Набока Марина Сергеевна, Барнаул

  Здравствуйте, Станислав Юрьевич! Я - учитель муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения Барнаула. Стаж - шесть лет. Проживаю в Барнауле в двухкомнатной квартире общей площадью 49,8 квадратного метра. Количество проживающих - четыре человека (я, муж, сын, моя мама). Зарегистрированы по адресу три человека (муж зарегистрирован по другому адресу). Собственником является мама.

  Могу ли я стать участником программы? К какой категории граждан, имеющих право на приобретение жилья, я подхожу? Есть ли дополнительные условия по площади приобретаемого жилья? Или я могу приобрести жилье любой площади?

  Заранее благодарю за ответ.

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемая Марина Сергеевна! Условия участия граждан в программе определены постановлением Администрации Алтайского края от 20 октября 2014 года № 486 «Об утверждении правил формирования перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», в соответствии с которым ваша семья имеет право на приобретение жилья экономического класса по категории нуждающихся в улучшении жилищных условий.

  Информация об условиях участия в программе «Жилье для российской семьи» размещена на сайте управления www.sgd22.ru в разделе «Важно». Для участия в программе следует представить в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по утвержденной форме (форма заявления - в органе местного самоуправления), паспорт, документы, подтверждающие принадлежность к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (справка органа местного самоуправления о том, что Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий), документы или копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с вами членах семьи.

  Единый по краю Список граждан - участников программы формирует Краевое агентство жилищного ипотечного кредитования и ежемесячно направляет застройщику, который ведет работу по заключению договоров купли-продажи жилья или договоров долевого участия в строительстве жилья. В настоящее время таким застройщиком определена компания «Аспект», осуществляющая строительство жилого комплекса «Демидов парк» в Новоалтайске. Размер площади приобретаемого жилья определяется на основании договора, заключаемого вами с застройщиком. Ограничения на размер приобретаемой площади жилья не установлены.

  Худечко Евгений Владимирович, Локтевский район

  Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как реализуется программа жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей? Что планируется? Я состою в очереди на жилье уже два года, мне сейчас 23 года, и, по подсчетам, я получу жилье где-то в 55 лет. На ваш взгляд это так и должно быть?

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемый Евгений Владимирович! Согласно постановлению Администрации Алтайского края от 28.07.2014 года № 351 «Об утверждении порядка обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и, детей, оставшихся без попечения родителей» обеспечение жилыми помещениями детей и лиц, оставшихся без попечения родителей, осуществляется путем строительства или приобретения жилых помещений.

  Для решения жилищной проблемы детей-сирот постановлением Администрации Алтайского края от 31.10.2014 № 503 утверждена региональная государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Алтайского края на 2014-2020 годы» с подпрограммой «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Жилые помещения предоставляются лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно списку, сформированному управлением по дате подачи заявления.

  Сведения о вас включены в общекраевой список по дате подачи заявления 30.01.2014 по Локтевскому району. Информацию о номере очереди в краевом списке вы можете получить по телефону: (3852) 35-33-17.

  К сожалению, приобретение жилых помещений осуществляется в пределах средств, предусмотренных в бюджете Алтайского края на текущий год, иной источник на данные цели не предусмотрен.

  Наталья, Барнаул

  Поясните, как пенсионеру, оставшемуся без жилья, участвовать в государственной программе «Жилье для российской семьи»?

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемая Наталья! Подробная информация об условиях участия и категориях граждан, имеющих право на участие в программе «Жилье для российской семьи», размещена на сайте управления www.sgd22.ru. Ограничения по возрасту или социальному статусу программой не предусмотрены. При этом обязательным условием участия в программе является возможность гражданина приобрести жилье по стоимости 35 тысяч рублей за квадратный метр общей площади. При отсутствии собственных средств, участник программы привлекает ипотечный жилищный кредит. Перечень документов, необходимый для предоставления в орган местного самоуправления для участия в программе, назван выше в одном из ответов. По результатам рассмотрения представленных документов орган местного самоуправления принимает решение о включении гражданина в список участников программы.

