Переговоры обманутых дольщиков с администрациями города

   По сообщению в пресс-службе депутата АКЗС, руководителя Комитета помощи обманутым дольщикам Алтайского края Марка Козловского, совещание носило информационный характер и было посвящено вопросам реализации постановления администрации края N 479 "О дополнительных мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства жилья" и ходу приема дольщиков в созданный ЖСК "Дольщик - 4".

   Согласно регистрации, которая проходила до начала собрания, присутствовало 273 обманутых дольщика, однако, как уточнил участвовавший в мероприятии, заместитель главы администрации города по муниципальному имуществу и заказу Вячеслав Франк, зал вмещает 500 человек, и он был полностью заполнен.

   "В самом начале собрания начальник управления Алтайского края по строительству и архитектуре Александр Мишустин почему-то был убежден, что присутствует на собрании ЖСК "Дольщик - 4", однако, позднее выяснилось, что учредителям кооператива администрация до сих пор не передала реестр пострадавших дольщиков. Многие присутствовавшие не знали, включены ли они в этот реестр, а если не включены, то на основании чего", - рассказал Козловский.

   "На данный момент не был оглашен полный список всех участников реестра обманутых дольщиков. Вроде как озвучена цифра, но кто они такие - непонятно. И попадут ли в число претендентов на квартиры в предполагаемые два дома, все те, кто состоит в реестре? Почему во избежание бесконечных выяснений на собрании - есть ли я в реестре, нельзя было опубликовать его в СМИ?", - недоумевал дольщик дома по ул.Кутузова, 16 б Вячеслав Авдеев.

   "В ходе собрание было озвучено, что планируется постройка двух домов, однако если по первому 12-этажному строению по адресу ул. 5- Западная была хоть какая-то ясность - на данный момент оформляются документы, то по поводу второго 9-этажного строения никакой конкретной информации люди не услышали, кроме того, что определено место под площадку, - продолжает Марк Козловский. - Поэтому ряд выступавших дольщиков сомневались, что постройка домов, в частности второго, может затянуться до 2014 года".

   Как рассказала дольщица "Сибстройсервиса" Галина Вершинина, на данный момент по решению суда она в разгар январских морозов может оказаться на улице. Для покупки нового жилья она брала ипотеку, однако выплатить ее до конца в связи с серьезным онкологическим заболеванием, приведшим к нетрудоспособности, не смогла. Нового жилья она не получила, а имеющееся жилье было продано на торгах и ее вместе с семьей выселяют фактически под открытое небо.

   Предполагалось, что собрание примет решение по ряду вопросов. Многие члены семей участников долевого строительства, в особенности это касается ООО СП "Барнаулстрой", за прошедшие 12 лет умерли и, соответственно, состав семьи сократился.

   "И если люди по договору с обманувшей компанией оплачивали трехкомнатную квартиру, сейчас они могут претендовать на жилплощадь меньшего размера. В результате дольщики много теряют по площади, да и за эту усеченную площадь они должны заплатить 30%, - поясняет Козловский. - Эта сумма для большинства дольщиков, которые за время ожидания квартиры стали пенсионерами, неподъемна. Если брать кредит, то возникают серьезные проблемы с его предоставлением банком, в связи с мизерными доходами дольщиков.

   И одним из пунктов решения предполагалось в целях равноправного подхода ко всем категориям дольщиков внести дополнительный пункт, предполагающий уменьшение размера доплаты дольщикам, рассчитанным исходя из утвержденной стоимости квадратного метра площади жилья и разницей между площадью по договору и предоставляемой площадью.

   Однако господин Мишустин заявил, что: "Мы сегодня можем принять решение, но речь не идет о компенсации потерь по тем договорам, которые вы заключили с заказчиками, идет поддержка администрации города и края по тем нормативам, которые утверждены. Мы можем принять здесь решение, но оно будет недействительным, на собрании вы можете принять только обращение".

   Так же собравшиеся хотели включить в это решение пункт, обязывающий оба дома сдать в одни сроки. Но принятие такого решения собранием было сорвано.

   "Ближе к окончанию, когда предполагалось зачитать пункты решения и поставить их на голосование, представители администрации спешно покинули президиум собрания. Многие дольщики решили, что собрание закончено и последовали за ними, - пояснил Козловский. - Люди, окружив сцену, начали кричать, что это саботаж со стороны чиновников.

   После подсчета оставшихся, оказалось, что не хватает кворума для голосования, и было принято решение оформить предлагаемые пункты в виде обращения на имя губернатора Алтайского края, под которым оставшиеся на собрании дольщики поставили свои подписи".

   - Мы видим, что процесс решения проблем дольщиков сдвинулся с мертвой точки, и это не может не радовать. Второй положительный момент - то, что прокуратура стала на защиту дольщиков, которые не имеют прописки на территории Алтайского края. Ранее в реестр принимались только те, кто имел барнаульскую прописку, и даже жители городов и сел Алтайского края в реестр не включались.

   Конечно, вопросы по окончанию этого собрания остались, но в большей степени, на мой взгляд, это вопросы открытости, прозрачности процесса реализации Постановления N 479, - так прокомментировал итоги депутат.