Алтай
Барнаул
Подать объявление
30 марта 2016 в 18:00
в новостях

Эксперты прогнозируют рост ипотеки в 2016 году

На круглом столе банкиры и строители обсудили текущую ситуацию на первичном рынке жилья. Обе стороны согласились с тем, что государственная поддержка ипотечного кредитования крайне необходима на текущем этапе. Она поддерживает спрос. Правда, по величине этого спроса в 2016 году выявились разногласия. Банкиры считают, что спрос вырастет. Заместитель управляющего филиалом "Абсолют банка" в Петербурге Мария Батталова высказала мнение, что "выдачи в 2016 году останутся на уровне предыдущего года, или даже вырастут в среднем на 10%". Иван Макаров, представитель филиала ВТБ 24 в Санкт-Петербурге с ней согласен: "Полагаю, что от месяца к месяцу в 2016 году мы увидим рост в 10-15% по объёму выдачи кредитов", информирует finnews.ru.

"Высокий спрос на ипотеку с господдержкой вполне закономерен. Если раньше клиенты сомневались, брать или не брать кредит, и где найти средства на первоначальный взнос, то сегодня подход меняется. Теперь люди понимают, что пока государство предоставляет такую льготу по ставке – надо пользоваться этой возможностью", - добавила Мария Батталова.

Мнение же застройщиков на этот счет выразил руководитель аналитического центра "Главстрой–СПб" Пётр Буслов. По его словам, консенсус-прогноз на 2016 год среди девелоперов: "Падение спроса на 10-15% относительно предыдущего" года. Впрочем, банкиры на это вполне резонно заметили, что в этом нет никакого противоречия, если допустить, что просто вырастет доля ипотечных сделок при покупке недвижимости на первичном рынке жилья. На сегодня эта часть в среднем по России составляет примерно 50%, так что потенциал для роста действительно имеется.

Значимость государственной поддержки ипотечного кредитования невозможно переоценить. Заместитель управляющего филиала банка "Глобэкс" Аркадий Бочарников очень точно заметил: "Господдержка нужна обязательно, и хорошо, что правительство её утвердило на текущий год". У "Промсвязьбанка" доля сделок с господдержкой составляет 80% от всех ипотечных сделок, а в банке "Глобэкс" эта доля доходит до 90%. Начальник ипотечного центра Петербургского филиала "Промсвязьбанка" Светлана Четина рассказала, что программа господдержки направлена, в первую очередь, на граждан, которые имеют небольшой доход. Потому что ставка по ипотечной программе влияет на размер ежемесячного платежа. "Люди со средним доходом смотрят, в первую очередь, на те финансовые возможности, которые они могут направлять на погашение ипотечного кредита ежемесячно. Соответственно, чем меньше ставка, тем интересней продукт", – пояснила она.

Ставки по программе с господдержкой действительно меньше, чем по собственным ипотечным программам банков. Причём, банкиры отметили, что ставки в последнее время сблизились. Так, в "Промсвязьбанке" по госпрограмме от 11,85% годовых, а по собственным программам 13,85% годовых. В банке "Глобэкс" – 12% годовых и 14,5% годовых соответственно. В "Абсолют банке" – 11,95% годовых и 13% годовых соответственно.

Наибольшим спросом сейчас на рынке пользуются студии, "однушки" и "двушки". В последние годы наблюдается тенденция уменьшения средней площади покупаемой недвижимости. За шесть лет площадь упала с 55 кв метров до 45 кв метров. Сейчас она приближается к 42 кв метрам. Рынок подходит к физическим ограничениям в размерах квартир. 

Напомним, правительство России приняло решение продлить программу выдачи льготной ипотеки с господдержкой до конца 2016 года.

Ипотека просмотров - 320, комментариев - 2
  распечатать


Комментарии

  • # qw
    31 марта 2016 в 08:45
    Что-то подсказвает мне, что редактор вырезал в заголовке несколько слов. Должно быть вот так: Эксперты прогнозируют рост ПРОСРОЧЕННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ипотекЕ в 2016 году.
  • # гость
    31 марта 2016 в 11:22
    развелось экспертов, куда не плюнь - -а кто работать будет???
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
51 объявление
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город