Алтай
Барнаул
Подать объявление
28 сентября 2016 в 18:00
в новостях

Чем россиянам грозит «дачный закон»?

Через некоторое время многие дачники могут столкнуться с серьезными проблемами. Собственники дачных участков, которые до сих пор не узаконили границы своей земли, очень сильно рискуют – никто не может гарантировать им не только точность при начислении налога на имущество, но и вообще право собственности на землю, сообщают Вести.

Данную информацию подтверждают в Росеестре. Плюс ко всему, велика вероятность, что границы участка могут изменить соседи, которые решат сдвинуть заборы неузаконенных участков в свою пользу. Вероятность того, что довольно скоро в загородных дачных поселках начнется так называемая «земельная война», очень велика. В настоящее время больше половины земельных участков в России не имеют официальных границ, которые зарегистрированы во всех контролирующих и надзирающих органах.

С января 2018 года владельцы таких “незаконных” участков не смогут ни продать, ни заложить, ни сдать в аренду свои дачи. Как замечает генеральный директор Московского областного бюро технической инвентаризации (БТИ) Владислав Мурашов, если границы не определить, то есть риск, что владельцы смежных угодий сдвинут ограждение в свою пользу. Да и при использовании участка только в теплые сезоны, по словам Мурашова, за зиму тоже могут произойти нежелательные перестановки.

Пока собственники дачных участков не торопятся правильно оформить их границы — это носит добровольный и заявительный, а никак не принудительный характер. Как говорит юрист Алексей Федоров, в настоящее время для того, чтобы оформить свой участок официально, надо сначала обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание.

“Конечно, данная услуга не бесплатна. Например, для стандартных шести соток в среднем обойдется примерно в 7-10 тысяч рублей. Но, как мне кажется, спокойствие в дальнейшем стоит этих денег”, — говорит эксперт.

У многих собственников дачных участков возникает закономерный вопрос — а как узнать, законен или незаконен твой участок? Для того, чтобы узнать, прописан ли участок в Государственном кадастре недвижимости, надо поискать эту информацию на сайте Росреестра в разделе “Публичная кадастровая карта”. Если после ввода адреса участка или его кадастрового номера, четкая формулировка “без координат границ”, это означает, что расположение участка в кадастре указано примерно. А, значит, просто необходимо проводить межевание — в этом случае даже в 2018 году проблем не возникнет.

Если к январю 2018 года у участка не будет четких границ, его владелец будет оштрафован за “самовольный захват территории”.

Земельные участки, Регистрация прав просмотров - 1284, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
3 объявления
Алгоритм на главной
АК Барс Банк
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город