Строим-потом сносим

   Как нам стало известно, чиновники судятся с предпринимателями, в свое время выступившим в роли застройщиков, как это значилось по имеющимся у них на руках документам, индивидуального жилья.

   Но по факту начали возводить на выделенных им земельных участках либо многоквартирные дома, либо офисные здания.

   К слову, случаи подобного кардинального изменения первоначально заявленных застройщиками планов для Барнаула нонсенсом не являются. К примеру, некоторое время назад на ул. Геодезической, на месте где должен был находиться частный коттедж, ни с того ни с сего появилось офисное здание.

   И несмотря на имеющееся судебное решение о его сносе, оно продолжает оставаться целехоньким и невредимым. Хотя поднятый властями вокруг этого скандал немного остудил стремление владельца здания сдать его помещение в аренду.

   Аналогичная ситуация наблюдается сегодня и в Октябрьском районе, где известный барнаульский предприниматель г-н Попов занимается строительством трех многоквартирных домов. Один из них по адресу: ул. Смирнова, 31, уже можно сдавать под ключ.

   В двух других по адресу: ул. Смирнова, 25, Бульвар 9 января, 3, - строительные работы в самом разгаре. И то, что на их выходе там не возникнут заявленные в документах индивидуальные коттеджи – очевидно для всех и каждого. Власти Октябрьского района, по этому поводу инициировали исковые заявления в суд с требованием о сносе незаконных строений.

   Представительница г-на Попова г-жа Орлова на это возражает: «На самом деле трудно провести грань между жилым домом и многоквартирным. Да, мы согласны, что допустили какие-то нарушения, вышли за рамки этажности, но мы пытаемся решить вопрос и узаконить его в рамках этих уже допущенных нарушений.

   Г-н Попов строит дома за счет собственных капиталовложений без привлечения средств дольщиков и пайщиков. То есть интересы граждан строительство ни коим образом не нарушает».

   Во-первых, еще как нарушает – возводимые бизнесменом многоквартирные дома строятся в частном секторе. А все его коммуникации (водопровод, канализация, электроснабжение) имеют определенную мощность,  рассчитанную на ограниченное количество потребителей. И поэтому появление лишних кранов, лампочек и унитазов способно вывести из строя всю эту инфраструктуру.

   Ну и потом, было наивно полагать, что г-н Попов строит свои дворцы исключительно для себя – не чертей же он в них гонять собрался. Поэтому уже сейчас можно с достаточно большой степенью вероятности предположить, что площади в этих вместительных теремочках будут либо проданы, либо сданы в аренду различным коммерческим структурам.

   По ценам ниже рыночных, что притупит бдительность потенциальных покупателей на несоответствие технических характеристик домов тем параметрам, которые были заявлены и до сих пор фигурируют в документах на них.

  И вот тогда начнутся по-настоящему серьезные ущемления прав. Потенциальные новоселы наверняка столкнутся с проблемой оформления прописки в этих домах. И в конечном счете - могут оказаться под угрозой выселения на улицу, когда в повестке дня встанет вопрос о необходимости исполнения судебного решения о сносе домов.

   Но правду тогда искать будет уже негде, да и не у кого.

   А все нынешние уловки представителей г-на в суде серьезные юристы расценивают как примитивные трюки с целью затягивания времени для завершения начатого строительства и втюхивания домов.

http://altaypost.ru