11 февраля 2013 в 13:11

Собственник жилья - право или обязанность?

С 2014 года в РФ запланировано ввести новый налог на недвижимость, рассчитываться который будет от кадастровой стоимости, приближенной к рыночной оценке, а не от того, что действующий налог на имущество физических лиц считается с инвентаризационной стоимости, оценивает это БТИ.

Это значит, что в целом налогооблагаемая база по России лишь возрастет. Но, даже не смотря на уменьшение ставки нового налога по сравнению с текущей, в России в среднем налоговая нагрузка увеличится, причем порой в несколько раз.

Законодательство РФ также предусмотрит и предоставление льгот на недвижимость, которые способны существенно повлиять на уплачиваемую сумму.

Для малоимущих граждан, в собственности которых находится 1 объект недвижимости, который был приобретен именно для проживания, или же социально незащищенных категорий граждан, уплачиваемый один раз в год размер налога на недвижимое имущество будет, в обязательном порядке, соизмерим с их доходам и возможностью его уплачивать.

Также собственникам необходимо будет выплачивать деньги на капитальный ремонт в многоквартирном доме общего имущества. А с середины 2014 года государством будут установлены для собственников квартир обязательные платежи каждый месяц за капитальный ремонт многоквартирных домов.

Причем минимальный его размер будет устанавливаться субъектами России на основании рекомендаций федеральных властей. Планируется, что плата за капитальный ремонт будет включена в общую квитанцию за ЖКХ.

Эксперты отмечают, что размер взноса будет варьироваться от 5 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения. Получается, что большинство собственников квартир каждый месяц будут уплачивать около 100 рублей дополнительно. Причем собственники на общем собрании могут установить размер взноса и больше, чем минимум, сообщает РБК.

Для собственников квартир в Москве власти готовят тоже довольно неприятные новации. Так, в 2012 году КСП (Контрольно-счетная палата) в Москве предложила увеличить тарифы на ЖКУ.

Это затронет постепенного перехода на стопроцентную оплату жилищно-коммунальные услуги собственниками жилья, а на данный момент москвичи платят где-то 60% от обоснованного экономически тарифа за ЖКУ и содержание жилого фонда.

А оставшаяся часть данного тарифа на текущий день субсидируется благодаря городскому бюджету.

Эксперты говорят о том, что если данная мера реализуется, то значительно возрастет разница в суммах, которые уплачивают за ЖКУ собственники квартир в столице, а также наниматели по социальному найму.

Некоторые жители РФ, которые уже успели приватизировать квартиру, на данный момент, зная новые введения, хотят возвратить себе статус нанимателя. Но подобных граждан не много, около 5-7% от собственников квартир.

По информации Restate.ru

Разное комментариев - 14

распечатать

Читать также

Почему забор стройки будоражит жильцов дома в центре Барнаула

8 июня 2023

Пять застройщиков будут биться за землю под высотки у ТРЦ "Европа"

8 июня 2023

Смогут ли в Алтайском крае строить деревянные 12-этажки

8 июня 2023

# витория
11 февраля 2013 в 13:37
Это пока еще 5-7 % собственников квартир , не все вникли, не пришло время всех платежей. Дальше будет больше. Но будет ли возможность- вот вопрос
# гость
11 февраля 2013 в 19:35
Квартиру всегда можно будет продать. И жилье снять. Заниматься деприватизацией какой смысл?
# гость
11 февраля 2013 в 19:36
Квартиру всегда можно будет продать. И жилье снять. Заниматься деприватизацией какой смысл?
# витория
11 февраля 2013 в 20:08
Продать, чтобы на эти деньги снимать??????
# Цветик
12 февраля 2013 в 09:55
Интересно, сколько будут сдавать на капитальный ремонт жильцы новостроек, где по сути кап. ремонт потребуется не скоро!?
# витория
12 февраля 2013 в 11:19
Наверное, как все, как определит городская власть. Просто до поры до времени деньги будут аккумулироваться так сказать, ждать своего часа. Про год постройки в этой связи ничего не слышала, речь идет только о том, сколько: 5 рублей за квадрат или те же 10.
# gost
12 февраля 2013 в 22:10
Тоже не вижу смысла в деприватизации,лучше уж продать квартиру,чем расприватизировать и не иметь ни каких прав на нее.А взнос наверняка будет складываться из состояния и износа всего дома,его аварийности.
# витория
12 февраля 2013 в 22:31
Ничего конкретного нигде в общем доступе не встречала. Это нам местные парламентарии еще придумают...Очередь не дошла
# Андрей
12 февраля 2013 в 22:56
витория писал(а):
Наверное, как все, как определит городская власть. Просто до поры до времени деньги будут аккумулироваться так сказать, ждать своего часа. Про год постройки в этой связи ничего не слышала, речь идет только о том, сколько: 5 рублей за квадрат или те же 10.

Ню-ню. Знаем мы как они аккумулируются в миллиардных суммах на счетах коммунальщиков в швейцарских банках. Здравый смысл говорит о том, что на капремонт имеет смысл копить когда у дома уже есть хоть минимальный процент износа...
# Андрей
12 февраля 2013 в 22:58
gost писал(а):
Тоже не вижу смысла в деприватизации,лучше уж продать квартиру,чем расприватизировать и не иметь ни каких прав на нее.А взнос наверняка будет складываться из состояния и износа всего дома,его аварийности.

Пенсионерам прикажете снимать жилье на деньги с продажи квартиры? Думаю, это плохая мысль. И мне вот интересно, пенсионеры то у нас попадают в разряд малоимущих, коим обещаны значительные льготы?
# витория
12 февраля 2013 в 23:05
Андрею. Правильно, только где и в чем копить?! А брать предполагается со всех. Это нормально по замыслу подождать и годков 10, в это время деньги должны работать на кого-то. Пирамидка такая получается. Но доверять государству не по здравому смыслу
# витория
12 февраля 2013 в 23:10
Да ну, пенсионеры свои квартиры государству не отдадут...Скорее мошенникам поверят. А вот семьи с детьми в категории ущемленных по полной программе. Среди нас очень много "оседлых", это нормально для человека жить всю жизнь в одном месте и "передать" жилье детям.
# Андрей
12 февраля 2013 в 23:37
витория писал(а):
Андрею. Правильно, только где и в чем копить?! А брать предполагается со всех. Это нормально по замыслу подождать и годков 10, в это время деньги должны работать на кого-то. Пирамидка такая получается. Но доверять государству не по здравому смыслу

Нашему - точно не по здравому смыслу!
# gost
12 февраля 2013 в 23:48
Андрей,нет снимать не лучше,это я в альтернативе деприватизации отметила,что уж лучше продать,чем отдать бесплатно государству.А пенсионерам наверняка будут полагаться какие-то скидки..