Алтай
Барнаул
Подать объявление
23 марта 2016 в 11:00
в новостях

Рынок арендного жилья будет падать до 2017 года

Кризис на российском рынке аренды недвижимости стал неожиданностью для многих. А понижение цен на съем жилья и вовсе оказалось чуть ли не громом среди ясного неба. Арендодатели многие месяцы делали вид, что ничего не происходит, держали высокие цены и удивлялись, почему у них никто не снимает квартиру или дом.

Но в последние полгода цены на арендное жилье стали постепенно снижаться, многие хозяева уже готовы на скидки и даже идут на то, чтобы сдавать квартиру и в складчину, и под ремонт. 

Пока не до конца понятно, как будет развиваться ситуация дальше. Но предельно ясно одно – возвращения прежнего докризисного расклада в ближайшее время не предвидится. В то же время, эксперты и участники рынка постоянно гадают – а что же будет дальше? И, как правило, не находят на этот вопрос однозначного ответа. Это объяснимо – ведь слишком много на современном российском рынке недвижимости противоречивых тенденций, и маятник может качнутся как в одну, так и в другую сторону.

Чтобы понять, о чем думают люди, "Вести.Недвижимость" задал читателям вопрос: "Как изменятся цены на аренду квартир?". Ответы распределились следующим образом.

28,5 процента респондентов считают, что стоимость будет снижаться, 28,2 процента убеждены, что цены на жилье останутся на прежнем уровне – без резких потрясений. 27,3 процента уверены в том, произойдет удорожание, так как возросли и расходы самих арендодателей. А вот 16,1 процента респондентов затруднились ответить на поставленный вопрос.

Вот и получается, что большинство не верит в скорое повышение цен на аренду жилья. Даже, несмотря на то, что расходы хозяев сдаваемой недвижимости, хотя бы по квартплате, увеличились. Есть и оптимисты, но они в явном меньшинстве. Немного удивляет количество тех, кто вообще затрудняется ответить. Это лишний раз доказывает, что ситуация очень непростая.

Эксперты рынка недвижимости считают, что ситуация с квартирами, которые сдают в аренду, будет развиваться ровно – без резких падений, но и без взлетов. Например, эксперт агентства по аренде недвижимости "Best-дом" (г. Москва) Светлана Лядова убеждена, что докризисные цены в ближайшие годы не вернутся. Арендаторы уже не готовы платить очень большие деньги за съем квартир и домов. Плюс ко всему, предложение на рынке аренды сейчас значительно превышает спрос, и у квартиросъемщиков есть возможность выбрать нужный вариант спокойно и вдумчиво.

“Те арендодатели, которые не хотят снижать цены и задирают стоимость жилья, сидят без арендаторов и без денег. В настоящее время только гибкая политика и готовность к уступкам обеспечивает получение дохода от инвестиционной недвижимости. Остальные же хозяева сдаваемых домов и квартир останутся ни с чем и в дальнейшем будут вынуждены идти на еще большие уступки”,  – говорит Светлана Лядова.

В свою очередь, заместитель руководителя агентства по продаже недвижимости "Леда" Ольга Никишина добавляет, что до конца года цены на аренду жилья не вырастут. Есть вероятность, что стоимость квартир и домов может подрасти в первой половине 2017 года.

“Рост стоимости зависит от многих факторов. В том числе и от экономической обстановки как в России, так и во всем мире. Если рубль еще раз серьезно ослабнет по отношению к доллару и евро, то это негативным образом скажется и для хозяев арендного жилья. А при сохранении нынешнего статус-кво есть вероятность, что в 2017 году рынок аренды недвижимости немного оживет и цены пойдут вверх”, – резюмирует эксперт.

Аренда просмотров - 326, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
3 объявления
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город