Параметры семейной ипотеки планируют скорректировать, чтобы люди покупали жилье большей площади. По задумке властей, это простимулирует рождаемость в стране. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, выступая на Всероссийском Жилищном конгрессе.
«Параметры корректировки семейной ипотеки будут направлены на стимулирование покупки квартир большей площади. Это должно влиять на улучшение демографии нашей страны», — цитирует Стасишина канал «Денежный бро».
Он не оставил без внимания и текущую ситуацию на рынке, которая во многом зависит от стоимости заемных средств. Стасишин считает, что охлаждение спроса в моменте вполне объективно и происходит на фоне ключевой ставки, которая ранее достигала 20%, а затем снизилась до 15%.
«Было бы странно, если бы при ключевой ставке 20% и потом при снижении до 15% люди могли бы брать коммерческую ипотеку, это было бы странно», — добавил замминистра.
Сейчас ключевой задачей в сегменте многоквартирного строительства остается соблюдение сроков передачи квартир.
«Все моратории отменены, мы видим каждый квадратный метр с просрочкой. Там, где больше строится, застройщики иногда позволяют себе сначала раскрыть эскроу, а потом завершать отделку. Мы будем жестко реагировать на такие случаи», — подчеркнул Стасишин.
В настоящее время большинство квартир в новостройках продается без ремонта, и помимо ипотеки семьям приходится тратиться на то, чтобы привести квартиру в пригодное для жизни состояние. Именно из-за отсутствия ремонта в новостройках многие семьи выбирают квартиру на вторичном рынке, так как там нередко можно приобрести жилье не только с ремонтом, но и с бытовой техникой.
На фоне этого представители банков на одной из сессий конференции Domclick Digital Day выступили с предложением продавать квартиры по семейной ипотеке в тех новостройках, где выполнен чистовой ремонт.
«Именно в такие квартиры семьи могут сразу заселиться. И с точки зрения улучшения демографии это важно. Вопрос только в том, как контролировать ремонт, чтобы он был выполнен качественно. Наверное, над этим стоит подумать», — отметил руководитель управления «Ипотека» Т-Банка Иван Сафонов.