Алтай
Барнаул
Подать объявление
11 ноября 2014 в 09:59
в новостях

Депутаты решили обобрать квартирных инвесторов

  В ближайшее время квартирным инвесторам могут сократить доход, власти негодуют от того, что такие бизнесмены ведут прибыльное дело, ни с кем не делятся и уходят от налогов. Поэтому депутаты Госдумы предлагают увеличить с трех до семи лет срок владения жильем, в течение которого его владелец должен уплатить налог при его продаже (13% от общей стоимости). Об этом сообщили накануне ряд федеральных СМИ. Хотя данный вопрос обсуждается довольно давно, но сейчас инициативы законодателей начали обрастать конкретикой.

  В настоящий момент, согласно действующему законодательству, собственнику нужно владеть недвижимостью не менее трех лет, чтобы при продаже с него не взыскали налог. Таким образом многие инвесторы, вложившие небольшую сумму денег в жилье на стадии котлована, могут перепродать его после завершения строительства и всех регистрационных процедур (к тому времени как раз истекает 3-годичный срок) и уйти от налогов. Теперь же этот срок увеличивается до семи лет. Поэтому инвесторам-перекупам, придется либо выжидать этот период, а значит, лишаться прибыли и выгодного вложения в очередной «котлован» сегодня, или же платить налоги за каждый такой объект.

  Одни эксперты считают, что  бизнес станет менее прибыльным, и это заставит уйти с рынка многих игроков, особенно мелких. Другие настроены скептически и убеждены, что страдать будет только конечный потребитель, а перекупы придумают множество серых схем, как обойти закон. Ну и, конечно, окажется в большом выигрыше государство, которые может заработать с таких налогов баснословные деньги даже с учетом уклонистов.

  Законопроект должен максимально сократить безналоговый режим оборота жилья, говорит председатель думского комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов (КПРФ). "В этом есть смысл, проект поможет увеличить первичное приобретение недвижимости, будет стимулировать спрос на строительство и сократит перепродажи, это попытка дать рестарт индустрии строительства жилья", - считает депутат.

  Скорее всего, таким образом депутаты пытаются снизить инвестиционную привлекательность покупки квартир, зафиксировать рост цен и снизить цены на жилье, приводит слова руководителя департамента аналитики и консалтинга "Бест Новострой" Сергея Лобжанидзе РБК-Недвижимость. Но эффект может быть обратным. "Налог попытаются переложить на покупателей - цены на квартиры вырастут", - прогнозирует генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая.

  Справка: Поправки в ст. 217.1 Налогового кодекса, регулирующие особенности освобождения от налога при продаже жилой недвижимости, внесены в пакете с другими поправками ко второму чтению правительственного законопроекта о налоговом маневре в нефтяной отрасли. Их инициатор - глава думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров ("Единая Россия").

 

Экономика просмотров - 1763, комментариев - 1
  распечатать


Комментарии

  • # Элизабета
    11 ноября 2014 в 12:52
    Admin писал(а):


      Скорее всего, таким образом депутаты пытаются снизить инвестиционную привлекательность покупки квартир, зафиксировать рост цен и снизить цены на жилье, приводит слова руководителя департамента аналитики и консалтинга "Бест Новострой" Сергея Лобжанидзе РБК-Недвижимость. Но эффект может быть обратным. "Налог попытаются переложить на покупателей - цены на квартиры вырастут", - прогнозирует генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая.

     

    Неужели настолько высок процент инвестионщиков, коль эксперт так глобально мыслит?!...По Барнаулу как бы и не скажешь, что зашкаливает)
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
6 объявлений
Алгоритм на главной
Сибсоцбанк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город