Алтай
Барнаул
Подать объявление
8 апреля 2016 в 18:00
в новостях

Многокомантные квартиры теряют свою популярность

Четырехкомнатная квартира во времена СССР была пределом мечтаний большинства граждан. Очень ценились трехкомнатные объекты, но именно четырешки были наиболее желанными практически для всех. И когда в нашей стране стал активно развиваться рынок недвижимости, запрос на большие квартиры в четыре комнаты был весьма велик — многие девелоперы специально возводили дома, где чуть ли не треть всего жилья была именно такого параметра, сообщают "Вести.Недвижимость".

По словам экспертов российского рынка недвижимости, многие покупатели четырешек исправно платили за свою мечту. Быть может, им и не нужна была такая квартира, но исполнить свое желание, когда позволяют финансовые возможности, святое дело.

Вот только длилось это недолго, примерно два с половиной года назад популярность данного сегмента стала снижаться довольно быстрыми темпами. Сначала четырешки были серьезно потеснены с рынка трехкомнатными квартирами, а когда начался экономический кризис, то на авансцену вышло жилье меньшей площади. И сейчас квартирам с четырьмя комнатами весьма сложно соревноваться на рынке недвижимости даже с трешками, не говоря уже об однокомнатных и двухкомнатных квартирах.

В общем, популярность многокомантного жилья падает, и нет никакой надежды на изменение ситуации в ближайшее время. Во всяком случае, пока никаких признаков и предпосылок для роста популярности, а уж тем более цен, не наблюдается.

Заместитель руководителя агентства по продаже недвижимости "Леда" Ольга Никишина убеждена, что сейчас четырешки покупают лишь те, у кого ситуация безвыходная. Например, если у человека пять-шесть детей, то приобретением трешки здесь не отделаешься — нужна квартира большей площади.

Риелтор Мария Горячева утверждает, что четырехкомнатные квартиры потеряли свою популярность практически во всех сегментах из-за того, что на руках у населения за последние месяцы стало намного меньше денег, чем раньше. Еще в начале прошлого года покупатели стремились как можно быстрее "сбросить" накопленные деньги, а финансовых средств на приобретение четырешек элементарно не хватало. Именно по этой причине началась массовая скупка однокомнатных, двухкомнатных и даже трехкомнатных квартир — они меньше по площади и, соответственно, дешевле.

“С началом кризиса на российском рынке утвердилась тенденция, согласно которой никто не хочет переплачивать деньги за лишние метры. В ближайшей перспективе в массовых сегментах наиболее радужное и предсказуемое будущее есть только у небольших квартир, которые стоят дешевле жилья большой площади”.

Директор агентства по продаже недвижимости “Омега” Константин Тарасов считает, что спрос на четырехкомнатные квартиры может восстановиться только в том случае, если курс рубля станет более устойчивым, а доходы населения увеличатся.

“Есть еще один важный момент — если будет найдена достойная замена субсидированной ипотеке, то есть шанс, что большие семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, будут покупать именно четырешки. Но до этого далеко, замены льготной ипотеке, на которой держались чуть ли не целые сегменты нашего рынка, пока что нет. А, значит, и говорить о спросе на четырехкомнатное жилье пока что рано”, — резюмирует эксперт.

Купля-продажа просмотров - 423, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
18 объявлений
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город