Алтай
Славгород
Подать объявление
Руководитель Алтайского Росреестра Юрий Калашников примет участие в форуме на официальном сайте Правительства региона. Все желающие могут задать вопросы о регистрации машино-места, о новшествах в долевом строительстве и получить ответы в режиме online.
23 мая 2017
Не всегда заявители, желающие оформить права на недвижимость, получают одобрение: иногда им приходится услышать об отказе. Самая главная причина - отсутствие необходимых документов, в том числе правоустанавливающих, для проведения регистрационных действий.
22 мая 2017
Государственные услуги Росреестра в Алтайском крае стали еще доступнее: жители региона могут получить весь их спектр, не выходя из дома. При этом самой молодой из них стала госрегистрация: только за последние 2 года ее популярность выросла в 5 раз.
12 мая 2017
консультации

Рынок недвижимости Славгорода – стабильность против правил

В данный момент на рынке новостроек Славгорода наблюдается стагнация: новые здания практически не возводятся, а городской фонд поддерживается за счет реконструкции вторичного жилья. Удивляться такому положению вещей не приходится – достаточно взглянуть на динамику прироста населения и станет ясно, что острой потребности в недвижимости Славгород не испытывает. Пик пришелся на 2012 год: согласно статистическим данным, число горожан достигло 43300 человек. В последующем отмечается постепенный спад, и уже к 2015 году населенный пункт покидает почти 2500 человек.

Закономерно, что и в объявлениях цены на жилье здесь сравнительно низкие. Территория часто находится на нижних строчках рейтинга всех городов края, хотя иной раз и демонстрирует неожиданные взлеты/падения. читать дальше

Крепкий середнячок

Если попытаться проанализировать причины такого укрепления, с первого взгляда рост местного рынка недвижимости может показаться противоречащим элементарной логике. Видимых предпосылок для удорожания, кроме, разумеется, инфляции, нет – от местной администрации не слышно заявлений о драматических реформах или полном перепрофилировании экономики, которое могло бы подогреть интерес инвесторов. Судя по всему главное, что поддерживает рынок недвижимости Славгорода – общая стабильность, присущая данному населенному пункту.

Индустриальная история города во многом схожа с его ближайшими соседями, но отличается более равномерным течением. В дореволюционные времена Славгород являлся центром торговли сельхозпродукцией, промышленность же начала развиваться лишь в 20-30-х годах (был построен чугунолитейный завод, ряд железнодорожных мастерских, а также перерабатывающие предприятия). Во время Великой Отечественной войны сюда были перенесены завод кузнечно-прессового оборудования и Перекопский бромный завод. Тренд на индустриализацию продолжился и после: город обзавелся швейной и мебельной фабриками, несколькими предприятиями пищевой промышленности и заводом по производству радиоаппаратуры.

В 90-е недвижимость Алтайского края, и Славгорода в том числе, пошла с молотка: одни предприятия стали банкротами и закрылись, как произошло с местным мясокомбинатом, другие были приватизированы и превращены в торговые площади (эта участь постигла швейную фабрику, в здании которой обосновался крытый рынок). Однако городу удалось сохранить потенциал, хотя на сегодняшний день более трети доходов от промышленного производства идет за счет перерабатывающей отрасли. Параллельно начала развиваться торговая инфраструктура, благодаря чему инвесторы заинтересовались коммерческой недвижимостью.

Дополнительную поддержку экономике оказало развитое транспортное сообщение как с районными населенными пунктами, так и с другими городами Алтайского края. Именно поэтому объявления Славгорода о сдаче недвижимости в аренду достаточно востребованы: хотя туризм как таковой здесь не развит, многие путешественники используют его в качестве перевалочного пункта. Например, через город проходит трасса 1Р 363, соединяющая также Змеиногорск и Рубцовск, организованы регулярные автобусные рейсы, позволяющие добраться как до Барнаула, так и до популярного курорта – озера Большое Яровое. Кроме того, через Славгород проходит ряд железнодорожных магистралей.

Все необходимое в наличии

Все перечисленные особенности относятся, в первую очередь, к сфере бизнеса и трудоустройства. Однако на прирост населения в немалой степени влияет и социальный аспект. К чести местной администрации стоит отметить – развит он достаточно хорошо, особенно если учитывать скромные масштабы города. В противном случае объявления Славгорода пестрели бы предложениями о продаже квартир, а сокращение населения шло куда более быстрыми темпами.

Имеющаяся инфраструктура практически полностью удовлетворяют потребности жителей в медицинском обслуживании (есть ЦРБ, сеть поликлиник и диспансеров) и образовании. Помимо дошкольных и общеобразовательных учреждений здесь расположена Алтайская академия экономики и права, филиалы МЭСИ, Алтайского государственного и технического университетов. Немало внимания уделяется и сфере спорта: в Славгороде имеется собственный спорткомплекс и ледовый дворец, а также плавательный бассейн. Досуг горожанам обеспечивает библиотечная сеть, краеведческий музей, дом культуры.

Все перечисленное позволяет городу оставаться на плаву даже в непростые времена, демонстрируя относительную стабильность в динамике цен на недвижимость за счет поддержания экономического и социального интереса среди местного населения.

 
 
 
Форум недвижимость Алтай



Алгоритм на главной
ВТБ24_май
ЖИ_Сталкер
Левобережный_май
Совкомбанк_купон
Rambler's Top100 За информацию, содержащуюся в объявлениях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
    Забыли пароль?
Выберите город