Алтай
Барнаул
Подать объявление
1 октября 2014 в 10:31
в новостях

Налог на имущество вырастет втрое

 Депутаты Госдумы отказались от налога на недвижимость. Взамен они модернизируют действующий налог на имущество физических лиц. Его расчет будет вестись с кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. Соответствующий законопроект накануне Парламент принял во втором чтении. При этом законодатели обещают, что изменение не повлечет существенного роста налоговой нагрузки. «Переход на кадастровую стоимость будет осуществляться в течение 5 лет равными долями по 20%».

  Также будет введен понижающий коэффициент. Эксперты не столь оптимистичны. По их прогнозам, для граждан, за исключением льготников, ежегодный платеж за имущество вырастет втрое, пишет газета «Московский комсомолец».

  Согласно новому закону, предельная ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости для жилых домов и помещений (квартира, комната), гаражей, машино-мест. «Ставка уменьшается по отношению к действующей в 20 раз», — подчеркивает глава думского Комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров.

  По его словам, переход на кадастровую стоимость будет осуществляться в течение 5 лет и не приведет к увеличению налоговой нагрузки. «Во-первых, хотя бы потому, что практически по всем домам, которые строили в последние годы, их оценка при регистрации уже была как минимум близка к кадастровой, а иногда, особенно при сделках купли-продажи, фактически ее превосходила. И в этой ситуации установление ставки в 20 раз меньше, чем действующая, означает снижение налоговой нагрузки», — продолжает депутат.

  Причем местные власти получат право самостоятельно устанавливать необходимые ставки. Главное, чтобы они не превышали предельные, предусмотренные Налоговым кодексом.

  «Для того чтобы предоставить им возможность микшировать любые негативные моменты, которые, безусловно, при таком объеме работы могут получиться, мы предоставляем право местным органам власти еще и возможность снижения ставки налога до нуля или увеличения ее до 0,3%», — поясняет Макаров.

  Впрочем, граждане могут и не согласиться с таким решением и обжаловать его в суде. При этом в случае пересмотра кадастровой стоимости налогоплательщику возвращаются все выплаченные им средства с того момента, когда он обратился в суд.

  Для торговых и офисных центров, а также объектов налогообложения кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, предельная ставка составит 2%. На такую меру депутаты пошли, потому что «предприниматели стали оформлять торговые центры на пенсионеров и тем самым уходят от налогообложения». Поправки также исключают возможность оформлять несколько объектов на льготников. Для этого устанавливается ограничение по одному объекту каждой категории. То есть если у вас несколько квартир, то льготу вы получите только по одной из них. Так же по гаражам и другим помещениям.

  В то же время предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров для квартиры, 10 кв. метров — для комнаты, 50 кв. метров — для жилого дома. Как говорит Макаров, «данным законопроектом удалось решить главную задачу, поставленную президентом: люди от этого налога пострадать не должны».

  «Если брать только примеры с пенсионерами и какими-то отдельными домами, где квартиры изначально оценивались ближе к рынку, то получается все хорошо. Но если каждый человек просто сам прикинет в уме примерную сумму налога и сравнит с текущей, то получит ежегодный платеж в 3–9 раз больше. Депутаты это понимают и прибегают к уловкам, вроде «ставка снизится в 20 раз». Если налоговая база вырастет в 100 раз, то и сумма налога в итоге все равно вырастет, это простая математика», — считает эксперт.

Налоги просмотров - 936, комментариев - 2
  распечатать


Комментарии

  • # гость
    1 октября 2014 в 11:41
    налог вырастет, но люди не пострадают. сакраментально.
  • # иван
    1 октября 2014 в 13:02
    депутаты - смешные люди)
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
5 объявлений
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
Сибсоцбанк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город