Алтай
Рубцовск
Подать объявление
Квартиры
Дома-коттеджи
Коммерческая недвижимость
Алтайский край занимает лидирующие позиции по количеству заявлений на регистрацию имущественных прав в электронном виде. Наибольший интерес к данному сервису проявили нотариусы, а также юрлица, которые ощутили экономию времени и денежных средств.
5 декабря 2016
1 декабря стал последним днем, когда жители Алтая могли уплатить налог на имущество без начисления пени: именно тогда наблюдалась наибольшая активность. В УФНС по региону перечислено сразу 69 млн рублей, а за весь период сбора - почти 2 млрд рублей.
2 декабря 2016
Объемы строительства сократились в Алтайском крае - ожидается, что по итогам 2016 года в регионе введут в эксплуатацию 720 000 квадратов жилья, что на 160 000 меньше прошлогодних рекордных показателей. При этом свыше половины из них построены в Барнауле.
30 ноября 2016
консультации

Недвижимость в Рубцовске – выбираем с умом

Рубцовск расположился на берегу реки Алей, неподалеку от границы с Казахстаном. Свое название он получил в 1892 году в честь Михаила Рубцова, являющегося основателем поселка, заложенного здесь еще в 1886 году. Официальный же статус населенному пункту был присвоен лишь спустя 30 лет. Определение экономического профиля города, как бы странно это ни звучало, произошло в годы Великой Отечественной войны. На его территорию было эвакуировано множество машиностроительных предприятий и даже в послевоенное время Рубцовск продолжил двигаться по заданному вектору, став одним из крупнейших промышленных центров Западной Сибири. Для Рубцовска объявления о сдаче и съеме жилья долгое время были обыденностью – вплоть до 1993 года имеющиеся заводы и фабрики в избытке обеспечивали рабочие места.

Постперестроечные времена и последовавший затем экономический кризис достаточно больно ударили по местной промышленности: большинство предприятий закрылось вследствие своей убыточности, коммерческая недвижимость Рубцовска распродовалась. Тем не менее, заложенный потенциал позволил экономике выстоять – город и по сей день является важнейшим промышленным центром Алтайского края. читать дальше

В настоящее время здесь функционирует объединение Алмаз, филиал ОАО “Уралвагонзавод”, литейный комплекс “Литком”, ряд заводов, выпускающих сельскохозяйственное оборудование (тягачи, тракторную технику) и металлоконструкции, лесодобывающий комбинат и несколько предприятий пищевой промышленности (хлебо- и мясокомбинат, молочный завод, крупный зерноперерабатывающий завод “Мельник”).

Что касается сферы торговли, до недавнего времени здесь также было не все благополучно. 90-е годы ознаменовались приходом на рынок дешевых товаров из Средней Азии, чему способствовал общий упадок экономики, а также географическое расположение населенного пункта. Однако в последнее время ситуация начала исправляться: коммерческую недвижимость в Рубцовске активно скупают владельцы торговых сетей, в числе которых — достаточно крупные российские игроки. В город пришли такие известные бренды, как Эльдорадо, 5-й элемент, Мария-Ра и многие другие.

Народная мудрость при выборе недвижимости

Площадь Рубцовска составляет всего 8325 гектаров. Как и в любом другом городе, центральная его часть занята преимущественно муниципальными и культурно-развлекательными учреждениями, в то же время периферия представлена в основном жилыми домами.

Каждому, кто желает приобрести в собственность недвижимость города Рубцовска, стоит в первую очередь ознакомиться с местной историей и фольклором, а уже затем с объявлениями. Все дело в том, что устоявшиеся неофициальные названия тех или иных районов способны многое рассказать о качестве и возрасте построек вторичного сегмента, а также охарактеризовать обстановку в целом.

Так, например, “Кулацкий поселок” получил свое название из-за того, что здесь селились наиболее зажиточные и состоятельные горожане. В настоящее время на данной территории сосредоточено множество частных построек. Еще один подобный район получил название Сад-город, хотя совсем недавно его недвижимость была не особо востребована из-за проблем с транспортной доступностью. Однако после закрытия близлежащих заводов и ввода в строй новых наземных маршрутов данная проблема полностью разрешилась. В противовес им, такие места, как “Оторвановка”, “Бермуды” и “Копай-город” представляют собой подлинные трущобы, да и в целом считаются неблагополучными с точки зрения криминогенной обстановки: как правило, на местные объявления в Рубцовске мало кто обращает внимание.

Еще один интересный район – так называемые “Домики”. Ранее его центром являлся Рубцовский машиностроительный завод, специализирующийся на оборонных заказах. Из-за острой нехватки жилья для работников здесь в массовом порядке возводили низкокачественные щитовые дома, не соответствующие климатическим реалиям города. В дальнейшем все здания пошли под снос, а их место заняли добротные жилые новостройки.

В целом же ситуация на рынке недвижимости Рубцовска соответствует таковой в любом другом городе. Главное правило – чем ближе объект расположен к центру, тем дороже квадратный метр. Средняя дельта в сравнении с окраинами составляет порядка 150-200 тысяч рублей, но, разумеется, многое зависит от возраста здания, его состояния и конкретного района. Если тщательно просматривать объявления Рубцовска о продаже недвижимости, есть все шансы приобрести неплохой частный дом по цене стандартной двушки в центре. Разумеется только в том случае, если речь не идет об элитных коттеджах, которыми в настоящее время достаточно активно застраиваются дальние окраины и пригород.

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм на главной
Сбер в колонке справа
Rambler's Top100 HotLog top.ners.ru За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

Регистрация на realtai.ru

Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   

Войти на realtai.ru

Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город