Подать объявление
11 декабря 2018 в 08:00
Дзэн_новости

Повестка дня и решения собрания Профсоюза агентов по недвижимости Алтайского края

Повестка дня и решения собрания Профсоюза агентов по недвижимости Алтайского края

О целях, задачах и стратегии развития профсоюза. (Докладчик Малков Геннадий)

Главные цели профсоюза:

-  Сохранение и увеличение доли рынка каждого члена профсоюза;

- Поиск и внедрение в профессиональную практику новых бизнес-моделей в качестве    ответа на новые вызовы рынка.

1.2. Главные задачи Профсоюза:

 - Формирование партнёрских отношений между агентами- членами Профсоюза, представляющими интересы продавцов и покупателей объектов недвижимости.

 - Создание уникального торгового предложения (УТП) для продавцов и покупателей, если их интересы представляют члены Профсоюза.

 - Формирование положительного имиджа агента по недвижимости, работающего по стандартам Профсоюза.

 - Эффективное взаимодействие Профсоюза с органами Законодательной и исполнительной власти, с Застройщиками, Нотариусами, Банками и т.д. с целью удовлетворения потребностей клиентов членов Профсоюза, а также самих членов Профсоюза.

 - Оказание правовой помощи членам Профсоюза.

 - Формирование собственной аналитической и маркетинговой группы с целью информирования членов Профсоюза о трендах Российского и регионального рынка недвижимости.

 - Организация постоянно действующей образовательной площадки с целью подготовки и переподготовки членов Профсоюза в условиях изменяющегося рынка.

 - Создание собственного сайта.

 - Решение социальных задач членов Профсоюза через Краевой Совет профсоюза работников строительства и промстройматериалов.

 - Развитие взаимодействия с коллегами из других профсоюзных организаций.

 - Развитие взаимодействия с коллегами из других профессиональных организаций риэлторов.

Стратегия развития Профсоюза:

  - Профсоюз агентов по недвижимости Алтайского края создан для поддержки индивидуальных бизнесов профессиональных участников рынка недвижимости.

  - Профсоюз развивается за счёт повышения своей привлекательности среди агентов по недвижимости и среди их клиентов.

2. Отчёт о работе Профкома (Докладчик Малков Геннадий)

2.1. Проведено учредительное собрание Профсоюза, сбор заявлений о вступлении

2.2. Создана интернет-территория взаимодействия- Чат в мессенджере.

2.3. Распределены обязанности избранных в Профком лиц.

- Проведена регистрация Профсоюза в Краевом профсоюзе работников строительства и  промстройматериалов.

- Определена величина ежемесячных членских профсоюзных взносов в размере 150 рублей.

- Определена доля средств, остающихся в ведении и распоряжении Профсоюза (80% от собранных членских взносов, 20% остаются в ведении Крайсовпрпофа).

- Проведены переговоры с Крайсовпрофом о социальных компенсациях при получении услуг со стороны предприятий Профсоюзной собственности, в том числе санатории, бассейны и т.д.

- Утверждён порядок проведения заседаний Профкома (1 раз в неделю).

- Разработан проект общих правил партнёрского взаимодействия членов Профсоюза.

- Разработан проект (Рекомендация) единых договоров на оказание услуг по продаже объектов недвижимости.

- Разработан проект предварительного договора купли-продажи.

- Проведён тренинг с канадским практикующим риэлтором - Зинаидой Габриэль.

- Проведён тренинг с датским бизнес-тренером Майклом Бэнгом. 

3. Финансовый отчёт (Докладчик- Тутыгин Евгений, казначей).

По состоянию на 05.12.2018 года благодаря проведённым тренингам в кассе Профсоюза имеется 35 320 рублей. (внебюджетный фонд)

4. О членстве и порядке уплаты членских взносов (Докладчик Малков Геннадий)

4.1. Членские взносы оплачиваются наличными, так как у Профсоюза в соответствии с установленным порядком нет расчётного счёта.

4.2. Членские взносы оплачиваются один раз в шесть месяцев (два раза в год)

- До 01 апреля (на бюджетный период до 30 сентября),

- До 01 октября (на бюджетный период до 31 марта).

4.3. Уплата членских взносов на период с 01 ноября по 30 марта ( Сразу за пять месяцев) производится до 25 декабря 2018 года наличными. Срок установлен по просьбе членов профсоюза из г.Бийска,

4.4. 50% членских взносов, оплаченных не Барнаульскими членами Профсоюза, остаются в их распоряжении и распределяются на их усмотрение.           

