Алтай
Барнаул
Подать объявление
8 сентября 2016 в 18:00
в новостях

Спрос на ипотеку в России резко вырастет

Российские банки ждут повышения спроса на ипотечные кредиты в третьем квартале 2016 года. Этому будет способствовать уменьшение процентных ставок по кредитам, говорится в бюллетене ЦБ РФ "Изменение условий банковского кредитования" по итогам второго квартала 2016 года.

Ипотеки будет больше

"Спрос на ипотечные кредиты в третьем квартале 2016 года повысится, согласно ожиданиям 45% банков — участников обследования, в четвертом квартале — по мнению 51% респондентов; только единичные банки полагают, что спрос на ипотеку в рассматриваемой перспективе несколько снизится", — говорится в бюллетене Банка России.

Росту спроса заемщиков на ипотеку будет способствовать уменьшение процентных ставок по кредитам на фоне снижения стимулов населения к сбережениям из‑за динамики депозитных ставок.

"В конце года банки прогнозируют приток клиентов в связи с завершением 31 декабря 2016 года государственной программы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам", — говорится в документе ЦБ.

Госпрограмма субсидирования ипотеки, действующая в РФ с 2015 года, позволила повысить доступность кредитов на приобретение жилья. Власти планировали завершить ее 1 марта текущего года, однако позже продлили ее. Однако, Минфин заявлял ранее, что не планирует продлять действие программы после января 2017-го.

Временный рост

В бюллете говорится, что некоторые банки сообщили о небольшом повышении ставок по отдельным ипотечным продуктам. Отмечается, что это связано с изменением с 1 марта 2016 года условий субсидирования недополученных доходов банков по программе государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования.

Кроме того, о повышении ставок по государственной ипотечной программе для военнослужащих "Военная ипотека" сообщили отдельные банки с изначально более низким уровнем ставок по этому кредитному продукту.

"При этом изменилась структура предоставляемых кредитов по сравнению с первым кварталом 2016 года — сократилась доля кредитов по низким ставкам, выдаваемых по государственным программам, в общем объеме кредитов и увеличилась доля кредитов по собственным программам банков, уровень ставок по которым, как правило, заметно выше. В результате, по данным отчетности банков, средняя ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам увеличилась с 12,9% годовых в марте до 13% годовых в июне 2016 года", — говорится в бюллетене ЦБ.

Директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ РФ Игорь Дмитриев рассказал, что в первом квартале 2016 года почти половина рублевых операций ипотечного кредитования пришлась на кредиты на новостройки с господдержкой, и это заметно снизило размер средней процентной ставки, взвешенной по объемам кредитования. Однако в марте изменились условия программы господдержки и средняя ставка немного скорректировалась вверх.

"Во втором квартале количество и объем операций по кредитам с господдержкой уменьшились. И людей можно понять: если известно, что программа заканчивается – все бегут за кредитами, как только продлили – уже можно не спешить, до конца года время есть. Кроме того, у населения были ожидания, что и ключевая ставка Банка России, и кредитные ставки банков вскоре снизятся", — отметил Дмитриев.

"В итоге в объеме ипотечных кредитов увеличилась доля операций по другим программам банков, ставки по которым в принципе повыше, в частности, на кредитование покупок жилья на вторичном рынке. В дальнейшем ставки начнут понемногу снижаться по мере сокращения инфляции", — подчеркнул глава департамента ЦБ. 

Прогнозы, Ипотека просмотров - 234, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
51 объявление
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город