  Сергей, Барнаул

  Станислав Юрьевич, доброе время суток! Мы предлагаем строительство быстровозводимых домов из несъемной опалубки для социального жилья. Стоимость для населения составляет 25-27 тысяч рублей за квадратный метр. Есть варианты скидок. С уважением, Сергей Михайлович

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемый Сергей Михайлович! Управление строительства и территориального планирования Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края сформировало и в постоянном режиме актуализирует каталог «Состояние и перспективы развития малоэтажного строительства». Он размещен на нашем сайте www.sgd22.ru («Строительство и территориальное планирование» - «Строительство» - «Жилищное строительство»). В каталоге представлена информация о предприятиях, выпускающих и поставляющих на жилищный рынок комплекты малоэтажных домов. Каталог предназначен для органов местного самоуправления, граждан, планирующих строительство жилья. При направлении в наш адрес информации о вашем предприятии, она будет включена в каталог и доступна вниманию жителей края и представителей администраций городов и районов.

  Константин Николаевич Емешин, Барнаул

  Уважаемый Станислав Юрьевич, думаю, очень актуальная тема, которую пока не начали эффективно решать, - строительство и формирование фонда социального жилья.

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемый Константин Николаевич!

  Конечно, это очень актуальная и важная тема! В Алтайском крае утверждена государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Алтайского края» на 2014-2020 годы, в ее состав включена подпрограмма «Социальное жилье». Для формирования рынка арендного жилья некоммерческого использования в настоящее время реализуется пилотный проект – в нагорной части г. Барнаула ведется строительство 4-подъездного 10-этажного 160-квартирного жилого дома 97 серии для работников медицинских учреждений Алтайского медицинского кластера. Строительство будет завершено в 2016 году.

  В ходе реализации пилотного проекта будет разработана экономико-правовая модель развития в крае сектора арендного некоммерческого жилья.

  Константин Николаевич Емешин, Барнаул

  Еще один вопрос, который имеет общественное звучание - это судьба застройки тех полей, которые раскинулись при выезде из Барнаула. Мэрия не увлекается этой темой, т.к. земля не в собственности города. Краевые власти ссылаются, что земля федеральная. Федерация, то придумает проект строительства социального жилья и даже провела конкурс на один из участков земельных, но выигравший тендер не стал строить... В общем кто-то займется в крае лоббированием интересов Барнаула, т.к. эти поля, это серьезный прорыв для роста Барнаула.

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемый Константин Николаевич!

  Земельные участки, расположенные в северо-западном направлении от пересечения ул. Просторной и Павловского тракта в г. Барнауле общей площадью более 1000 га находятся в федеральной собственности (земли ФГУП им. В.В. Докучаева), в связи с чем полномочия по управлению и распоряжению ими осуществляют Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество).

  Часть территории (4 земельных участка) были переданы Правительственной комиссией по жилищному строительству Фонду РЖС, в том числе для жилищного строительства площадью 86,342 га, на который в 2012 году проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды. На оставшуюся часть (более 750 га) Администрацией края было подготовлено ходатайство в Фонд РЖС о передаче данного земельного участка на управление и распоряжение Алтайскому краю. В связи с тем, что в отношении ФГУП им. В.В. Докучаева открыто конкурсное производство и указанные земельные участки вошли в конкурсную массу, предложения Алтайского края не были поддержаны.

  Кон, Барнаул

  Станислав Юрьевич, прошу простить, но еще один вопрос. Благое дело выделение бесплатных земельных участков для строительства жилья отдельным категориям граждан (многодетным и пр,). Но что получилось в Бельмесево. Земельный участки дали льготникам за поселком, который построили другие частные инвесторы, которые даже дороги прокладывали за свои средства. И вот теперь их дороги разбиты из-за того, что региональные власти просто выделили участки льготникам за их поселком.

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемый Константин Николаевич!

  Земельный участок общей площадью 268,5 га в пос. Бельмесево г. Барнаула согласно генеральному плану города действительно предназначен для малоэтажного жилищного строительства и реализуется в рамках закона Алтайского края от 16.12.2002 № 88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» путем предоставления таких участков гражданам, имеющим трех и более детей для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

  На эту территорию разработан проект планировки и межевания, который утвержден постановлением администрации города Барнаула от 15.10.2012 № 2924 и дважды рассматривался на публичных слушаниях.

