Россия делает упор на строительство жилья для социальных нужд

       За первые полгода в России возведена только треть из запланированных объемов жилищного строительства. Это не ново: к авралам по сдаче объектов в конце года здесь не привыкать, хотя темпы пока отстают даже от трудного послекризисного прошлого года, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Справка: с начала года рост жилищного строительства наблюдался в марте – на 13,5% и июне – на 6,4%. В остальные месяцы было продемострировано стабильное снижение. В январе этот показатель упал на 16,3%, в феврале – на 6,4%, в апреле – на 17,9%, в мае – на 7,7%. В январе-июне 2011 г. в России было построено 20,7 млн кв. м жилья. Это на 3,7% меньше, чем за аналогичный период 2010 г. Всего в 2011 г. планируется ввести 63 млн. кв. м жилых площадей.

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко уже писал, что «падение объемов ввода жилья не означает, что в стране меньше строят». Он отмечал, что на рынок выходит все больше новых объектов, просто их еще не успели сдать в эксплуатацию.

Однако запазывание сроков ввода жилья практически не отражается на средней ценовой динамике рынков большинства крупных городов России. Цены колеблются в очень небольших пределах. Достаточно сравнить города-рекордсмены первого полугодия – максимальный рост цен Российская гильдия риэлторов зафиксировала во Владимире (+2,6%), а наибольший спад – в Самаре (-1,8%).

: http://www.irn.ru/articles/29190.html