В Барнауле построен энергоэффективнй дом

Директор УК «Союз» Владимир Отмашкин, считает, что это технология будущего В ноябре в Барнауле будет введен в эксплуатацию первый энергоэффективный дом за Уралом. Делая ставку на энергосберегающие технологии, Фонд содействия реформированию ЖКХ в качестве эксперимента предложил застройщикам возвести энергосберегающий дом для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Воплотить идею решилась компания «СПД АО Алтайстрой», генеральным проектировщиком является «Барнаулгражданпроект». Главный участник этого проекта - генеральный директор Управляющей компании «Союз» Владимир Отмашкин просто окрылен этой идей и с вдохновение рассказывает о преимуществах энергоэффективного дома. «Энергосберегающие дома – это будущее, совсем другой уровень комфортности, технологического обеспечения. Рано или поздно все к этому придут, - считает Владимир Отмашкин. – Когда появились импортные автомобили, все поняли, что машины могут быть другими. Так и дома, раньше были с удобствами на улице, сейчас с пластиковыми окнами и навесными вентилируемыми фасадами». Сегодня вышел закон, который в ближайшее время заставит граждан не только ввернуть энергоэффективные лампочки. Появляются поквартирный учет, регулирование системы отопления, а дальше пошли другие составляющие – энергоисточники. Мало сделать теплую стену, надо грамотно распорядиться теми энергетическими составляющими, которыми насыщается дом. Находится человек в квартире это один режим работы, выходит - другой. Одним словом энергоэффективный дом обязан быть еще и «умным». Поэтому в перспективе, по мнению Владимира Отмашкина, строительство таких объектов вполне можно поставить на рыночную основу. Итак, за счет чего застройщик намерен получить тепло и энергосбережение? Во-первых, используя естественные источники питания, такие как солнце, например. «Меридиональная ориентация здания позволит увеличить теплопоступления в дом от солнечной радиации за счет ориентации фасадов со светопрозрачными конструкциями на стороны света по ходу движения солнца Восток-Юго-Запад», - отмечает Андрей Отмашкин. - Для снижения теплопотерь через стены применена система «мокрого фасада», это позволяет при минимальных затратах обеспечить высокое сопротивление теплопередачи стен. Система полностью укутывает отапливаемое здание, исключает мостики холода, своевременно удаляет влагу, сконцентрированную внутри системы наружной теплоизоляции, делает невозможным образования плесени и грибка». В качестве системы мокрого фасада применена одна из наиболее современных технологий – «Классик». Также способствует сокращению теплопотерь применение двойного утепленного тамбура, дверей с доводчиками, остекление лоджий, утепление подвала. «У нас есть коэффициенты теплопотерь, которые нужно не только соблюдать, но и сокращать, - продолжает директор компании «Барнаулгражданпроект» Андрей Отмашкин. - Речь идет об использовании навесных систем, светопрозрачных конструкций, в том числе с аргоном. Следующая технология, которую мы закладываем в наш проект – инженерное обеспечение. Оно связано с такими технологическими решениями, как циркуляция воздуха с использованием вторичного тепла, которые мы, так или иначе выбрасываем в атмосферу через вентиляцию и сточные воды. Плюс использование геотермальных источников энергии земли. Это направление разработано, есть и специальное оборудование. Земля имеет постоянную плюсовую температуру. Безусловно, этого недостаточно для отопления здания, но как один из источников энергии подходит вполне. Плюс энергия солнца, ветра и так далее - эта тема может быть развита от одного источника до множества». Одной из основных идей эффективного использования энергии является ее тотальный учет, поэтому проектом дома предусмотрен обязательный поквартирный учет всех видов поступаемой энергии. Для контроля температуры в помещении применены автоматические терморегуляторы на каждом отопительном приборе. Одной из особенностей проекта является система регулирования объемов вентиляции в зависимости от потребности проживающих в квартире, с возможностью полного блокирования системы при отсутствии человека в жилом помещении. На вводе в здание предусмотрено устройство автономного источника теплоснабжения: два газовых котла, на крыше дома расположены вакуумные солнечные коллекторы, теплонасосная система, использующая низкопотенциальное тепло поверхностных слоев Земли, состоящая из теплового насоса и теплообменников, расположенных в грунтовом массиве. Система на базе солнечных вакуумных коллекторов предназначена для производства горячей воды заданной температуры, путем поглощения солнечного излучения, преобразования его в тепло, аккумуляции и передачи потребителю. На торце здания предусмотрено расположение тонкопленочных солнечных модулей на базе технологии Oerlikon (Роснано) с инвертором, которая позволит снизить затраты на электроэнергию. Для освещения внутри дома будут использованы светодиодные светильники с датчиками движения, в системе наружного освещение - с питанием от аккумуляторов, подзаряжаемых солнечными батареями. Ожидаемый эффект от использования автономных источников теплоснабжения, по словам авторов проекта, составляет 50%. «Наша задача все сложить в одно, применив самые последние разработки, - говорит Владимир Отмашкин. - Важно построить такой дом и показать, как реально можно экономить на проживании. Как только человек узнает, сколько он потребляет воды, газа и света по счетчику, сразу начинает серьезно экономить на себе». Говоря о цене вопроса, конкретными цифрами собеседники оперировать не стали, но предположили, что рыночная стоимость квадратного метра в таком доме будет выше на 60-70% обычной среднерыночной. «Эта стоимость не взята с потолка, это цена, которая показывает заботу строителей о будущих расходах жильцов», - отмечает Владимир Отмашкин. - В экспериментальный дом заедут счастливчики. Единственная проблема, смогут ли люди грамотно эксплуатировать дом. Если да, то они будут серьезно экономить на коммунальных платежах». Справка Экономия до 20% Реализация проекта энергосберегающего дома намечена на ноябрь 2010 года. Администрация края заинтересовано включилась в реализацию этой идеи, и поэтому установлены жесткие сроки. По словам авторов проекта, экономия на оплате коммунальных платежей в этом доме, будет составлять 20% с учетом существующих тарифов. По заданию на проектирование максимальный срок эксплуатации здания – 50 лет. Информация предоставлена пресс-службой Союза строителей и инвесторов Алтайского края.