Дефицит однокомнатного жилья может сыграть с молодыми семьями злую шутку

   Подавляющее большинство обладателей сертификатов намерены приобрести жилье на первичном рынке. Однако на данный момент город не располагает таким количеством новых квартир. И многие семьи, получившие сегодня сертификат, еще не знают, удастся ли им распорядиться. Ведь в целом на реализацию дается всего 9 месяцев.

   Однако в администрации города Барнаула уверяют, что данную проблему будут решать на краевом уровне. По словам главного специалиста Управления Алтайского края по образованию и делам молодежи Ларисы Кучковской, если возникнет такая необходимость, и останутся семьи, которые не смогут воспользоваться существующими предложениями на рынке жилья, краевая и городская администрация будет совместно прорабатывать вопрос о строительстве дома для молодых семей. «Мы будем делать все возможное, что семьи смогли получить жилье на новом рынке», - резюмировала Лариса Юрьевна.

   Другой вопрос, что при дефиците однокомнатного жилья, и большого вливания федеральных средств, наблюдается серьезный рост цен на недвижимость, наиболее подходящую для реализации программы, особенно в новостройках.

   Согласно данным портала realtai.ru, стоимость такой квартиры уже превышает два миллиона рублей. А за последние три месяца цена квадратного метра в только что введенных в эксплуатацию домах выросла на 2,5 тысячи рублей. На данный момент эта цифра составляет 42,5 тысячи рублей. В то время, как стоимость квадратного метра в новой трехкомнатной квартире практически не изменилась - 34 тысячи рублей.

Теперь молодые семьи, получая от государства по 700 тысяч рублей, вынуждены добавить вдвое больше, чтобы иметь возможность хоть как-то реализовать сертификат.  Фактически – будут искать те же средства, на которые еще несколько месяцев назад смогли бы приобрести квартиру и без поддержки государства.

   В данном случае законы экономики (где цену вещи определяет спрос и количество предложений) могут сыграть с участниками программы злую шутку. И окажется ли государственная поддержка действительной помощью, предполагать пока рано.

Катерина Сотникова «Недвижимость Алтай»
Фото автора.