Алтай
Барнаул
Подать объявление
30 октября 2015 в 10:00
в новостях

Цены на квартиры в Барнауле снова установили рекорд

В октябре на рынке недвижимости Барнаула продолжается тенденция к снижению цен на квадратные метры вторичного жилья. По данным аналитики «Недвижимость Алтай», если в сентябре стоимость одного «квадрата» находилась на уровне 48,64 тысяч рублей, то в этом месяце она опустилась до 48,07 тысяч рублей. За последние несколько лет – это самый низкий показатель: аналогичная цена на жилье наблюдалась в ноябре 2012 года.

Как отмечают эксперты, причиной такого явления стало снижение платежеспособности населения. Люди просто отказываются покупать квартиры, в связи с низким уровнем заработной платы, высокой инфляцией и недоступностью ипотечного кредитования. 

Интересен тот факт, что почти в каждом из сегментов жилья на вторичном рынке наблюдается аналогичная тенденция к снижению цены. Исключением стали квартиры гостиничного типа: в сравнении с сентябрем 2015 года, когда стоимость одного квадратного метра в этом сегменте составляла 48,4 тысяч рублей, в октябре цена выросла до 48,7 тысяч рублей. Настоящий обвал цен произошел на рынке малосемеек и 4-коматных квартир. Стоимость одного «квадрата» первого типа жилья упала с 50,2 тысяч рублей до 49,2 тысяч рублей. Снижение цены у квартир из 4-х комнат еще более существенные: если в сентябре они продавались в среднем за 44,7 тысяч рублей за один метр квадратный, то в октябре – за 43,2 тысяч рублей.

Отметим, в сравнении с прошлым месяцем изменились самые «дорогие» и доступные по стоимости районы краевой столицы. Так, самое дешевое жилье продается в поселке Силикатном: там один метр 3-и 4-комнатной квартиры стоит 32,6 тысяч рублей. А самые дорогие «квадраты» - у кухонь-прихожих в Центре (62,9 тысяч рублей).

Вместе с тем, сократилось и количество предложений вторичного жилья. Так, в базе «Недвижимость Алтай» в сравнении с сентябрем количество объявлений снизилось на 135 штук. Сейчас она содержит 6 083 предложения. Количество объявлений снизилось во всех категориях готовых квартир, кроме гостинок.

Если анализировать предложения по районам, то однокомнатные квартиры чаще всего предлагают в Новостройках, 2- и 3- и 4-комнатные – в Центре и Дальних Черемушках, жилье гостиничного типа и кухни-прихожие на продажу сосредоточены на Потоке, комнаты и малосемейки – также на Дальних Черемушках.

Экономика просмотров - 642, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
11 объявлений
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город