Подать объявление
13 января 2021 в 10:42


Вячеслав Дусалеев: В рублях еще ни разу стоимость недвижимости не падала более, чем на 15-20%

Вячеслав Дусалеев, - гендиректор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ):

«На рынке существуют опасения резкого обесценения заложенных объектов недвижимости. В теории это серьезный риск, но в настоящее время такая ситуация не реалистична. В результате последних 3 крупных периодов экономической турбулентности в 1998, 2008 и 2014 годах жилье в России действительно дешевело в среднем на 30%, но исключительно в долларовом эквиваленте. В рублях еще ни разу стоимость недвижимости не падала более, чем на 15-20%. 

Конечно, 100% гарантии, что рынок жилья сильно не обесценится, нет. Но факт в том, что рублевые цены ни разу за последние 22 года не падали больше, чем на 20%. Это достаточно сильный аргумент. Кроме того, обеспеченность жильем в России еще не находится на таком уровне, когда мы можем говорить о полном насыщении рынка. 

Банк при выдаче ипотеки получает в обеспечение кредита объект недвижимости, который, по статистике рынка, не менее, чем на 17% дороже, чем сам кредит. Поэтому даже падения цен до 15% незначительны и не должны приводить к убыткам из-за переоценки залогов. А учитывая, что первоначальный платеж обычно больше, чем 15%, то банки находятся в еще более надежной ситуации».

Прогнозы комментариев - 4


Комментарии

  • # Справедливость 13.1. 2021 в 11:12
    Только правительство и банки находятся в нашей стране в шоколаде. При этом их власть и капитал держится только за счёт народа и его работы на созданную ими систему. Этих паразитов нужно отселить из РФ - это будет логичный и справедливый шаг, ведущий население к светлому будущему.
  • # гость 13.1. 2021 в 11:20
    Барнаул, 2007 год, 1комнатная квартира, май 1.75 млн. рублей, цена через год 850 тысяч, сколько процентов падение? Почти 50%?
  • # Тед 13.1. 2021 в 13:09
    Дом стройгаза , лазурная 51 цена 830 000 2009 год
  • # влад 13.1. 2021 в 17:40
    у нас статистика интересная ...при инфляции 4% в год , а ранее 8-10% например, дизтпопливо с 17,60 рубля в мае 2010г стало стоить 48,05 в январе 2021 итого 280%, как то так!!!1
  •  

Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

н город земля
Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-73251 от 13 июля 2018 года.
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
Закрытый раздел

    Забыли пароль?
Выберите город
e009501f3e9dbb44