Алтай
Барнаул
Подать объявление
28 ноября 2014 в 11:50
в новостях

Недвижимость в Барнауле продолжает дешеветь

  Несмотря на официальные данные экспертов о том, что стоимость жилья в Барнауле растет, в реальности продавцы наблюдают обратную ситуацию. В связи с падением доходов, резким повышением ипотечных ставок, а, следственно, и снижением спроса эксперты прогнозируют удешевление рынка недвижимости, пишет газета «Вечерний Барнаул».

  «В течение всего года продажи были неактивными, сезонного роста, который обычно отмечался осенью, мы тоже не наблюдали, - пояснила директор агентства недвижимости «Позитив» Елена Завадская. – Пока нельзя говорить о значительном падении цен, но тенденция на формирование щедрого торга на вторичном рынке присутствует. Реальная цена продажи значительно отличается от заявленной, торг составляет от 10 до 15%».

  По первичному рынку несколько ситуация немного другая. Новое жилье, как известно, более популярно у покупателей, спрос там выше, а потому корректировок цен пока нет. «В данном случае сложнее добиться торга еще и потому, что покупатель работает с юридическим лицом, как правило, через посредников. Но, судя по увеличению количества рекламы от застройщиков, у них тоже не все хорошо с продажами. Это значит, что в конце концов и на первичный рынок придет тенденция корректировки цен в сторону снижения», - прогнозирует Елена Завадская.

Экономика просмотров - 2436, комментариев - 6
  распечатать


Комментарии

  • # Егор
    28 ноября 2014 в 12:42
    "...торг составляет от 10 до 15%»."

    Из-за того что вы не умеете представлять и защищать интересы своих клиентов!!!
  • # витория
    28 ноября 2014 в 12:59
    Егору. А как Вы думаете, что лучше синица в руках или журавль в небе?! ;)
  • # Гость
    28 ноября 2014 в 13:34
    Цитата: «По первичному рынку несколько ситуация немного другая. Новое жилье, как известно, более популярно у покупателей, спрос там выше, а потому корректировок цен пока нет».

    Здесь, я не могу согласиться. Ради спортивного интереса мониторю цены в доме, где ровно год назад купили квартиру у застройщика. Смотрю на авито цены у перекупов-ивесторов все же падают. Разбег стоимости 4.2 – 5 млн, больше стало предложений по стоимости нижней планки. Периодически появляются квартиры-фантомы с ценой до 5,6 млн, видимо, чтобы простимулировать спрос на более дешевое предложение. Разница с застройщиком самого дешевого предложения в 250тысяч. Вкладывать для перепродажи нет смысла, в банке за это время процентов больше 400 тыс. набегает.

    Где сохранить деньги, ответа на этот вопрос нет. В банке, который в ближайшее время «обнабибулят» или вложить в квартиру, которая скорей всего в ближайшее время в цене упадёт?
  • # nika-88
    28 ноября 2014 в 17:38
    Гость писал(а):
    Цитата: «По первичному рынку несколько ситуация немного другая. Новое жилье, как известно, более популярно у покупателей, спрос там выше, а потому корректировок цен пока нет».

    Здесь, я не могу согласиться. Ради спортивного интереса мониторю цены в доме, где ровно год назад купили квартиру у застройщика. Смотрю на авито цены у перекупов-ивесторов все же падают. Разбег стоимости 4.2 – 5 млн, больше стало предложений по стоимости нижней планки. Периодически появляются квартиры-фантомы с ценой до 5,6 млн, видимо, чтобы простимулировать спрос на более дешевое предложение. Разница с застройщиком самого дешевого предложения в 250тысяч. Вкладывать для перепродажи нет смысла, в банке за это время процентов больше 400 тыс. набегает.

    Где сохранить деньги, ответа на этот вопрос нет. В банке, который в ближайшее время «обнабибулят» или вложить в квартиру, которая скорей всего в ближайшее время в цене упадёт?

    Продать квартиру сейчас, пока еще цены не упали, выждать время, а потом подешевке купить
  • # для nika-88
    28 ноября 2014 в 23:29
    если квартиру покупаешь не для продажи, а для собственных нужд такой вариант не подходит. Жить надо сейчас, а не потом...
  • # в теме
    29 ноября 2014 в 13:39
    если есть деньги, лучше вложить в жилье весной ,если надо брать кредит - сейчас , продать с подороже, а купить потом по дешевле не получиться.
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
3 объявления
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город