Алтай
Барнаул
Подать объявление
12 апреля 2011 в 18:17
в новостях

Электронная недвижимость

Это сократит срок оформления документов на ипотечные кредиты с недели до нескольких минут
Предоставление выписок из кадастра и ЕГРП, заверенных электронной цифровой подписью (ЭЦП), законно, говорится в письме руководителя Росреестра Сергея Васильева банкам (копия есть у «Ведомостей»). Он предлагает банкирам рассмотреть возможность организации приема и хранения выписок из ЕГРП в виде электронных документов. Росреестр также может предоставлять в электронном виде данные ГКН, кадастровой карты России (Росреестр разместил ее в интернете в 2010 г., сейчас на нее нанесено 36 регионов) и справки об объектах недвижимости в режиме онлайн, говорится в письме.
Росреестр выступил с разъяснениями после серии обращения граждан, которым банки отказывали в приеме электронных документов на оформление ипотеки и кредитов под залог недвижимости, заверенных ЭЦП сотрудников Росреестра, рассказал «Ведомостям» замруководителя Росреестра Сергей Сапельников. Подавать документы в таком виде разрешают законы «Об электронной цифровой подписи» и «О регистрации прав на недвижимость», говорит он.
Но банки не обязаны принимать документы в таком виде — руководствуясь своими внутренними инструкциями, они вправе требовать бумажные оригиналы, отмечает Сапельников, поэтому письмо носит рекомендательный характер.
Затраты банков на работу с электронными документами символические: по словам Сапельникова, оборудование места операциониста специальной системой криптозащиты стоит около 4000 руб.
Зато получать документы будет быстрее и дешевле. Время оформления выписки из ЕГРП сократится с недели до нескольких минут, говорит Сапельников, бумажная выписка из кадастра сейчас стоит 400 руб., из ЕГРП — 200 руб., а электронные выписки, оплачиваемые через Qiwi-кошелек, — 150 руб.
«Уралсиб» сейчас готовит базу внутренних нормативных документов к приему электронных документов, рассказал «Ведомостям» первый вице-президент банка Илья Филатов.
Пока это нишевая услуга, адресованная в основном нотариусам, профессиональным риэлторам, руководителям предприятий, признает Филатов. По его мнению, по крайней мере на первых порах, принимать электронные документы на недвижимость согласятся далеко не все банки.
Пока на рынке недвижимости электронные документы, заверенные ЭЦП, не имеют хождения — банки требуют бумажные оригиналы на бланках с печатями и подписями — вряд ли в ближайшее время ситуация изменится, констатирует гендиректор агентства недвижимости «Миэль-новостройки» Мария Литинецкая.
Банкам придется переучивать часть персонала, менять привычный механизм работы, согласен Сапельников, но он уверен, что «в конечном счете преимущества электронной схемы станут очевидны, ведь это выгодно и собственникам, и риэлторам, и финансовым институтам».
«Мы не так часто сталкиваемся с необходимостью получить выписку из ЕГРП, — говорит вице-президент “ВТБ 24” Георгий Тер-Аристокесянц. — При ипотечном кредитовании самые трудозатратные операции с Росреестром — не получение выписок из ЕГРП, а процедура регистрации залога, т. е. собственно внесение записи в этот реестр».
Сейчас обмен выписками из ЕГРП происходит исключительно в письменном виде, говорит член правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко. Электронный документооборот существенно повысит скорость обмена информацией — это удобно и для клиентов, и для банков, считает он. Несколько лет назад банки уже внедряли технологию обмена кредитными историями в электронном виде с бюро кредитных историй и сейчас особых проблем и издержек возникнуть не должно, полагает Степаненко
Валерий Кодачигов
Наталия Биянова
Ведомости

http://www.vedomosti.ru/

Прогнозы просмотров - 722, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
51 объявление
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город