Переменная ставка выплат по ипотеке – «сыр в мышеловке» или бесспорная выгода?

   Если сравнивать с предыдущим годом, то процент таких кредитов вырос практически с нулевой отметки до 40%. Согласно исследованиям аналитиков, именно те клиенты банков, которые соглашаются на ипотечное кредитование по договорам с переменной ставкой выплат, оказываются самыми незащищенными в финансовом плане во время кризисов.

   Почему же российские заемщики готовы снова брать тот «сыр в мышеловке», который им готовы предоставить банки? Главной причиной такого доверия к переменной ставке выплат послужила стабилизация российского рубля и экономики в целом за период 2010-2011 гг.

   Такая программа выплат по ипотечному кредиту, бесспорно, выгодна, если заемщик оформляет кредит на достаточно долгий срок и намерен погасить его досрочно. Ко второй группе заемщиков относится тот сегмент населения, который некомпетентен в  вопросах кредитования или склонен к рисковым ситуациям.

   Однако заемщикам следует знать, что дешевый банковский продукт не всегда самый выгодный. Так, например, большинство российских банков, работающих по совместной жилищной программе кредитования населения с АИЖК, охотно предоставляют клиентам «плавающие» ставки с нижними показателями в 5% и с верхними – в 20%.

   Те заемщики, которые готовы рисковать и уверены, что смогут погасить ипотечный кредит досрочно, оказываются в выигрыше, остальные вынуждены переплачивать большие суммы денег по процентным ставкам.

http://www.realtypress.ru

Фото находится по адресу: http://images.yandex.ru