Алтай
Барнаул
Подать объявление
3 февраля 2015 в 11:00
в новостях

Банкротство физического лица — новая реальность в России 2015 года

  Банкротство — или, как правильно говорить в правовом ключе, несостоятельность, неспособность платить по своим денежным обязательствам. Это могут быть обязательства перед людьми (например, займодатели), организациями (например, арендодатель, поставщик или страховая компания) или государственными органами (например, налоговая инспекция или пенсионный фонд). Банкротство — это и состояние должника, и специальная процедура, которая проводится уполномоченными органами, чтобы признать должника, соответственно, банкротом.

  В России банкротами могут быть как компании, так и с 2015 года физические лица. 

  29 декабря 2014 года был подписан Федеральный закон № 476-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования реабилитационных процедур, применяемых в отношении гражданина-должника".

В закон о банкротстве внесены изменения, предусматривающие объявление банкротам граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. Ранее, в силу п. 2 ст. 231 Закона о банкротстве, до принятия специального закона, банкротство было возможно только в отношении индивидуальных предпринимателей, и осуществлялось оно по правилам банкротства юридических лиц с некоторыми особенностями, которые нашли отражение в разъяснениях высших судебных инстанциях. Изменения вступают в силу с 01 июля 2015 года.

   Что может быть основанием для того, чтобы признать лицо банкротом?

   В арбитражный суд подается заявление о признании банкротства с соблюдением всех норм, которые предусматривает законодательство. Заявление может подать сам должник или кредитор, уполномоченный органом. Основанием для подачи заявления о признании гражданина банкротом может служить неисполненное денежное обязательство, просроченное свыше трех месяцев, размером от 500 тыс. рублей и более. Процедура банкротства физического лица возможна, если денежные требования установлены.

   Особенный характер банкротства (физического лица) предполагает широкую сферу деятельности при взыскании имущества должника. Примером может служить конкурсный управляющий, который имеет право заявить отказ от исполнения убыточных сделок должника, которые приведут к сокращению конкурсной массы. Воспользовавшись этим правом, конкурсный управляющий может снять с имущества обременение, уменьшающее его цену при продаже. Также он может оспорить сделки, которые были совершены во вред кредиторам или в качестве исключительного удовлетворения интересов отдельных кредиторов, а также оспорить сделки и возвратить в конкурсную массу имущество должника-гражданина, отчужденного по неэквивалентным сделкам. Даже у самого конкурсного кредитора имеется возможность ничтожные сделки должника-гражданина оспорить, если данное действие позволит наиболее полно погасить его долги. Теперь в начале процедуры банкротства наличие исполнительного листа теряет свой смысл. Кредитор получит право подать в суд иск о банкротстве гражданина (в случае, если просрочка по оплате долга «перевалила» за полгода), назвав при этом кандидатуру конкурсного управляющего или саморегулируемой организации арбитражных управляющих, что дает ему возможность предотвратить «отток» активов, который сегодня встречается нередко.

   Но существуют не менее важные моменты, которые должен знать должник-гражданин:

1. Уже с момента признания судом обоснованности заявления о признании должника банкротом, сделки должника, совершенные им в течение предыдущих трех лет, могут быть оспорены конкурсным управляющим и кредиторами, а имущество, переданное по сделкам, возвращено в конкурсную массу. Это, в частности, сделки с неравноценным встречным исполнением (например, договоры дарения имущества ближним родственникам, продажа имущества по заниженной цене, с целью причинить вред кредиторам), платежи, направленные на предпочтительное погашение требований отдельных кредиторов в преддверии банкротства и другие.

2. С момента признания гражданина банкротом, на него могут быть возложены дополнительные негативные ограничения. Например, суд вправе вынести определение о временном ограничении права на выезд гражданина из Российской Федерации до даты завершения процедуры банкротства. Сделки, совершенные гражданином лично (без участия конкурсного управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны и требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия конкурсного управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы.

В конкурсную массу включается все имущество, принадлежащее гражданину. За исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством, не может быть обращено взыскание (например, единственное жилье гражданина). В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством.

3. В течение пяти лет с момента признания гражданина банкротом, он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства. Также в течении пяти лет дело о его банкротстве также не может быть возбуждено по заявлению этого гражданина, а в случае возбуждения по инициативе кредитора, в ходе вновь возбужденного дела о банкротстве гражданина, правило об освобождении гражданина от обязательств не применяется.

4. В течение трех лет с момента признания гражданина банкротом, он не вправе занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом.

   После реализации имущества должника, вырученные средства направляются конкурсным управляющим на погашение требований кредиторов, в соответствии с установленной очередностью. Как и в отношениях по банкротству юридических лиц, сохранен режим текущих платежей (возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом), и расходов по процедуре банкротства, которые подлежат первоочередному погашению. После проведения расчетов с кредиторами, суд рассматривает отчет финансового управляющего, завершает процедуру банкротства в отношении гражданина.

   Для гражданина банкротство принесет ясность. Сейчас попавший в тяжелое финансовое положение гражданин находится на распутье – удовлетворение требований одного кредитора приводит в недовольство другого кредитора. Получается, что для того, чтобы погасить долг одному кредитору должнику приходится бежать к другому кредитору за новым кредитом и уже под более высокую процентную ставку, тем самым все, более погружаясь в долговую яму. Как разрастающийся ураган копятся проблемы и психологическое напряжение.

Данный закон имеет преимущества как для должника-гражданина: возможность легального ухода от долгов, так и для кредитора: возможное применение ряда механизмов формирования конкурсной массы, которые не свойственны исполнительному производству.

   Вся выше изложенная информация свидетельствует о том, что при вступлении в силу данного закона, существуют определенные риски для наших клиентов – приобретателей объектов недвижимости. Например: сделки должника, совершенные им в течение предыдущих трех лет, могут быть оспорены конкурсным управляющим и кредиторами, а имущество, переданное по сделкам, возвращено в конкурсную массу. То есть приобретатели объектов недвижимости, оформив сделку, но не «проверив»  продавца могут попасть в (мягко сказать) не хорошую ситуацию. Сделка по покупке данного объекта недвижимости может быть оспорена. А «проверить» можно очень просто: заказать отчет о юридической проверке объекта недвижимости, быть добросовестным приобретателем, и  тем самым оградить себя и своих близких от проблем.

   На данный момент такой отчет о юридической проверке можно заказать, либо получить при осуществлении сделки купли-продажи объекта недвижимости в агентстве недвижимости «СЛ». Данный отчет содержит всю необходимую информацию, и оценивает возможные риски в отношении проверяемого объекта недвижимости.

Новости СРБ просмотров - 1017, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
2 объявления
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город