Алтай
Барнаул
Подать объявление
9 августа 2016 в 11:00
в новостях

Путин и Греф призвали россиян в срочном порядке брать ипотеку

По данным Центробанка, российские банки выдают все больше ипотечных кредитов. Но настоящий бум еще впереди, надеется Герман Греф, председатель правления Сбербанка. «Мы рассчитываем, что в IV квартале 2016 г. будет реальное оживление на рынке ипотеки», – заявил он на встрече с президентом Владимиром Путиным.

«Надо сразу отметить, чтобы ваши клиенты не подумали, что сейчас лучше подождать и не брать ипотечные кредиты, под сколько сейчас – под 12%? – прервал Грефа президент и призвал: – И лучше не ждать ставки 11%, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются и так далее, поэтому, кто хочет и готов, это лучше делать сейчас».

Процессы падения ставки по ипотеке и роста цен на жилье будут примерно синхронизированы, поэтому тяжело подобрать правильный момент для покупки жилья, ответил Греф: «Наверное, сейчас один из самых правильных моментов».

По словам премьер-министра Дмитрия Медведева, российский рынок ипотеки в 2016 году вырос на 40%, и если раньше ипотеку поддерживала в основном госпрограмма субсидирования ставок на покупку новостроек, то сейчас начал расти спрос и на вторичном рынке.

Статистика Сбербанка подтверждает, что население все больше интересуется покупкой вторичного жилья. Выдача ипотеки в первом полугодии превысила прошлогоднюю на 10% за счет восстановления спроса на вторичное жилье – 334 млрд руб. против 302 млрд соответственно. Представитель Сбербанка указал, что в 2016 г. кредитные заявки на ипотеку на вторичном рынке превысили уровень 2015 г. почти на 70% и составляют около 65% всех выдач, что сопоставимо с докризисным уровнем.

«Если ситуация продолжит развиваться так, как сейчас, я думаю, что в следующем году реально можно будет увидеть уровень ставок ипотечного кредитования ниже 11%. Это означает, что госсубсидии сыграли свою роль и можно будет переходить уже в абсолютно нормальную коммерческую плоскость», – допускает Греф. В середине июля госбанк понизил на 0,5 п. п. ставки по основным ипотечным кредитам. По данным пресс-службы госбанка, они варьируются в пределах 12–14%.

У основного конкурента Сбербанка на рынке ипотеки – «ВТБ 24» – ситуация другая. Его президент Михаил Задорнов указывал, что за полгода банк выдал кредитов на 147 млрд руб., что сопоставимо с аналогичным периодом 2014 г. (тогда банк выдал 164 млрд). Однако у «ВТБ 24» на вторичный рынок приходится половина выдач, указывает его представитель: если в 2015 г. на сделки на первичном рынке приходилось 40% кредитов, а 60% оставалось за вторичкой, то в 2016 г. их доли сравнялись из-за взрывного роста кредитов, выданных по госпрограмме (+120% за первое полугодие 2016 г.). Там по-прежнему называют ипотеку с господдержкой «основным драйвером роста ипотеки».

За январь – июнь 2016 г., по данным Минфина, по программе господдержки было выдано 262,2 млрд руб. ипотечных кредитов. Из статистики ЦБ следует, что на эти кредиты приходится 40% всего рынка – за первое полугодие граждане получили ипотеку на 669 млрд руб. Спрос растет, размер выдач в 2016 г. на 43% больше, чем за аналогичный период 2015 г.

«Восстановление вторичного рынка ипотеки, которое мы наблюдаем, первичный рынок пережил в прошлом году, после того как получил поддержку государства», -  напоминает ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. По его словам, если ставки снизятся еще на 1 п. п., то, возможно, он сможет выйти на докризисный уровень. Эксперт склонен полагать, что в связи с падением доходов граждан доля ипотечных сделок на рынке недвижимости будет выше докризисной.

Ипотека просмотров - 335, комментариев - 2
  распечатать


Комментарии

  • # Сибиряк
    9 августа 2016 в 12:10
    Под 12% брать ипотеку? Раньше это называлось крепостное право. Что же Грэф не рассказал Президенту, как Сбер в Чехии ипотеку под 4,5% давал? Или свои граждане не заслужили такой милости? Помню кое-кто перед выборами обещал ипотеку под 6-8% и доступное жилье "третьего тысячелетия ". Ну и где это все? Обещания ЕР так и остались обещаниями.
  • # vilor
    9 августа 2016 в 13:25
    Цена потеки завязана на ключевой ставке и инфляции, если ставка 3 -4 %, то ипотека может быть 4,5. Но у нас ставка 11,5 и такая же инфляция. Невозможно сделать дешевую ипотеку в таких условиях

    (я не ищу крайних и все такое, да и все знают почему так происходит но давайте уж обойдемся без громких слов и сотрясения воздуха)
  • # Первый
    9 августа 2016 в 15:03
    А где в живую была трансляция разговора или укажите ссылку на статью в СМИ . Откуда информация Гении подачи информации.
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
6 объявлений
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город