Алтай
Барнаул
Подать объявление
31 января 2018 в 09:00
Дзэн_новости

Отсутствие земли, Генплана и поддержки: застройщики Барнаула уходят в другие регионы

В Барнауле резко уменьшилось количество выданных разрешений на строительство, и теперь девелоперам приходится искать землю там, где нет препятствий для возведения жилья. Как сообщают «Наши Новости», количество работников в отрасли при этом уже сократилось более чем на 20%.

В частности, в феврале-марте дом компании «Регионстрой» будет сдан. Тогда у одного из крупнейших застройщиков Алтайского края закончатся объекты, на которых можно заработать в родном для нее регионе. 

«Сложно получить разрешение на строительство по тем или иным вопросам. Если власти так же будут настоятельно ограничивать нас в возможности строительства и инвестиции своих денег, то нам придётся или сократить и уволить людей, или переместить свои взгляды на другие регионы, где мы имеем возможность получать разрешения и строить», – поделился директор по строительству компании «Регионстрой» Вячеслав Виноградов.

«Регионстрой» решил попробовать свои силы в Новосибирске, и там разрешение на строительство жилья удалось получить быстро. В Алтайском крае ситуация гораздо более сложная. В Союзе строителей края приводят цифры: в 2014 году в Барнауле выдавалось 68 разрешений на строительство общим объемом в 800 тысяч квадратных метров, в 2015-м – 47 разрешений на 550 тысяч, а в 2017-м – всего 21. Объем невелик – 170 тысяч квадратов жилья.

«У нас в заделе осталось где-то 1,2 млн квадратных метров строительства жилья. В среднем в городе ежегодно возводят 400-500 тысяч квадратов, и, таким образом, через три года мы просто не будем знать, где и что строить, и как поступить со строительным комплексом», – рассказал исполнительный директор Союза строителей Алтайского края Игорь Перемазов.

Из-за невозможности активно работать в Барнауле уже начали сокращаться объемы стройки и количество девелоперов. По данным городской мэрии, число работников отрасли за 2017-й год сократилось на 21%. Недовыполнен на 50 тысяч квадратов и план по вводу жилья. Как утверждает заместитель главы Барнаула по градостроительству и земельным отношениям Сергей Демин, задачи на 2018 год придется уменьшать.

«Темпы строительства, естественно, снизились, ведь покупательская способность населения уменьшилась и, как нам рассказывали строители, квартиры не очень охотно покупались почти в течение всего года. Тем не менее, говорить о том, что мы провалились в прошлом году, не приходится», – отметил Демин.

О снижении спроса на квартиры говорить странно, считают эксперты. По данным Союза риэлторов края, рынок жилья в 2017-м году вырос на 20%. А «Сбербанк» — крупнейший банк по выдаче ипотеки – выдал на 55% жилищных кредитов больше. Строительство падает, в основном, из-за отсутствия земли. Ее, в свою очередь, нет, потому что до сих пор нет генплана Барнаула.

«В 18-м году мы будем выносить этот генеральный план, видимо, на публичные слушания, знакомить общие положения с общественностью, Союзом строителей», — сказал главный архитектор Барнаула Сергей Боженко.

Застройщики комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
вира_строй_низ_октябрь
Форум недвижимость Алтай
ЖИ_сентябрь
Совкомбанк_купон
Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-73251 от 13 июля 2018 года.
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город