Алтай
Барнаул
Подать объявление
22 марта 2016 в 10:00
в новостях

Ломая стены: как правильно осуществить перепланировку жилья?

Некоторые виды перепланировки можно делать без разрешения, другие работы требуют согласования или вовсе запрещены. Как правильно провести перепланировку и переустройство жилого помещения?

Для выполнения следующих работ не требуется получать разрешение и оповещать о сделанной перепланировке:

  • Косметический ремонт помещений
  • Устройство или разборка встроенной мебели: шкафов, антресолей
  • Замена инженерного оборудования на аналогичное (без перестановки)
  • Перестановка бытовых напольных электроплит в пределах кухни
  • Установка на фасадах многоквартирных домов антенн, защитных сеток и кондиционеров
  • Устройство самораздвижных или «карусельных» дверей без изменения внешних габаритов помещений
  • Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
  • Перестановка отопительных и газовых приборов, если не требуется прокладка дополнительных сетей
  • Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

Заявитель письменно уведомляет уполномоченный орган технического учета о завершении производства работ и готовности произвести сдачу выполненных работ:

  • Перестановка сантехнических приборов в границах туалетов, ванных, кухонь
  • Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
  • Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
  • Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
  • Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
  • Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
  • Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные).

Проект перепланировки может выполнить автор проекта дома или любая проектная организация, имеющая свидетельство о допуске к таким работам:

  • Устройство полов
  • Работы, затрагивающие архитектурный облик фасада
  • Устройство или перенос уборных и ванных комнат
  • Работы, связанные с газом
  • Объединение лоджий с жилыми помещениями.

Запрещено категорически:

  • Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах
  • Устройство бездверных проёмов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями
  • Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания
  • Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой
  • Ухудшение условий эксплуатации дома, включая затруднение доступа к инженерным коммуникациям
  • Переустройство помещений, которое сделает их непригодными для проживания
  • Проведение работ, затрагивающих внешний вид зданий (для объектов культурного наследия) 
  • Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции
  • Перенос радиаторов, подключенных к системе центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды
  • Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления
  • Устройство штраб в горизонтальных швах, стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки и труб
  • Перевод технических подполий в подвалы, перепланировка чердака и технического этажа.

Документы для получения разрешения на переустройство или перепланировку:

  • Заявление на перепланировку
  • Правоустанавливающие документы на помещение
  • Проект переустройства и (или) перепланировки помещения
  • Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
  • Согласие всех членов семьи нанимателя (если квартира в соцнайме).

Разное просмотров - 441, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
51 объявление
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город