Алтай
Барнаул
Подать объявление
3 октября 2016 в 10:00
в новостях

Как выгоднее продать квартиру: с ремонтом или без?

Уже не первый год эксперты рынка недвижимости спорят между собой — выгоднее продавать на вторичном рынке квартиру с ремонтом или без него? Одни специалисты убеждены, что хороший ремонт — это неотъемлемая часть любой квартиры, которую владелец хочет продать как можно быстрее и дороже. Но другие эксперты считают, что даже самый дорогой суперремонт не поможет значительно поднять цену на продаваемую квартиру.

Несмотря на существенную разницу в утверждениях, все специалисты сходятся в одном — если квартира отремонтирована, то работы должны быть сделаны так, чтобы соответствовать вкусам максимального числа потенциальных покупателей. Сейчас уже сформированы общие правила, по которым должен делаться ремонт. Но сначала надо отметить, какой ремонт квартире точно не нужен и никак не поспособствует быстрой продаже.

Дорого и безвкусно

Прежде всего, это относится к квартирам, в которых сделан очень дорогой, но аляповатый и зачастую безвкусный ремонт. Например, обычная квартира отделана сусальным золотом, мрамором и другими дорогими материалами. Весьма сомнительно, что это принесет продавцу дополнительные барыши. Скорее, возможны проблемы — аляповатая квартира мало кому нужна, а переплачивать за всякие нелепости в кризисное время желающих не очень много.

И еще один важный момент — во время ремонта не надо делать очень дорогие и вычурные полы. Это опять же может отпугнуть потенциальных покупателей, не каждый готов к тому, что пол в квартире — произведение искусства.

Также существенно помешать продаже или даже снизить цену на квартиру могут слишком креативные решения собственников. Не рекомендуется делать перепланировку со сносом несущих стен или перегородок. Такие кульбиты чреваты большими проблемами при оформлении необходимых документов. Вряд ли кто из покупателей согласится на такое обременение.

Не экономим на сантехнике

Есть вещи, на которых перед продажей квартиры лучше не экономить. Чтобы квартира выглядела хорошо, но и не переплатить при этом, можно установить добротные двери, а также оборудовать туалетные комнаты качественной сантехникой. Важно помнить, что зачастую покупатели на вторичном рынке обращают внимание на наличие в помещениях подогреваемых полов и прочих “радостей комфортной жизни”.

Не уверен – не начинай

Существует еще одно золотое правило, когда человек думает, продавать ему квартиру без ремонта или лучше сделать его. Работы лучше вообще не начинать, если под них нет необходимых финансовых средств. Зачастую случается такой конфуз, что продавец начал ремонт, а потом приостановил работы. Риелторы утверждают, что квартиры с недоделанным ремонтом продаются значительно хуже, чем квартиры вообще без ремонта.

Одним словом, если продавец не уверен в своих силах, то лучше реализовать квартиру либо со старым ремонтом, либо вообще без отделки. Так и нервы сохранятся, и деньги. Вместе с тем, если сделать правильный ремонт в продаваемой квартире, то можно даже немного заработать — до 10 процентов от стоимости жилья. Согласитесь, очень приятный бонус. Так что каждый решает сам — нужен ремонт или нет, потянет он его в финансовом плане или лучше подождать.

Купля-продажа просмотров - 266, комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
3 объявления
Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
АК Барс Банк
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город