Алтай
Барнаул
Подать объявление
14 июля 2016 в 14:00
в новостях

Доверие к недвижимости после отмены свидетельств о регистрации пропадет в Барнауле

С 15 июля в России прекратится выдача бумажных свидетельств о госрегистрации права собственности на недвижимость. Главным документом, подтверждающим то, что человек владеет тем или иным имуществом, будут выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Как нововведение отразится на покупателях и владельцах жилья? Комментируют директоры барнаульских агентств недвижимости.

«Старшее поколение – те, кто пережил приватизацию и 90-е, привыкло, что документ, удостоверенный печатью, это и есть подтверждение права собственности, – рассказывает Наталья Фефелова, директор агентства недвижимости «Адрес плюс», –  на электронный носитель информации ссылается всегда молодежь. Для них получать бумажные документы – это мука. У меня есть заказчики, которые готовы работать абсолютно со всеми документами в электронном варианте, у них нет зацикленности на бумажном документе с печатью. Они отошли от этого – в любое время заглянули на сайт и нашли все данные».

По мнению эксперта, государство упрощает свою юридическую деятельность. А на этом сложном этапе, когда в стране кризис и в общем и целом не очень благоприятная обстановка, можно было таких кардинальных решений пока не применять. Шаг понятен и логичен, но сделан преждевременно.

По словам Юлии Мордовиной, директора агентства недвижимости «Сити Трейд», с одной стороны, наличие свидетельства подтверждает право собственности. Это своего рода дополнительный контроль. Таким образом, отмена свидетельств возвращает нас в прошлое, когда право на владение недвижимостью подтверждал лишь договор купли-продажи.  

Тем не менее, эксперт подчеркивает: люди привыкнут. Возможно, первое время доверие к объектам недвижимости упадет, а переход к новым правилам, безусловно, займет какое-то время. «На самом деле, наличие зарегистрированного договора купли-продажи дает нам даже более весомое подтверждение прав, чем свидетельство, – объясняет эксперт, – раньше суть договора можно было поменять уже после регистрации права собственности, сейчас сделать это будет невозможно. Так что это, по сути, это исключение еще одной возможности мошенничества», – подытожила Юлия Владимировна.

 «Такая выписка может быть выдана как в бумажной, так и в электронной форме, – объясняет Татьяна Бортникова, заместитель руководителя краевого Управления Росреестра, – этот документ подтверждает факт проведения государственной регистрации и наличие в ЕГРП сведений о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном праве, правоустанавливающих документах на дату выдачи».

Выписка сэкономит деньги. Так, если раньше за получение повторного свидетельства физические лица платили 350 руб., то теперь для них это будет стоить 200 руб. Юридическим лицам выписка из ЕГРП обойдется в 600 руб. против 1000, которые прежде приходилось отдавать за повторное свидетельство.

Эксперт еще раз подчеркивает - выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных, во всех регионах России, включая Алтайский край, прекращается. Единственным доказательством существования зарегистрированного права является запись о госрегистрации права в ЕГРП.

Ольга Скутина

Регистрация прав просмотров - 533, комментариев - 0
  распечатать


Комментарии

  • # Илья
    14 июля 2016 в 20:23
    Боже доверие к недвижимости падает из за отмены свидетельства!! Пойду квартиру продавать не верю я больше в нее
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
20 объявлений
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город