Алтай
Барнаул
Подать объявление
25 декабря 2014 в 10:16
в новостях

Инвестиционных квартир на рынке недвижимости Барнаула стало больше на 30%

  В этом году в Барнауле и во всей стране резко подскочила доля инвестиционных сделок. Боясь других способов вложения средств (банковские вклады, иностранная валюта, драгметаллы, ценные бумаги и пр.) люди инвестируют в недвижимость, потому что это единственный надежный способ сберегать и преумножать. Кто-то развивает тем самым арендный бизнес, как один из самых легких способов быстро заработать. Многими клиентами движет паника: они боятся продавать имеющиеся квартиры, а потом, чтобы они не простаивали, ищут арендаторов.

  Эксперты барнаульского рынка отмечают, что доля инвестиционных квартир возросла в этом году примерно на 25-30%. В некоторых новостройках и долевках их целыми подъездами и стояками выкупают исключительно с целью сдачи в аренду. Получается, что в этих домах – целыми подъездами селятся «чужие». А это очень пагубно влияет на ведение коммунального хозяйства.

  Данную тенденцию можно оценить с разных сторон. Для самих инвесторов она достаточно тревожная, потому что в будущем году грядет обвал арендного рынка. В связи с возросшим предложением на рынке и падением спроса из-за некоторых кризисных явлений, цены на аренду таких квартир будут стремительно падать. А для клиентов-съемщиков это, конечно, выгодно. Теперь они смогут платить меньше денег и выбирать более удачные объекты по месту расположения, меблировке, площади и другим параметрам.

Аренда просмотров - 1692, комментариев - 11
  распечатать


Комментарии

  • # Гость
    25 декабря 2014 в 11:09
    арендная плалата не обвалится на фоне падения обьемов ипотеки. спрос он и есть спрос.
  • # Алексей
    25 декабря 2014 в 16:14
    валиться цена вряд-ли будет, она итак не большая. а вот конкуренция вырастет, подрастут требования к ремонту и наполнению.
  • # Гость
    25 декабря 2014 в 18:25
    месяц назад уже цены падать начали,рынок аренды перенасыщен предложениями. А вы все думаете что аренда не упадет. Ну ну
  • # Гость
    25 декабря 2014 в 22:10
    и здесь на сайте есть что посмотреть по аренде.
  • # Алексей
    26 декабря 2014 в 10:53
    Ну про начали падать, спорно. Цены слегка присели, потому что не сезон. всегда так было. рынок перенасыщен, но сдавать меньше определенной отметки смысла уже не будет. Однушка сдается за 10-12, это очень немного от стоимости самой квартиры. и за 5 сдавать ее не будет смысла. потому что испорченные ремонт, мебель, техника стоят дороже. предложений сразу убавится.
  • # qw
    26 декабря 2014 в 11:03
    месяц назад уже цены падать начали,рынок аренды перенасыщен предложениями. А вы все думаете что аренда не упадет. Ну ну



    Спасибо, пасмиялсо! Сдать квартиру - дело одного дня. сдавал через сайт на букву "А", с 11.00 до 17.00 поступило с десяток звонков. На просмотр напросились трое. сдал первому, кто приехал вовремя. А тпереь, Внимание, вопрос: Куда выгодней вложить 1,5 ляма? В квартиру, которую будешь сдавать за 10000 и иметь гемор с ее содержанием, коммуналкой и т.п. или положить в банк под 20% годовых , и получать 25000 в месяц без заморочек? Если раньше банки давали максимум 12% и был смысл содержать арендную хату, то сейчас - нет.
  • # для qw
    26 декабря 2014 в 12:28
    Ну если так нравится продай арендную квартиру и держи в обесценивающихся с каждым днем бумажках. Про то как ты за часы квартиру сдал рассказывай кому нибудь другому
  • # qw
    26 декабря 2014 в 12:45
    # для qw



    паникёр детектед :)



    даже если они обесценятся в 10 раз, я найду способ заработать в 10 раз больше. Я накопительством не занимаюсь. :) На жизнь заработать всегда можно. А верить или нет про сдачу квартиры за считанные часы - ваше личное дело. мебелированные квартиры, стоимостью на 1000 ниже средней уходят как горячие пирожки. Квартиру продавать не собираюсь, дочь подрастает.
  • # Гость
    28 декабря 2014 в 11:43
    http://realty.rbc.ru/articles/26/12/2014/562949993495218.shtml
  • # qw
    28 декабря 2014 в 11:48
    Вот просто перейдите по ссылочке выше почитайте, про то и разговор что уходят только на 1000-2000 ниже среднего квартиры. Речь идет об общей тенденции. А вы тут что то смеяться о падении цен начали, похваляться о том как легко квартиры сдавать. Ни к чему это факт остается фактом, цены падают
  • # Лара
    28 декабря 2014 в 16:35
    сейчас суточная аренда будет бить рекорды. ловите момент;)
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
5 объявлений
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
Сибсоцбанк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город