  Для обеспечения инженерной инфраструктурой данных земельных участков в п. Бельмесево в адресной инвестиционной программе города Барнаула на 2013 - 2015 годы предусмотрено финансирование на разработку соответствующей проектной документации в размере 1 млн. руб. Проектом будет предусмотрено строительство и инженерно-транспортной инфраструктуры. Сроки строительства будут определены после завершения стадии проектирования и прохождения государственной экспертизы этой документации.

  Проектом планировки территории микрорайона для многодетных семей предусмотрена организация заездов с существующих сельских улиц п. Бельмесево и непосредственно со Змеиногорского тракта без использования улиц п. Бельмесево и мкр. «Радужный».

  По данным администрации города Барнаула, разрешение на строительство индивидуальных жилых домов будут выдаваться после разработки рабочего проекта инженерно-транспортной инфраструктуры.

  Рахманин Константин Владимирович, Барнаул

  Станислав Юрьевич, строят ли социальное жильё для малообеспеченных граждан и инвалидов в крае, и в частности, в Барнауле? Если нет, то планируется ли как-то решать эту проблему?

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемый Константин Владимирович!

  Если малообеспеченная семья официально признана нуждающейся в жилом помещении, она может встать в очередь на жилье для малоимущих и, когда подойдет очередь, получить жилье по договору социального найма. Строительство такого жилья в настоящее время сдерживается отсутствием средств в местных бюджетах.

  Меры по обеспечению жильем инвалидов предусмотрены Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»: согласно статье 28.2 за счет субсидий федерального бюджета обеспечиваются жильем инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 года.

  Лидия, Барнаул

  Добрый день! Наша семья (в составе трех человек) является участником программы "Об обеспечении жильем молодых семей в Алтайском крае на 2011-2015 гг", порядковый номер нашей очереди - 2682, супругу и мне уже по 32, шансы получить жилье по данной программе минимальны. Можем ли мы стать участниками программы "Жилье для российской семьи" и что нужно для этого сделать?

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемая Лидия!

  Да, Ваша семья может быть участником программы «Жилье для российской семьи». Для участия в программе необходимо подать в орган местного самоуправления по месту жительства соответствующие документы, перечень назван выше в одном из ответов.

  Также подробную информацию об условиях участия в программе «Жилье для российской семьи» можно найти на сайте Главного управления http://www.sgd22.ru в разделе «Важно». При этом стоит отметить, что обязательным условием участия в программе является возможность гражданина приобрести жилье по стоимости 35 тысяч рублей за 1 кв. метр общей площади. При отсутствии собственных средств, участник программы привлекает ипотечный жилищный кредит.

  Елена, Бийск

  Станислав Юрьевич! Кто может стать участником программы "Жилье для российской семьи", сколько будет стоить квадратный метр этого жилья? Закончилась ли программа "Ветхое жилье"?

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемая Елена!

  Программа «Жилье для российской семьи» имеет широкий перечень категорий граждан, которые могут принять участие в ее реализации. Рекомендую с подробной информацией о программе ознакомиться на сайте Главного управления http://www.sgd22.ru, в разделе «Важно».

  По программе будет построено жилье, цена одного квадратного метра которого составит 35 тысяч рублей.

  Программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы», утвержденная постановлением Администрации Алтайского края от 26 марта 2013 г. № 178, действует до 2017 года включительно. По данной программе жилье получают граждане, проживающие в многоквартирных домах, признанных аварийными до 01.01.2012.

  Роман, Усть-Пристанский район

  Здравствуйте.

  Скажите, пожалуйста, как реализовывается данная программа в районах края?

  Я инвалид 1 группы, передвигаюсь на инвалидной коляске, в браке. Существую ли в рамках данной программы меры господдержки для моей семьи?

  Спасибо.

  С Уважением Роман.

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемый Роман!

  В настоящее время по программе застройщиком ООО «Аспект» осуществляется строительство жилого комплекса «Демидов парк» в г. Новоалтайске. Принять участие в приобретении или долевом строительстве квартир в комплексе «Демидов парк» в рамках программы могут жители края, включенные органами местного самоуправления в список участников программы.

