Алтай
Барнаул
Подать объявление
2 марта 2016 в 15:00
в новостях

АИЖК спасет строительный бизнес от "гибели"

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию одобрило стратегию на 2016–2020 годы для Единого института развития в жилищной сфере, созданного на базе его «дочек», пишут «Ведомости».

По мере развития первичного рынка ипотеки (заемщики и банки) роль АИЖК на нем все менее заметна. Теперь основная задача АИЖК – формирование полного цикла господдержки рынка, говорит гендиректор Агентства Александр Плутник.

Во-первых, АИЖК поможет застройщикам с финансированием. У него открыта в ВЭБе кредитная линия на 40 млрд рублей под 6,5% годовых. Это позволяет ему выдавать под 7% банкам, которые предоставляют средства застройщикам по ставкам до 12,5% годовых. В 2016 году кредиты АИЖК позволят построить 5-6 млн кв. м.

Думает АИЖК и о выдаче гарантий по кредитам – в первую очередь на объекты, под которые застройщики просят у банков проектное финансирование. АИЖК готово предоставлять гарантии на часть кредита.

Во-вторых, продолжится выдача застройщикам земельных участков. За это отвечает Фонд РЖС: он собирает не используемые госструктурами земли, подводит коммуникации и продает участки инвесторам. Чтобы ускорить темпы жилищного строительства, АИЖК намерено сдавать участки под ключ – с оформленными разрешениями и техусловиями подключения к инженерной инфраструктуре.

В-третьих, АИЖК намерено развивать рынок наемного жилья. Оно организует УК, привлечет инвесторов и с помощью банка-партнера создаст целевой фонд для выкупа строящегося жилья у застройщиков. Как говорит Александр Плутник, с застройщиками идут переговоры о выкупе целых домов или подъездов. Впоследствии этот же застройщик может стать оператором по сдаче квартир внаем, добавляет он.

Другим механизмом развития рынка наемного жилья станет выпуск ипотечных ценных бумаг, обеспеченных обязательствами наймодателя под залог построенного жилья. Предполагается, что банк, выдавший застройщику кредит на возведение жилья для найма, будет иметь возможность рефинансировать его, продав закладную АИЖК.

 

 

 

 

Экономика, Строительство просмотров - 307, комментариев - 1
  распечатать


Комментарии

  • # Илья
    3 марта 2016 в 07:25
    Как то сказочно про застройщиков-операторов сдачи квартир внаем.(Делать то им нечего совсем,будут арендой заниматься)

    На словах красиво посмотрим как реализуют
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
14 объявлений
Алгоритм на главной
Сибсоцбанк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город