Алтай
Барнаул
Подать объявление
12 января 2018 в 11:00
Дзэн_новости

ТОП-8 самых дорогих коммерческих объектов Барнаула в 2017 году

Рынок коммерческой недвижимости в Барнауле в 2017 году находился в промежуточной стадии между кризисом и оттепелью: сделки совершались, но не так активно, как хотелось бы участникам рынка, а стоимость некоторых объектов снижалась. Как отмечали риэлторы, спросом пользовались небольшие помещения на первых этажах многоквартирных домов, объекты на «красной линии» и с высоким пешеходным трафиком. Однако также в экспозицию были выставлены крупные коммерческие здания, стоимость которых превышала 100 млн рублей. «Недвижимость Алтай» предлагает подборку самых дорогих коммерческих зданий в 2017 году.

Одним из «старичков» рынка, которые продаются на протяжении нескольких лет, стал ТЦ «Прораб». Он появился в базах объявлений еще в 2016 года, и тогда его стоимость составляет почти полмиллиарда рублей – 495 млн. Однако объект так и не смог найти покупателей за 1,5 года, и уже в конце 2017 года его цена достигла 130 млн рублей. Общая площадь продаваемого объекта составляет 26 тысяч квадратных метров, есть открытая парковка на 250 машино-мест.

За аналогичную сумму в Барнауле продавались еще два здания. Первое – пятиэтажный административный центр на пр. Комсомольском. Внутри предусмотрены мансардный этаж, бойлерная, а также теплый гараж для автомобилей руководителей. При входе в фойе находится пост охраны, внутри выполнен классический ремонт, на втором этаже – индивидуальный ремонт и планировка для руководителей организации.

Второй – 5-этажный офисник в районе Речного вокзала. Объект построен в 2013 году. Общая площадь – почти 3 000 квадратных метров. Предусмотрены два входа – с проспекта Ленина и с ул. Мало-Олонской, есть две парковочных зоны. Верхний этаж объекта имеет панорамное остекление, наружная отделка стен – полированный керамический гранит. Инженерно-распределительные системы и устройства располагаются в цокольном этаже, высота которого – 3,3 метра. Остальные уровни выше на 30 см. Внутри есть лифт. «Изюминкой» объекта является эксплуатируемая крыша, где, по словам риэлтора, занимающегося продажей, можно разместить ресторан, outdoor-программы (занятия спортом на свежем воздухе).

За 176 млн рублей в Барнауле продается торгово-офисное здание на проспекте Калинина. Общая площадь здания – 4 400 квадратных метра. Возможности использования объекта весьма обширны: торгово-офисный центр, оптовая база, автобаза, автосервис, автосалон и многое другое. Территория вокруг здания благоустроена, оборудованы парковки для автомобилей. Возможна продажа здания целиком или продажа частями.

Чуть больше – 180 млн рублей – просят за помещение, в котором расположена сеть «Посуда центр». Общая площадь – 10 500 квадратных метров. Как отмечает продавец, «Посуда центр» занимает только 5 800 квадратов. Помещение расположено в центре города на проспекте Ленина, 154.

В 185 млн рублей оценен современный складской комплекс, который находится на ул. Трактовая в районе ТЦ «Арена». Объект расположен на территории бывшего завода Алмаз, с соответствующим доступом к заводским ресурсам. Площадь составляет 10 тысяч квадратных метров.

Бывшее здание автосалона «Тойота-центр» на Павловском тракте, 160, принадлежащее обанкротившейся компании «СЛК-Моторс Барнаул», в конце ноября продавалось с аукциона за 208 млн рублей.

В течение года стоимость здания менялась не раз – в начале января его пытались продать за 110 млн, в июне – уже за 400 млн, однако потом стоимость снижалась, однако покупателей так и не нашлось.

Рекордсменом года по стоимости стал ТВК «Республика» – лот оценили в 560 млн рублей. Общая площадь помещения  – около 42,5 тыс. кв. метров. В здании есть пассажирский и служебные лифты, эскалаторы, кондиционеры, объект обшит металлосайдингом, к нему подведены необходимые коммуникации. Вместе со строением продается оборудование, необходимое для работы здания – снегоуборщик, игровые центры, гидравлический подъемник.

Нежилая недвижимость, Интересный объект комментариев - 0
  распечатать


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

 
 
 
Форум недвижимость Алтай
ЖИ_сентябрь
Совкомбанк_купон
Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-73251 от 13 июля 2018 года.
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город