  Ваша семья имеет право участвовать в программе посредством приобретения жилья экономического класса по цене 35 тысяч рублей за 1 квадратный метр жилья. Вы также можете воспользоваться льготными ипотечными кредитами, предоставляемыми ОАО «АЖИК» по ставке 10,9 % годовых.

  Бекетова Марина Александровна, Барнаул

  1) Планируется ли продление программы - жильё для молодых семей?

  2) Почему у нас в крае, в частности в городе Барнауле не работает программа по земельным участкам для многодетных семей?

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемая Марина Александровна!

  По первому вопросу могу сказать, что обеспечение жильем молодых семей в крае осуществляется в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы. В Алтайском крае постановлением Администрации края от 31.10.2014 № 503 утверждена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском крае» на 2015 – 2020 годы государственной программы Алтайского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Алтайского края» на 2014 – 2020 годы (далее – «подпрограмма»).

  При этом до настоящего времени органами федеральной власти Российской Федерации не принято решение о реализации подпрограммы после 2015 года.

  Выделение земельных участков многодетным семьям осуществляется в соответствии с Законом Алтайского края от 16 декабря 2002 г. № 88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, которые ежегодно устанавливают количество, местоположение и площадь земельных участков, осуществляют учет граждан, желающих получить земельные участки, на основании их заявлений.

  Перечень документов, необходимых для получения земельного участка, процедура и сроки их рассмотрения установлены постановлением Администрации Алтайского края от 11 ноября 2011 г. № 649.

  Земельные участки предоставляются, исходя из наличия свободных земель в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

  В настоящее время число желающих (в том числе и многодетных семей) получить земельные участки для строительства значительно превышает количество имеющихся земельных участков. На данный момент в большинстве, земельные участки, планируемые для жилищного строительства, не обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой.

  Также обращаю Ваше внимание на то, что реализацией вышеназванного закона по выделению участков многодетным семьям занимается Главное управление имущественных отношений Алтайского края, а также органы местного самоуправления, рекомендую по данному вопросу обратиться именно туда.

  Татьяна, г. Барнаул

  Добрый день! Какой предельный возраст участия в программе?

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемая Татьяна!

  Ограничение по возрасту для участия в программе отсутствует.

  Ольга, Барнаул

  Здравствуйте! У меня такой вопрос, я многодетная мама, с последним ребёнком ещё и мама одиночка, прописана вместе с детьми в Заринском районе, в глухой деревеньке в доме родителей, но проживаю в Барнауле. Я имею возможность попасть в очередники на жильё эконом класса? Куда мне нужно обратиться?

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемая Ольга!

  Если Вас интересуют условия приобретения жилья эконом-класса по цене 35 тысяч рублей за 1 квадратный метр в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», то с подробной информацией по данному вопросу Вы можете ознакомиться на сайте Главного управления http://www.sgd22.ru в разделе «Важно».

  Что касается постановки на учет граждан, нуждающихся в обеспечении жильем, то согласно законодательству, она ведется органами местного самоуправления по месту регистрации и постоянного проживания граждан. Таким образом, встать на учет нуждающихся в предоставлении жилья социального использования Вы можете, подав заявление с приложением необходимых документов в жилищную комиссию администрации Заринского района, там же Вам предоставят перечень документов, которые необходимо оформить для постановки на учет и иную информацию.

  Елена, г. Барнаул

  Добрый день! Станислав Юрьевич, существует ли в нашем крае поддержка госслужащих, которые не имеют собственной жилплощади (например, выдача субсидии на приобретение жилья)? Если да, то в какую структуру необходимо обратиться? Спасибо заранее за ответ.

  Отвечает Набоко Станислав Юрьевич

  Уважаемая Елена!

  Бюджетная поддержка государственных служащих в решении их жилищных проблем в настоящее время не предусмотрена. По условиям программы «Жилье для российской семьи», граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы, имеют право участвовать в программе, т.е. за счет собственных или заемных средств приобрести (построить) жилье по фиксированной цене 1 кв. метра общей площади, равной 35 тысяч рублей.