Алтай
Барнаул
Подать объявление
12 декабря 2014 в 12:08
в новостях

Эксперты вновь заговорили о падении цен на недвижимость в Барнауле

  В то время, когда эксперты говорят о надежности инвестиций в недвижимость, на самом рынке, по оценке специалистов, наступило затишье. Марина Ракина, президент Союза риелторов Барнаула и Алтайского края, предполагает, что продавцы и покупатели — в ожидании изменений, но при этом «покупательский спрос повышен», пишет газета «Московский комсомолец».

  Традиционно октябрь-декабрь — время повышенного сезонного спроса на недвижимость. Этот период совпадает с реализацией урожая, завершением финансовых планов перед новым годом. Покупатели, у которых есть свободные деньги, стараются вложить их в жилье. В этом году, по информации Президента СРБ, спрос есть разве что на ликвидные, недорогие 1-2-комнатные квартиры. Цены остаются достаточно стабильными, ажиотажного спроса нет. «Продавец пытается понять — будет ли повышаться цена, покупатель думает — упадет ли она. Сейчас стоимость аналогичных предложений может варьироваться в пределах торга — 50-100 тыс. рублей», — отмечает собеседница.

  Наиболее дальновидные жители края давно пытаются, с закрытием частных банков и началом валютных скачков, реализовать свои накопления, утверждает Ракина. «На первом этапе интерес к недвижимости был еще более высоким. Сейчас инвесторы выбирают, как распорядиться деньгами, и многие предпочитают вложиться в валюту — доллар или евро, — для того чтобы приумножить капитал в короткие сроки», — подчеркивает она.

  Марина Сергеевна опасается повторения кризиса 2008-го и падения цен на квартиры. Но пока, по ее словам, явных предпосылок к этому нет. «Кроме нашего желания спокойного рынка, сказать что-то определенное, дать какие-то прогнозы на следующий год сложно. Традиционно надежным средством вложения остается недвижимость на вторичном рынке. Даже если она будет варьироваться в цене, неизменно через какое-то время вернется на свои прежние позиции», — прогнозирует она.

  Между тем Евгений Гаськов, директор компании «Бизнес-Эксперт», в оценках рыночной ситуации более категоричен и заявляет, что рынок недвижимости стоит во всех секторах — как в сегменте жилой, так и коммерческой недвижимости. Спрос отсутствует, потому что у населения нет свободных денег. Эксперт полагает, что рынок входит в стадию стагнации.

  «Продавцы предлагают варианты, но для того, чтобы реализовать их, многие вынуждены снижать цены. И пока к обратной тенденции, росту цен на недвижимость, предпосылок не вижу. Для этого нужно, чтобы у населения появились свободные ресурсы. Думаю, что в ближайшее время их не будет ни у кого. Продавцам останется несколько вариантов — либо не продавать, либо снижать стоимость», — резюмирует аналитик.

Экономика просмотров - 1646, комментариев - 1
  распечатать


Комментарии

  • # витория
    12 декабря 2014 в 13:09
    «Продавцы предлагают варианты, но для того, чтобы реализовать их, многие вынуждены снижать цены. И пока к обратной тенденции, росту цен на недвижимость, предпосылок не вижу. Для этого нужно, чтобы у населения появились свободные ресурсы. Думаю, что в ближайшее время их не будет ни у кого. Продавцам останется несколько вариантов — либо не продавать, либо снижать стоимость», — резюмирует аналитик.

    - Почему то улыбнуло на этом месте)))..Мандариновая пора грядет :) К этому сейчас все разговоры о ресурсах уже сводятся ;) Риэлторам не позавидуешь тут. Одними цитрусовыми сыт не будешь(
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
7 объявлений
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город