Алтай
Барнаул
Подать объявление
4 июня 2015 в 10:57
в новостях

Цены на недвижимость в Барнауле упали до уровня прошлого лета

  Стоимость квартир в Барнауле продолжает снижаться. По итогам мая средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке жилья достигла 50,1 тысяч рублей, что почти на 1% ниже, в сравнении с апрелем (тогда этот показатель был на уровне 50,53 тысяч рублей). Эксперты говорят, что это явление абсолютно нормальное в нынешней рыночной ситуации. Продажи идут с большим трудом, у населения сокращаются доходы, ипотека на вторичном рынке остается труднодоступной для горожан. Соответственно, падает спрос, продавцы вынуждены щедро сбрасывать цену и после этого еще торговаться.  

  Как показывает анализ базы «Недвижимость Алтай», снижение наблюдается во всех сегментах, лишь 4- и 5-комнатные квартиры показывают незначительное повышение и гостинки не изменились в цене. Больше всего подешевели комнаты (на 1 600 рублей за квадрат) и малосемейки (на 900 рублей за квадрат). Примечательно то, что в настоящий момент уровень средней стоимости квартир в Барнауле достиг показателя июля прошлого года. Правда, в прошлом году это был пик ее роста, после чего цена какое-то время продержалась на данной отметке, потом несколько месяцев снижалась, а затем резко пошла в рост.

  Что касается предложения, то оно немного выросло в прошлом месяце и составило почти 6 000 объявлений, что равносильно уровню июня прошлого года. Прирост объектов наблюдается абсолютно по всем типам квартир, больше всего прибавилось 1- и 2-комнатных. Также, чаще стали продавать малогабаритные квартиры (малосемейки, комнаты, гостинки), осталось только на том же уровне предложение 5-комнатных квартир.

  Эксперты объясняют, что базы продаваемых объектов растут сейчас за счет дефолтной недвижимости (когда владельцы не могут платить по счетам, кредитам или спасают бизнес), а также из-за того, что квартиры стали дольше находиться в экспозиции. Вместе с тем с рынка временно ушли владельцы, которые не нуждаются в срочной реализации объекта или улучшении жилищных условий, и просто решили отложить продажу до лучших времен, когда экономика страны стабилизируется.

  Если оценивать предложения в разрезе районов города, то по-прежнему больше всего малогабаритных квартир продается на Потоке и Дальних Черемушках, 1-, 2-, 3-комнатных – в Новостройках, крупногабаритных – в Центре и на Урожайном, элитных – на Горе.

Экономика просмотров - 2268, комментариев - 8
  распечатать


Комментарии

  • # Варвара
    4 июня 2015 в 11:23
    жду-жду момента, когда квартиру тепленькую с пола можно будет поднять)
  • # Да уж...
    4 июня 2015 в 11:40
    Ну наконец то стала появляться объективная информация. Что касаемо ситуации это только начало...
  • # Степан
    4 июня 2015 в 13:04
    интересно, когда будет дно. и каким оно будет
  • # Гость22
    4 июня 2015 в 13:16
    Степан, дно как правило ровное-ровное. Почувствуете его, когда от сердца отляжет и такаяя лажааа наступит)))).(улыбнулись?)
  • # qw
    4 июня 2015 в 13:16
    Сценарий 2008 года повторяется. Только, тогда недостроя было на порядок меньше. К Канатному 46 присоединится еще десяток замороженных строек. Думаю, к концу года цены рухнут процентов на 20-25. Это самый оптимистичный прогноз.
  • # 1234
    4 июня 2015 в 13:56
    Ситуация между двух берегов. К июню чиновники обещали расселить последних обманутых дольщиков и тут же в прогнозах, как грибы после дождя, замороженные стройки.
  • # Елена
    4 июня 2015 в 17:56
    Посоветуйте, пожалуйста...

    У меня есть однокомнатная квартира в центре, в хрущевке. Нужно купить двухкомнатную. Есть ли смысл снижать цену, что бы продать, или подождать, когда рынок будет более стабилен?
  • # иотя
    9 июня 2015 в 18:43
    позвоните 717-100 - единый центр продаж недвижимости, ребята в теме подскажут. А так думается летом студенты попрут ваш хрущ с руками оторвут
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
27 объявлений
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город