Подать объявление
22 января 2020 в 09:03
Дзэн_новости
в новостях

В Первомайском районе начали давать ипотеку под 3% — стоимость земли и квартир резко выросла.

Разбираемся, кто и где сможет купить участок, дом или квартиру

В Алтайском крае начали выдавать сельскую ипотеку под 3%. Больше всего этому обрадовались жители Первомайского района. Оказалось, что в этом фактически городском районе можно купить не только участок для строительства дома, но и квартиру. При этом серьёзных ограничений для заёмщиков практически нет — для этого не надо иметь детей или работать на селе, и даже покупаемая квартира может быть не в новом доме.

Что такое сельская ипотека

С января 2020 года в Алтайском крае заработала сельская ипотека — пока её даёт только «Россельхозбанк». Новая ипотечная программа позволяет жителям сельских территорий оформить кредит на строительство или покупку жилья по льготной ставке до 3% годовых.

«Россельхозбанк» участвует в госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий» на 2020–2025 годы. По её условиям, недополученные расходы банкам компенсируют российские власти. Минсельхоз планировал потратить на это в 2020 году 1 миллиард рублей, писали РИА Новости.

Сельскую ипотеку власти запустили в надежде поднять село — удержать старых жителей и привлечь новых. В Первомайском районе под категорию сельских территорий попали  села Фирсово, Санниково, Бобровка и др. Если эта программа реальная, мы получим колоссальный рост продаж в селах ближайших к Барнаулу, а выдача у других банков по рыночным ставкам в этих населённых пунктах упадёт до нуля. По сельской ипотеке можно купить участок под строительство или с уже готовым жилым домом, квартиру в сданном доме или новостройке.

 Также в список ближайших к Барнаулу населенных пунктов, где возможна сельская ипотека, попали Новомихайловка, Шахи, Павловск. Если брать населенные пункты, расположенные еще дальше — это все малые города численностью до 30.000 человек -Славгород, Яровое, Горняк, Алейск и т.д.

 Условия получения ипотеки 3%

В «Россельхозбанке» рассказали, что заявку на получение льготной сельской ипотеки по ставке до 3% годовых может подать любой гражданин страны в возрасте от 21 до 75 лет на момент полного исполнения долговых обязательств. Кредит на сумму от 100 тысяч до 3 миллионов рублей выдается на срок до 25 лет, первоначальный взнос составляет от 10%. Льготная фиксированная ставка в размере 2,7% годовых (при наличии личного страхования) и 3% годовых (при отсутствии личного страхования) действует в течение всего срока кредитования.

Как получить ипотеку 3%

·         Для оформления льготной сельской ипотеки нужен паспорт, документы о семейном положении/наличии детей и документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость. Также понадобится сообщить в банк номер СНИЛС и цель кредита.

·         После получения положительного решения по заявке на кредит нужно предоставить документы по выбранному объекту недвижимости — их полный список можно найти на сайте банка.

·         В день получения кредита необходимо передать подписанный договор купли-продажи/ДДУ/договор подряда в офис банка, подписать кредитно-обеспечительную документацию (кредитные средства будут направлены на аккредитив), а затем зарегистрировать в УФРС залог в пользу банка. В случае если кредитные средства используются для строительства малоэтажного жилого дома, их направят подрядной организации частями по факту завершения этапов строительства.

Как это скажется на развитии рынка

Сельская ипотека поможет развивать малоэтажный пояс барнаульской агломерации — девелоперы коттеджных посёлков оживились, услышав новости. Более сильное влияние, по оценке экспертов, сельская ипотека окажет на застройщиков многоквартирных домов.

 Ближайший пригород сельская ипотека может взбодрить точно, потому что все земли вокруг Барнаула были раскуплены еще лет 10–15 назад. Участки на границах с городом, где уже есть или недалеко тянуть коммуникации, начнут застраивать.

Ипотека комментариев - 9


Комментарии

  • # Сергей 22.1. 2020 в 10:18
    Свершилось! Все на село ринуться....голодать.
  • # Сергей 22.1. 2020 в 10:20
    Очень интересно.
    А что же всё таки этим решили оживить, Россельхозбанк или всё таки сельское хозяйство?
    Кто, интересно, возьмёт кредит и поедет на село, где нет никакой возможности заработать денег на выплату этого самого кредита.
    Заработки там, если повезёт, копеечные, личное хозяйство вести давно стало невыгодным.
    Это очередная тупая инициатива верховной власти или умный ход чьего то обогащения, под прикрытием исполнения поручений президента?
  • # я 22.1. 2020 в 10:30
    никто не поедет на село. Сейчас те, у кого есть деньги, скупят все земли вокруг Барнаула под 3%. Отличное предложение для инвестиций
  • # Данил 22.1. 2020 в 12:32
    Мне в банке сказали, что необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. Не так все просто..
  • # Ирина 22.1. 2020 в 20:54
    Люди да хватит ныть, разве плохо жить в 10км от центра города, по трассе вообще 5-7МИНУТ, фирсова слобода например, В СВОЕМ ДОМЕ, ДА ЕЩЕ если бюджет ограничен 3% здорово, я за.
  • # Анна 22.1. 2020 в 23:35
    Я живу в Санниково,до работы в Барнаул добираюсь по новой трассе за 20 минут,в отличае от моих барнаульских коллег,которые 40-60 мин,а то в час пик и больше!!!
  • # сокол 25.1. 2020 в 11:21
    Даже с Бобровки в час пик быстрей доберещься в центр, чем с взлетных- балтийских. То же самое и вечером назад.
  • # Андрей 25.1. 2020 в 21:55
    Это в городе спиваются и не работают местные давно уже не хотят работать спились нагих страшно смотреть хуй без соли доедают а населе живут труженики
  • # маня 27.1. 2020 в 15:15
    классно, такие голословные утверждения про рост цен.

    Где он???

    кто его зафиксировал?

    Где доказательства?

    безумные публикации безумных журналистов
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

КПК
Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-73251 от 13 июля 2018 года.
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
Закрытый раздел

    Забыли пароль?
Выберите город