Подать объявление
11 сентября 2019 в 11:12
Дзэн_новости

Факторы снижающие стоимость вторички

 

Существует пять главных факторов, которые могут повлиять на снижение стоимости вторичного жилья при сделках купли-продажи. Об этом «Недвижимость Алтай» сообщили в компании «Замок плюс».

По информации экспертов, рискованными считаются сделки с квартирами, которые продаются по доверенности или по вызывающим сомнение документам. Дисконт на такое жилье составляет 5-15%. С такой же скидкой продается недвижимость, находящаяся в залоге банка, или часто перепродаваемая. Поводом для торга с собственником квартиры может стать ее расположение на первой линии шумной магистрали, рядом с линией электропередач, ТЭЦ, тюрьмой, вокзалом или ЗАГСом. В таких случаях дисконт достигает 20%.

В компании добавили, что еще одна причина - плохое состояние дома или самой квартиры. Отсутствие в подъезде ремонта, трещины в здании или неистребимый запах снижают стоимость жилья на 5-10%, квартира после пожара теряет в цене до 20%. Поводом для дисконта в 5-10% может служить перепланировка, несогласованная в установленном законом порядке. Покупка такой квартиры чревата неприятностями со стороны госорганов, такое жилье сложно купить в ипотеку.

Аналитики отметили, что всегда непросто продать без дисконта квартиру с неблагополучным соседством – асоциальными личностями. Соседство квартиры с офисами, расположенными на первых этажах, также может снизить ее стоимость на 10%.

 

 

Риэлторы комментариев - 0


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-73251 от 13 июля 2018 года.
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город