Алтай
Барнаул
Подать объявление
4 декабря 2015 в 15:00
в новостях

Цены на вторичное жилье в Барнауле снова упали до рекордной отметки

В ноябре на рынке недвижимости Барнаула продолжается тенденция к снижению цен на квадратные метры вторичного жилья. По данным аналитики «Недвижимость Алтай», в октябре стоимость одного «квадрата» находилась на уровне 48,07 тысяч рублей. В отчетном месяце она опустилась еще ниже – до 47,56 тысяч рублей. Это самый низкий показатель за последние 3 года: аналогичная цена на жилье наблюдалась в октябре 2012 года.

Многие эксперты считают, что причиной такого явления стала тяжелая экономическая ситуация в стране, которая отразилась на снижении платежеспособности населения. Соответственно, люди отказываются покупать квартиры, в связи с низким уровнем заработной платы, высокой инфляцией и недоступностью ипотечного кредитования. Также влияет и превышение предложения над спросом.

При этом почти в каждом из сегментов вторичного жилья наблюдается соответствующая динамика. Рынок малосемеек, одно-, двух-, трехкомнатных квартир показывает тенденции к умеренному снижению. Однако настоящий обвал цен произошел на рынке квартир гостиничного типа и кухонь-прихожих. Стоимость одного «квадрата» в гостинках упала с 48,7 тысяч рублей до 47,7 тысяч рублей. Снижение цены у квартир типа кухни-прихожие еще более существенные: если в октябре они продавались в среднем за 58,3 тысяч рублей за один квадратный метр, то в ноябре – уже за 56,5 тысяч рублей. Исключением стали 4-комнатные квартиры: в сравнении с октябрем, когда стоимость одного квадратного метра в этом сегменте составляла 43,2 тысяч рублей, в ноябре цена выросла до 43,3 тысяч рублей.

Отметим, что в сравнении с прошлым месяцем изменились цены жилья в разных районах Барнаула. Так, самые дешевые квартиры продаются на Горе: здесь один метр малосемейки стоит 26 тысяч рублей. А самые дорогие «квадраты» - у кухонь-прихожих в Дальних Черемушках и в 2-комнатных квартирах на Горе (59,7 тысяч рублей).

Вместе с тем, в сравнении с октябрем, количество предложений вторичного жилья в базе «Недвижимость Алтай» в ноябре увеличилось на 307 объявлений. Сейчас в ней числится 6390 предложений квартир. Их количество выросло во всех категориях готовых квартир, кроме гостинок.

Что касается распределения по районам, 1- и 2-комнатные квартиры чаще всего предлагают в Новостройках, 3- и 4-комнатные – в Центре и Дальних Черемушках. Жилье гостиничного типа и кухни-прихожие сосредоточены на Потоке и Ближе к центру, комнаты и малосемейки – так же, как и в октябре, чаще предлагаются на продажу в Дальних Черемушках.

Валентина Васильева

Экономика просмотров - 1151, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
8 объявлений
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город