и недорого, но их можно заменить, согласны в Минстрое. Подробности сообщает РБКdaily.

«Китайцы строят миллиард квадратных метров жилья в год, просят пустить на российский рынок и сделать 25 млн кв. м за два года и на 15% дешевле. Это сигнал губернаторам, работающим в сцепке с застройщиками», — заявил Игорь Шувалов, выступая на Петербургском экономическом форуме.

Участие китайских компаний в строительстве доступного жилья в России обсуждалась и во время визита Шувалова в Китай 8 мая. В ходе поездки он вместе с министром финансов Антоном Силуановым, министром экономразвития Алексеем Улюкаевым и заместителем главы Минстроя Александром Плутником провел встречу с представителями Министерства жилья, городского и сельского строительства Китая. По итогам было решено обсудить с китайцами конкретные проекты.

Сейчас, по словам представителя вице-премьера, строительство жилья в регионах тормозится из-за того, что местные власти привлекают к строительству «своих» застройщиков. Кроме того, крупным девелоперам кажется непривлекательной маржа в доступном жилье.

Китайским застройщикам будет предложено возвести жилье экономкласса с квартирами в 40, 60, 80 и 100 кв. м, подтвердил Плутник. В розницу такие квартиры должны поступить по цене до 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Впрочем, Минстрой отдаст приоритет российским компаниям, если они предложат ту же цену.

В частности, китайцы могут принять участие в программе «Жилье для российской семьи», рассчитанной на 2014—2017 годы. Сейчас Минстрой собирает заявки на участие от губернаторов: уже заявились на 21 млн кв. м (из запланированных 25 млн. кв. метров), но документы нужно проверить на соответствие требованиям, сказал Плутник.

Предполагается, что застройщики инвестируют в проект около 750 млрд руб. — 30 тыс. руб. в 1 кв. м. По этой же цене квартиры должны поступить в розницу. Государство компенсирует затраты строителя на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м, а также гарантирует выкуп квартир. Получается, что застройщик, по подсчетам Минстроя, сможет заработать на проекте до 10%.

Пока интерес к участию в программе проявили всего несколько российских девелоперов и несколько китайских, в том числе China Railway Construction Corporation – второй по величине застройщик в Китае.

Возводить жилье по 30 тыс. руб. могут себе позволить только девелоперы, имеющие собственное производство, объясняет гендиректор группы «Ведис» Дмитрий Зиканов. Для остальных такие проекты находятся на грани рентабельности. Средняя стоимость 1 кв. м типового жилья в России в 2013 году составила 49,9 тыс. руб., подсчитал Росстат.

Недвижимость Алтай

Госпрограммы просмотров - 1099, комментариев - 4
  распечатать


Комментарии

  • # Элизабета
    28 мая 2014 в 13:54
    Китайцы пустили бы русских на свой строительный рынок?????!
  • # иван
    28 мая 2014 в 14:30
    а смысл? если они сами миллиард кв. м. строят?)
  • # гость
    28 мая 2014 в 18:17
    От прихода китайцев на строительный рынок страны мы только выиграем.Давно нужна здоровая конкуренция
  • # Икс
    28 мая 2014 в 21:09
    Как все-таки по китайски много строить и недорого?! Как это может быть например в сибирских климатических условиях?..Конечно голова забита стереотипами, но не покидает мысль что количеством то они возьмут. а как потом житься людям будет?.страшновато. А насчет конкуренции. Она наоборот добить отечественных строителей. Не будет она здоровой, китайцы придут со своими преимуществами, и потом их бадогами не выпрешь.
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
4 объявления
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город