Часть сел в Алтайском крае лишится права распоряжаться землями

Документы территориального планирования готовятся в муниципальных образованиях региона, и на сегодняшний день они уже утверждены на 100% в городах, на 93% - в муниципальных районах, на 67% в городских и на 16% в сельских поселениях. Этот вопрос обсуждался в ходе круглого стола по теме: «Перспективы развития малоэтажного строительства в рамках Барнаульской агломерации», который состоялся 29 мая в столице края и собрал более 50 участников – застройщиков, риэлторов, представителей банков и органов власти.

Согласно градостроительному и земельному законодательству с 1 июня 2014 года при отсутствии таких документов начнут действовать определенные запреты на операции с земельными участками. Так, органы местного самоуправления поэтапно лишатся права на принятие решений сначала о резервировании земель, затем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, потом о переводе земель из одной категории в другую и о выдаче разрешений на строительство. Кроме того, органы власти, не имеющие таких документов, не смогут даже предоставить находящийся в государственной или муниципальной собственности участок в целях размещения на нем объекта местного значения.

Городские округа и муниципальные районы провели работу по территориальному планированию довольно быстро. А вот сельские поселения медлят, почти в половине из них вообще приняты решения об отсутствии необходимости подготовки генпланов. Среди остальных – 53 таких документа уже подготовили и утвердили, 115 проектов находятся в стадии согласования, еще 110 – в разработке, а в 45 сельских поселениях такая работа даже не начиналась.

Недвижимость Алтай