Инвесторы возвращаются на рынок барнаульских новостроек
Колебания курса валют, преимущественно доллара, вернули инвесторов на рынок недвижимости Барнаула. Об этом рассказала Марина Ракина, президент Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края.
В начале года застройщики отмечали, что примерно на треть сократился поток инвесторов на первичный рынок Барнаула — людей, которые приобретают долевки с целью продать их после сдачи дома и получить прибыль. Осенью ситуация начала меняться. К риэлторам стали чаще обращаться граждане, которые хотят сохранить свои сбережения.
Марина Ракина, президент Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края: «Людям непонятно, что сегодня происходит с курсом доллара. Они видят, что валюта то дорожает, то дешевеет. Грамотно оценить ситуацию и сделать верные прогнозы могут немногие. Я вот, например, не биржевой маклер и не слежу пристально за ситуацией на рынках. При этом инвестиции в недвижимость понятны. Стены стоят, они могут приносить доход, в случае необходимости квартиру можно продать».
Эксперт рассказала, что сейчас многих инвесторов интересуют предложения стоимостью около 1 миллиона рублей. Как правило, это однокомнатные долевки в новостройках со сроком сдачи на конец 2016 года. Эксперт полагает, что после того, как дом будет сдан в эксплуатацию, эта недвижимость прибавит в цене 200-250 тысяч рублей.
Марина Ракина, президент Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края: «За счет акций застройщики скорректировали цену объектов еще летом. Значительного подорожания в ближайшее время не ожидается. Дороже может стоить квадратный метр в домах, которые только закладываются. Это связано с тем, что дорожают строительные материалы и другие расходы на строительство».
В целом осенний рынок недвижимости Марина Ракина оценивает как удовлетворительный. Отмечается рост цен на ликвидные объекты пока в пределах 50 тысяч рублей по сравнению с летним периодом. От осени 2014 года нынешнюю отличает большая стабильность. Однако пока эксперт с осторожностью дает прогнозы поведения рынка до конца годы, чаще упоминая "умеренный рост цен", - пишет www.altapress.ru.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
21 сентября 2015 в 11:27
21 сентября 2015 в 14:05
Как правильно замечено Инвесторы это люди желающие получить прибыль от своих инвестиций, в том числе в недвижимость, Это ни как не значит, что, инвестиции в недвижимость стали выгодными. Выше названые покупатели просто не знают куда вложить свои небольшие сбережения, а недвижимость по сравнению с бумажками, хоть какой то материальный актив, который так же не защищен от снижения цены но сохранит хоть какую то материальную ценность в случае развития нового витка кризиса.
Так что радоваться вообще то нечему.
21 сентября 2015 в 23:18