"Аквапарк" и гипермаркеты "Лента" могут снести?
29 апреля Арбитражный суд Алтайского края рассмотрит иск регионального Главимущества к владельцам и арендаторам участка, где находится барнаульский аквапарк. Ведомство хочет признать договор аренды незаконным.
Главимущество подало иск к ООО «Ёлочка», ООО «Одиссей» и ООО «Милан» о признании недействительным договора аренды земельного участка, где находится барнаульский аквапарк. Предприятием управляет ООО «Одиссей». Также ведомство требует снять землю с кадастрового учёта, сообщается в материалах дела. Третье лицо в иске — Федеральная кадастровая палата Росреестра.
Напомним, 13 марта в силу вступило постановление Индустриального районного суда, которое разрешило аквапарку возобновить работу. Организация не функционировала около 2,5 месяцев после гибели там ребёнка.
В январе 2015 года аквапарк приостанавливал работу на неопределённый срок по требованию властей. В феврале стало известно, что организация уволит 50 сотрудников.
Кроме этого, Арбитражный суд Алтайского края 14 апреля рассмотрит иск регионального Главимущества к питерскому ритейлеру «Лента». Ведомство хочет признать недействительной сделку с торговой сетью, пишет журнал "Капиталист".
Главное управление имущественных отношений Алтайского края подало иск к «Ленте» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности, следует из материалов суда. О какой именно сделке идет речь не указывается. Однако при этом к делу привлечено третье лицо — строительная компания «Жилищная инициатива».
Отметим, что торговая сеть «Лента» в Барнауле имеет два одноименных гипермаркета. С обоими из них были связаны судебные иски и претензии, в одном случае «Ленту» вообще предлагали снести.
Супермаркет «Лента», расположенный на Павловском тракте, был построен незаконно. Ритейлер в 2009 году подавал в Росимущество заявление о предоставлении участка в аренду, однако получил вместо договора два предупреждения. Первое из них касалось оплаты за фактическое пользование участком с момента строительства торгового комплекса. Эту оплату ритейлер внес в полном объеме, хотя, по его мнению, она была завышена. Во втором предупреждении «Ленту» попросили снести торговый комплекс. По решению суда, у «Ленты» отсутствовало право пользования земельным участком. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которые им были выданы, были признаны ничтожными.
Как сообщали тогда представители «Ленты», ритейлер оказался заложником ситуации. Компания инвестировала в строительство, предполагая, что имеет права на застройку участка. Однако суд признал собственником земли ОПХ им. Докучаева. В ноябре 2008 года они отказались от использования участка. Таким образом, создались условия, при которых земля могла быть предоставлена в аренду добросовестному инвестору.
В октябре 2011 года «Лента» приобрела участок на улице Власихинской, 186Б за 5,96 млн рублей. Участок расположен рядом с микрорайоном «Лазурный», основным застройщиком которого является компания «Жилищная инициатива». В августе 2012 года компания-подрядчик строительства торгового комплекса на этом участке была оштрафована на 500 млн рублей за незаконное строительство.
Строительство второго в Барнауле ТК «Лента» велось незаконно с конца 2011 года: по информации прокуратуры, разрешение на возведение здания было получено только 9 июня 2012 года, разрешение на ввод в эксплуатацию — 26 июня. Открытие гипермаркета состоялось 30 июня.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
27 марта 2015 в 13:35
28 марта 2015 в 13:47
Индивидуального предпринимателя Бадажкова Павла Евгеньевича, г. Барнаул,
к Главному управлению имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул,
к Обществу с ограниченной ответственностью «Елочка», г. Барнаул,
к Обществу с ограниченной ответственностью «Одиссей», г. Барнаул,
к Обществу с ограниченной ответственностью «Милан», г. Барнаул,
о признании недействительным договора передачи прав и обязанностей от 10.11.201
об обязании ООО «Одиссей» и ООО «Милан» возвратить Главалтайимуществу земельный
участок, площадью 18168 м.кв., с кадастровым номером 22:63:030406:350, расположенным по
адресу: г. Барнаул, Павловский тракт, 251 в/2 по акту приема-передачи;
28 марта 2015 в 18:43
28 марта 2015 в 21:40