4.5. По итогам оплаты членских взносов в соответствии с принятыми датами оплаты, профком в трёхдневный срок уточняет список членов профсоюза. Члены Профсоюза, не оплатившие взносы в установленные сроки автоматически исключаются из Профсоюза.

4.6. Администратор чата «ПРОФСОЮЗ» удаляет из чата всех исключённых и добавляет вновь принятых членов профсоюза.

4.7. Члены Профсоюза имеют право на полное информирование о работе Профсоюза и о работе Профкома и используют чат для обмена новостями, для постановки вопросов, для их обсуждения и поиска решений.

5. О порядке использования средств Профсоюза. (Докладчик Малков Геннадий)

- Средства Профсоюза формируются за счёт наполнения бюджетного фонда (членские взносы) и внебюджетного фонда (доходы от коммерческих мероприятий Профсоюза, например, образовательных).

- Профком формирует план мероприятий на следующий бюджетный период (6 месяцев) на основе сформированного бюджетного фонда (фактически собранных членских взносов).

- Профком планирует использование бюджетных средств в соответствии с затратами на проводимые мероприятия (например, аренда помещения, изготовление рекламной продукции, оплаты материалов в СМИ о деятельности Профсоюза и т.п.).

- При отсутствии необходимых средств мероприятия не планируются и не проводятся.

- Работа членов Профкома осуществляется на безвозмездной основе и не оплачивается.

- Профсоюз может решить вопрос о найме специалиста для работы на платной основе, в том числе из членов Профсоюза, если никто из членов Профсоюза не согласится выполнять эту работу на общественных началах.

6. О примерном плане работы Профсоюза на 2019 год. (Докладчик Малков Геннадий)

Участники собрания предложили внести в план работы Профсоюза следующие задачи:

- Активизировать взаимодействие Профсоюза с застройщиками Барнаула.

- Решить проблемы взаимодействия членов Профсоюза с органами опеки, с нотариусами, и т.п.

- Активизировать работу Профсоюза по обучающим мероприятиям и тренингам.

- Сделать постоянными встречи членов Профсоюза с Банками, налоговыми консультантами и другими специалистами.

- Сделать постоянными встречи членов профсоюза для обсуждения новых задач и обмена полезной информацией.

- Проводить совместно интересные и полезные мероприятия и праздники.

- Работать над увеличением количества членов Профсоюза агентов по недвижимости Алтайского края.

- Проект плана работы Профсоюза будет выноситься на обсуждение членов Профсоюза исходя из объёма бюджетных средств в январе 2019 года.

7. Об атрибутах членов Профсоюза. (Докладчик Малков Геннадий)

- Каждому члену профсоюза выдаётся пластиковое удостоверение личности сроком на бюджетный период. По факту оплаты взносов выдаётся новое удостоверение на новый полугодовой срок. (Дизайн будет разработан),

- Каждый член Профсоюза имеет право на специальный значок (Дизайн будет разработан),

- Каждый член Профсоюза имеет право на личный бейдж (Дизайн будет разработан),

- Затраты на удостоверение, бейдж и значок каждый член Профсоюза несёт самостоятельно.

8. Разное

- Об участии членов Профсоюза в тренинге 11 декабря (Докладчик Дергунова Марина).

- Об организации празднования Нового Года, Дня риэлтора и Организации Профсоюза (Докладчики: Козин Сергей, Лисичникова Элла).

Председатель Профсоюза, Малков Геннадий

Секретарь профсоюза, Васильева Марина

5.12.2018



Комментарии

  • # Алекс 11.12. 2018 в 11:54
    Ну вот, началось. Конкуренция срб появилась, за 150руб в месяц теперь все переметнуться в новый профсоюз)
  • # Ольга 11.12. 2018 в 13:51
    Не надо противопоставить СРБ и профсоюз. Участники СРБ могут быть членами профсоюза.
  • # Алекс 11.12. 2018 в 14:09
    Вот это да! Обьединение грядет?
  • # Степан 11.12. 2018 в 14:13
    Профсоюз-хорошая, своевременная идея. Думаю, что в ситуации, сложившейся на рынке недвижимости,, надо объединяться и работать в содружестве, в том числе, и с СРБ, о конкуренции нет и речи.
  • # Вера 13.12. 2018 в 10:27
    Мне нравится идея профсоюза, тем более, что с таким президентом Дворядкиным, который "гребет" все под себя кидая даже агентства, которые входят в СРБ, точно все пойдут в профсоюз. Дворядкин развалит СРБ. Геннадий Ефимович молодец! Во время подружился с президентом СРБ!
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

ВТБ 940х90
Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-73251 от 13 июля 2018 года.
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город