Алтай
Барнаул
Подать объявление
30 мая 2016 в 14:00
в новостях

Стоимость новостроек вырастет в два раза

Во второй половине 2017 года в России, по прогнозам крупных застройщиков, резко вырастет стоимость жилья, сообщает realestate.ru. К такому же выводу пришел заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Девелоперы и представители власти объяснили свои прогнозы растущими ценами на стройматериалы, ожидающимся дефицитом предложения и отложенной инфляцией.

Первая волна удорожания квартир наступит в конце лета 2016 года, предсказал председатель совета директоров инвестиционно-строительной компании «НДВ Групп» Александр Хрусталев. «Рост цен на строительные материалы уже работает — он подталкивает финальные цены на жилье вверх на 5–7%», — поддержал коллегу член правления девелоперской компании «Группа ЛСР» Иван Романов. «На этой неделе я направил письмо в Федеральную антимонопольную службу в связи с тем, что резко возросла стоимость стройматериалов. Например, арматура подорожала на 75%. Из-за этого вырастут цены на жилую недвижимость», — заявил Герман Елянюшкин.

Следующий виток подорожания спровоцирует нехватка предложения. «По моему мнению, сокращение объемов предложения сработает во второй половине 2017 года. Мы увидим прирост цены на 20–30%, — указал Иван Романов. — Так отыграется неисчерпанная инфляция, возникшая из-за долгого стояния цен, которое мы наблюдаем с прошлого года. Это как пружина, которая все сжимается и сжимается. Для потребителей важно не упустить момент, когда можно сесть и подпрыгнуть на этой пружине, получив большой доход от инвестиций в недвижимость».

Снижение предложения будет вызвано тем, что в условиях кризиса девелоперы замораживают или уменьшают метражи новых проектов, разъяснил председатель совета директоров девелоперской компании «Баркли» Леонид Казинец. «Объем начатого строительства в 2016 году на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Упали цены — снизилась и инвестиционная привлекательность. Эта ситуация продлится долго, разворачивать такие тренды непросто. Все изменится не раньше 2017-го или даже 2018 года. К этому времени тенденция переломится: количество предложений на рынке окажется столь маленьким, что цена резко пойдет вверх», — заявил Казинец.

Удорожание квартир через два года может достичь 100%, убежден глава компании «Баркли». «Вспомните 2007 и 2008 годы: тогда за полтора года цены на жилую недвижимость в стране удвоились. Мы запросто повторим эту ситуацию и увидим, как всего за один год цены на недвижимость в России вырастут в два раза», — заключил Казинец.

Новостройки просмотров - 769, комментариев - 10
  распечатать


Комментарии

  • # Илья
    30 мая 2016 в 14:57
    В 4 раза или в 6...
  • # `
    30 мая 2016 в 14:58
    Упадёт скорее всего
  • # vilor
    30 мая 2016 в 16:56
    Что еще можно придумать, что бы заставить людей покупать жилье сейчас?
  • # дол
    30 мая 2016 в 17:07
    очередной бред - хватит пугать старушек
  • # буги
    30 мая 2016 в 18:44
    Хто их брать то будет? Что только не придумают, что бы стимулировать покупателя. Байки все это. Правда в том, что сейчас дольщики массово расторгают договора долевого участия, с требованием вернуть им деньги. Только об этом ни кто не напишет.
  • # Макс
    30 мая 2016 в 22:12
    Жилье будет стоить ровно столько за сколько его будут покупать
  • # Ujcnm
    31 мая 2016 в 07:59
    Все он правильно сказал, материалы очень сильно подорожали! Застройщики просто меньше строить будут, от этого и предложений меньше будет, поэтому и спрос выше, это же все просто !
  • # Марина
    31 мая 2016 в 08:10
    Кто его будет покупать-то. Сейчас уже многие не берут , потому что реально людям жить не на что.Доходы населения упали в 2 раза.
  • # гость
    31 мая 2016 в 09:05
    ФАКТ. Официальный запрос ,и ответ в цифрах.

    налогооблогаемая база стоимости квартир растет (из личного кабинета налогоплатильщика)

    ввели коэф/ дефлятор

    2015г *1.147

    2016г*1.329

    в итоге квартира купленная у Союза за 2 мил 67 тысяч в 2014 году + увеличение кадастровой стоимости до 2мил 300 тыс , в налоговой стоит на 2016 год -

    3 мил. 186 тысяч.

    Я покупал голые стены , а платить налог буду за дворец

    ВОТ ВАМ и рост в 2 раза стоимости
  • # эко
    31 мая 2016 в 11:08
    Не дурите людей. Вы хотите сказать что при сокращении строительства и как следствие увеличении себистоимости 1 кв.м., вырастет неизбежно вырастет цена 1 кв.м.. Не путайте себестоимость 1 кв.м с учетом затрат застройщика. с рыночной ценой, которая складывается из потребности и финансовой возможности потебителя в купить конкретный товар. Себистоимось может быть на 70 тыс 1 кв.м, только брать их не будут. За 3 мил 186 тыс квартира мало кому будет нужна, по тому, что на вторичке квартиры будут по прежнему 2 мил 100 тыс. руб, упакованные.
  • # СССР
    31 мая 2016 в 11:45
    Интересные расчеты. ФАКТ. Официальный запрос ,и ответ в цифрах.



    налогооблогаемая база стоимости квартир растет (из личного кабинета налогоплатильщика)



    ввели коэф/ дефлятор



    2015г *1.147



    2016г*1.329



    в итоге квартира купленная у Союза за 2 мил 67 тысяч в 2014 году + увеличение кадастровой стоимости до 2мил 300 тыс , в налоговой стоит на 2016 год -



    3 мил. 186 тысяч.



    Я покупал голые стены , а платить налог буду за дворец



    ВОТ ВАМ и рост в 2 раза стоимости.



    Интересный расчет.

    Налоги поднялись из за изменения кадастровой стоимости, то есть если кадастровую стоимость, по заказу наших региональных руководителей, подняли в 10 раз значит реально объект недвижимости столько стоит эту цену? Это просто цифры с потолка, что бы увеличить налоги в бюджеты регионов. Ни какой связи с реальностью не имеющие.
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
3 объявления
Алгоритм на главной
Сибсоцбанк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город