Юрий Александрович ответил на вопросы горожан, касающиеся сноса незаконно установленных гаражей, точечной застройки во дворах, порядка оплаты расходов по ОДН, очередей на получение квартиры, уборки улиц от снега.

  Гараж у дома

  - Здравствуйте. Меня зовут Любовь Николаевна. Проживаю на ул. Чудненко. В августе 2011 года с торца нашего дома соседи-адвокаты незаконно установили под окнами, на расстоянии четыре метра 60 сантиметров от стены, гараж. Три года мы с ними боремся. По нашей просьбе администрация района подготовила заявление, и 21 февраля 2012 года вышло решение этот гараж снести. Но с этого момента находятся разные причины, чтобы его не сносить. В первый раз хозяйка гаража была не согласна, и районный суд дал ей разрешение на отсрочку сноса, потом еще одну. А в чем сейчас дело, я не знаю.

  Мы обращались в прокуратуру района, города, края. Получили ответ из краевой прокуратуры, что наше заявление об исполнении решения по сносу гаража передано в Барнаул прокурору Елизарову. Но с тех пор никакого ответа из прокуратуры города мы не получили. Хотелось бы узнать, когда уберут гараж. Ведь есть предписание судебных приставов.

  - То есть сейчас идет речь о неисполнении судебными приставами решения суда. Насчет обращения, поступившего в прокуратуру Барнаула, я могу сказать, что мы его разрешим в течение 30 суток с даты получения и потом направим вам письменный ответ. Здесь, действительно, надо проверить действия службы судебных приставов по сносу гаража, все ли приняты меры, и не было ли еще одного судебного решения об отсрочке. Судебные тяжбы – процесс длительный. Ответчик, которому предписано снести гараж, имеет право обратиться в суд за отсрочкой исполнения. Тут ничего не поделаешь. Я думаю, вам и дальше надо отстаивать свои права, писать обращения, жалобы, выяснять, на какой стадии все находится.

  Штраф - не содержание

  - Здравствуйте. Зовут меня Тамара Викторовна. Скажите, пожалуйста, когда на дом выписывают какой-то штраф за то, что не вовремя выплачен налог или не вовремя убрана территория, должны ли собственники его оплачивать? Должна ли сумма выплаты раскидываться на всех собственников? У нас же нет статьи расходов на уплату штрафа.

  - В тарифах не заложена уплата штрафа, но каждый собственник несет бремя содержания своей собственности. В целом штрафы не могут быть оплачены за счет текущего содержания жилья.

  - Но ведь штраф полагается за невыполнение законодательства. Почему я должна платить штраф, если выполняю свои обязанности?

  - В данном случае надо разбираться в конкретной ситуации. У вас, видимо, есть должностные лица, которые управляют товариществом собственников жилья.

  - Конечно, есть. Правление этим занимается.

  - Есть два варианта. Если в административном правонарушении виновно конкретное должностное лицо, то штрафы надо брать с его зарплаты. А если к административной ответственности привлекается товарищество, то штраф выплачивается за счет членов товарищества, тогда сумму надо раскидывать на собственников.

  - А как определить, какой у меня вариант? У нас есть ТСЖ, но я не хочу быть его членом. Я заключаю договор с правлением этого дома, и мне выписывают, сколько я должна платить за текущее содержание, за обслуживание. Я расписываюсь за этот тариф. И не являюсь членом ТСЖ, просто они оказывают мне эти услуги.

  - Если вы платите все как положено, то не обязаны платить никаких штрафов. Пусть их взыскивают с тех должностных лиц, которые вовремя не выполнили обязанности. Об этом надо говорить на собрании собственников жилья.

  - Но я не состою в ТСЖ.

  - Тогда просто не платите.

  Дорогие ОДН

  - Здравствуйте. Говорит Анатолий Терентьевич. Проживаю на ул. 50 лет СССР, 31. У меня вопрос по системе ЖКХ, точнее, по горэлектросетям. Я считаю, что нынешние тарифы - это грабеж. Я при оплате за электроэнергию за всю квартиру укладываюсь в 100 киловатт в месяц. А за общедомовые расходы, за одну лампочку в подъезде, выходит 75 киловатт. Ни система ЖКХ, ни домоуправление не знают, почему так.

