Бийск перенасыщен свободными коммерческими площадями

Рынок недвижимости Бийска повторяет те же тенденции, что происходят в данной сфере в Барнауле и во всем Алтайском крае. В сегменте коммерческой недвижимости наукограда 2015 год стал переломным: появилось большое количество свободных помещений, цены на которые существенно упали. Как отмечает Анна Асанова, риэлтор агентства недвижимости «Бия», сейчас город изобилует количеством предложений о продаже и сдаче в аренду коммерческих объектов.

«За последний год число свободных помещений выросло в разы. Все они имеют совершенно разное назначение – склады, офисы, производственные помещения. Многие находятся на красной линии, в центре города. Сейчас почти на каждом здании в Бийске размещен баннер о продаже или сдаче в аренду площадей», - рассказывает Асанова.

По словам эксперта, причина такой ситуации – снижение покупательской способности населения и экономический кризис, выжить в котором смогли далеко не все компании. Помещения, где они раньше располагались, теперь пустуют. Как отмечает специалист, именно в 2015 году на рынок были выброшены даже большие по площади объекты, помещения и целые этажи в крупных торговых центрах.

«Покупателя или арендатора не могут найти длительное время. Главный критерий при выборе объекта – цена. Чем она ниже, тем быстрее здание «уходит»,  - рассказывает специалист.

По ее мнению, интересная особенность данного рынка недвижимости Бийска в том, что люди перестали приобретать первые этажи в многоквартирных домах и переводить их в нежилые, которые можно использовать как коммерческие объекты.

Алена Ощепкова