Алтай
Барнаул
Подать объявление
23 января 2015 в 00:48
в новостях

Продавцы и покупатели недвижимости в Бийске заняли выжидательную позицию

 

  Новые обстоятельства диктуют и новые условия для операций с куплей-продажей недвижимости, об этом свидетельствуют данные аналитических обзоров экспертов рынка. Замеры делались в октябре-ноябре и декабре 2014 года. Подробности сообщает газета «Бийский рабочий».

  Наступивший год также будет непростым. Эксперты прогнозируют снижение цен на вторичное жилье, низкий спрос на услуги аренды и даже частичную остановку строительства.

  Итак, в октябре 2014 года Бийск занимал второе место в крае по уровню цены за квадратный метр – она составила в среднем 36,9 тыс. руб. Самым дорогим городом края по ценам за квадратный метр стал Барнаул (49,9 тыс. руб.), самое дешевое жилье продавалось в Камне-на-Оби (23,9 тыс. руб.), делает издание выводы на основе анализа «Недвижимость Алтай».

  В октябре рынок недвижимости Бийска оправдывал негласное правило – чем больше комнат в квартире, выставленной на продажу, тем меньше стоит квадратный метр. Соответственно, самым дорогим стало однокомнатное жилье – 38,4 тыс. руб. за кв. метр, трешки были дешевле всего – 36,8 тыс. руб. за кв. метр.

  Интересно, что осенью в Бийске выставлялись на продажу не совсем обычные типы жилых помещений – 6-комнатные квартиры, которых, например, нет в базах Барнаула, зато они продавались в Бийске и в Славгороде. Причем по достаточно низкой за один квадратный метр цене – 26–27 тыс. руб. А такой вид жилья, как квартира в 5 комнат, встречается только в Бийске и Барнауле – цена 40,4 тыс. руб. за кв. метр.

  В ноябре цены на недвижимость подросли: если в Барнауле стоимость одного квадратного мера осталась неизменной, то в Бийске она поднялась, причем существенно – почти на 1000 рублей. Особенно такую динамику продемонстрировали пользующиеся спросом однокомнатные жилые помещения. А вот в небольших городах края цена на квартиры, напротив, упала. То есть фактически динамику роста цен на рынке недвижимости в конце 2014 года продемонстрировал только наш город. Кроме того, в Бийске к концу декабря в базах продаваемых квартир практически не оставалось малогабаритного жилья (гостинок, малосемеек, комнат), скорее всего, на фоне декабрьского пикирующего рубля бийчане стремились вложить деньги во все, что подходило им по цене, неважно, была ли это новая бытовая техника, автомобиль б/у или неблагоустроенное жилье.

  А вот сейчас, в январе, цены на квартиры чуть-чуть снизились в сравнении с ценами осени. К слову, самые большие по площади продаваемые квартиры (от 100 кв. метров и выше) по стоимости не изменились, правда, разбег в ценах довольно большой – от 3800 тыс. руб. до 7000 тыс. руб. Здесь все очень индивидуально: цена зависит от района и типа дома.

Экономика просмотров - 1031, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
3 объявления
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город