  - Сложно так сразу сказать, надо разбираться. Обратитесь в прокуратуру Индустриального района в письменном виде. Они проведут проверку обоснованности начисления тарифа и дадут вам ответ. Можете принести обращение лично или отправить почтой.

  Платить за соседа не должен

  - Здравствуйте. Меня зовут Геннадий Павлович. В последнее время в квитанциях по оплате не стали указывать ОДН за электроэнергию. Уже когда в кассу приходишь оплачивать, тебе говорят, какая сумма. Если в начале года сумма была небольшая – 60-80 рублей, то теперь она стала в два с лишним раза больше. Даже бывало уже по 215-217 рублей. Чем это объяснить? Разберитесь, пожалуйста.

  - Хорошо, мы займемся этим вопросом, но обратитесь к нам в письменном виде. Мы конкретно проверим ситуацию по вашей квартире. Но для начала обратитесь в организацию, которая выставляет вам счета. Посмотрим, что она ответит.

  - Я там бывал, но это бесполезно. Они говорят, что все правильно начисляют. Как все было, так и будет. Получается, мы обязаны платить и за своих соседей.

  - Нет, если вы платите за соседей, то это неправильно. Обратитесь в прокуратуру. Мы проверим и дадим письменный ответ.

  Для родителей с ребенком

  - Здравствуйте. Я жительница Барнаула Любовь Павловна. У меня муж практически всю жизнь проработал в линейном отделе милиции, 30 с лишним лет, был в горячих точках. У нас двое взрослых детей. Старший сын теперь уже с нами не живет. Мы остались с младшим. Муж с 1985 года стоял в очереди на улучшение жилищных условий. В прошлом году нам, наконец, сообщили, что надо подготовить документы на получение сертификата. Мы собрали все документы. Но в ноябре пришел отказ в связи с тем, что сын не является членом семьи и на него улучшение жилищных условий не распространяется. Правильно ли это?

  - То есть у вас есть официальное решение, в котором вам отказали в очереди. Если вы с ним не согласны, то лучше всего обжаловать его в суде.

  - Но хотелось бы услышать мнение, сын все-таки член нашей семьи или нет? Он не выписывался из квартиры. Точнее выписывался только на то время, когда уходил в армию. Но нам сказали, что он взрослый, самостоятельный и может приобрести жилье сам.

  - Если он взрослый, самостоятельный человек, работает, то, действительно, должен приобретать жилье сам. А семьей по жилищному законодательству считаются наниматели квартиры либо собственники, их дети, родители.

  Кому на снег пожаловаться?

  - Здравствуйте. Я проживаю в Затоне. Мы не знаем, что делать со снегом. Управляющая компания у нас не убирает. Мы уже утонули в снегу. Кому пожаловаться?

  - Вы можете обратиться с этим вопросом в администрацию района или в прокуратуру по месту жительства. Если проживаете в Затоне, то в прокуратуру Центрального района. Они проведут проверку, и если будут основания, то привлекут виновных лиц к ответственности.

  - Понятно, что когда придут с проверкой, то снег уберут. Но у нас его сейчас по пояс. А потом уже ничего не докажешь.

  - Да вы прямо завтра сходите с заявлением. Можете приложить фотографии снежных заносов.

  Обрезанная квартира

  - Здравствуйте. Вас беспокоит Анна Михайловна. Мы дольщики «Барнаулстроя». У нас однокомнатная квартира. В договоре была указана площадь 42,2 квадрата, и мы за столько заплатили. А когда в МФЦ получили документы, то оказалось, что квартира на два квадрата меньше.

  - Если вы считаете, что вас обманули на два квадратных метра, то взыщите с них в судебном порядке стоимость этих двух метров. Пусть вернут деньги. Предъявите документы, которые доказывают, что вы оплатили сумму за такое-то количество метров, а получили меньше. Вначале попробуйте письменно обратиться к тем, кто продавал квартиру. Если это не поможет, то идите в суд.