26 октября 2012 в 11:55

Деньги, внесённые жильцами домов на капремонт, могут исчезнуть из-за налогов

Возможность освобождения взносов от налогов сейчас обсуждается в Минфине, и готовятся поправки в законопроект о капремонте. Речь идет о средствах, которые будут поступать региональным операторам, уточнил исполнительный директор "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис.

Так как деньги, по сути, пойдут им в собственность, возникает вопрос о налоге на прибыль. Речь об уплате еще одного налога - на добавленную стоимость - заходит, когда региональный оператор выступает заказчиком проведения капремонта.

Как напоминает газета, деньги с жильцов сначала хотели собирать в общий котел. Новый вариант документа, который сейчас готовят ко второму чтению в Госдуме, дает право выбора. Собственники могут копить на ремонт своего дома, откладывая деньги на счет в банке.

Либо отдавать их специально созданной организации - региональному оператору. Тот сразу будет пускать средства в оборот, то есть направлять их на ремонт домов, которые нуждаются в нем в первую очередь. Но и к этой системе у экспертов много вопросов.

"В случае с региональными операторами возникают серьезные финансовые риски, - комментирует руководитель направления "Городское хозяйство" Института экономики города Сергей Сиваев.

- Закрываются они только ответственностью бюджета. Но страховать бюджетом - последнее дело. На наш взгляд, операторам нельзя позволять пускать все деньги в оборот. Какая-то часть должна оставаться в качестве страхового запаса".

Что касается накоплений в банках, то хранить деньги жильцов в существующей версии законопроекта разрешается только госбанкам, уточняет Сиваев. Выдавать кредиты на капремонт домов, если такая потребность возникнет, тоже будут они, поскольку им проще будет оценить платежеспособность заемщиков.

"Получается, что к кредитованию капремонтов будет допущен небольшой круг банков. Это ограничит конкуренцию, - полагает эксперт. - Мы предлагаем разрешить жильцам копить деньги на капремонт в любых банках. Но предусмотреть страховку от тех же рисков, от которых страхуются обычные вклады граждан".

Вместе с законопроектом о капремонте Госдума в середине ноября должна рассмотреть другой документ, который продлевает сроки работы Фонда ЖКХ до 2015 года. Он будет продолжать помогать регионам с капремонтом. По крайней мере до тех пор, пока там не наладят свои системы финансирования. К 2015 году эта работа должна быть завершена.

Однако сейчас спор идет по поводу участия регионов в финансировании капремонта. Минфин настаивает, что субъекты должны взять основную нагрузку на себя. Эксперты говорят, что лучше будет разделить ее как минимум поровну.

"Если богатый Ханты-Мансийский автономный округ еще сможет потянуть большие расходы, то возможности, к примеру, Костромской области ограничены", - отметил замдиректора экспертно-аналитического департамента Фонда ЖКХ Руслан Баратов.

По словам Андрея Чибиса, сейчас Минфин поручил регионам еще раз оценить возможности своих бюджетов, чтобы уже на основе этого анализа заложить в законопроект итоговые цифры.

Источник: Российская газета

Экономика комментариев - 26

распечатать

Читать также

"Я не была богачкой". Авдюхина ответила на претензии к "красивой" жизни и разругала СМИ

17 января 2025

Бывшие друзья Авдюхиных рассказали о "красивой" жизни семьи об их интересе к Турции

17 января 2025

Ракшин задумал ЖК вместо дороги и попросил землю под высотку у парка в Барнауле

17 января 2025

# Элизабета
28 октября 2012 в 15:49
Факт- капремонт на плечах собственников.Если дом старый, квартира небольшая - ежемесячный взнос немалый ( с 2013 года).Порядка 5-6 тысяч в год (это из расчета 10 рублей за кв метр) Региональный фонд"ЖКХ", управляющая компания - можно им доверить такие средства? Освобождение от налога - не утешение.
# Горожанин
30 октября 2012 в 04:07
А чем объясните мне этот вариант отличается от первого, где деньги на капремонт собирались направлять в муниципалитеты? Тем, что назвали теперь их по-другому - региональными операторами? Или тем, что собственникам все же разрешили деньги отдавать в банк, чтобы потом СВОЙ дом ремонтировать, а не финансировать очередных джентльменов удачи от ЖКХ, Вот просто нет слов - половина домов по всей России в аварийном состоянии, а Госдума всерьез обсуждает законопроект, как бы дать очередням прохиндеям на этом нажиться!
# витория
30 октября 2012 в 17:07
Да это же финансовая пирамида под оком государства. Сколько их еще будет.Мавроди отдыхает.
# Андрей
30 октября 2012 в 19:55
Да, чего-то они берегов вообще не видят...Самый нормальный вариант реакции граждан на такие законы - акция гражданского неповиновения. Вот просто взять и дружно отказаться платить за капремонт. Только ВСЕМ отказаться! Что они тогда смогут сделать? В тюрьму же всех не посадишь.. У меня, например, вот вообще не возникает желания платить очередным мошенникам от государства за то, чего они никогда не сделают, а лет через 5 опять "попросят" в законодательном порядке за то же заплатить.
# витория
1 ноября 2012 в 16:58
А правда - можно всем дружно отказаться платить за капремонт? Этот вопрос решается на уровне управляющей компании?
# Горожанин
1 ноября 2012 в 19:24
Я- за двумя руками! Только вот, мне кажется, вряд ли это через УК решается, скорее жильцы дома как-то на общем собрании должны такое решать. Поскольку управляющие компании -они напрямую зависят от муниципалитетов, и вряд ли станут поддерживать бойкот закона.
# Элизабета
1 ноября 2012 в 19:56
Думаю, что сначала Собрание, потом протокол в управляющую компанию,А там,,...только догадываюсь
# Горожанин
1 ноября 2012 в 20:23
Ну да, в принципе, это думаю, возможно. Главное - создать прецендент и посмотреть, как будут реагировать власти и те же УК. Один дом, потом второй, а там глядишь - и всем миром можно пробойкотировать "новшества". Ведь обидно не то, что деньги на капремонт своих домов надо платить, хотя в моем понимании страна с такими ресурсами как у нас может не "запаривать" граждан проблемами ремонта - а то, что деньги эти пойдут опять невесть куда, на этих деньгах пронырливые региональные операторы будут себе сколачивать состояния.
# Элизабета
1 ноября 2012 в 20:58
В том-то и дело, что нужен прецедент. А с этим у нас туго. Инициатива с низу слабо идет.Все как замороженные.Кто бы раскочегарил только. Лидеров настоящих нет.
# Горожанин
1 ноября 2012 в 22:14
Так давайте создадим! Что жаловаться-то на слабую инициативу?! Мы что сверху что ли с вами? Дождемся вот что там эти умники надумают и если все так, как они нам рапортуют, то прямо надо обязательно что-то делать.
# Элизабета
1 ноября 2012 в 23:54
Горожанину. С чего начнем? Я готова, потому что не сверху.
# Горожанин
2 ноября 2012 в 02:50
Мои предложения выглядит так.

1) Для начала дождаться до чего договорятся эти умники из Госдумы. Потому что чего раньше времени бучу поднимать? Если все окажется так как мы предполагаем - т.е очередная обираловка, то переходить к действиям.

2) В своих домах поучаствовать активно в проведении общего собрания, по максимуму постараться убедить жильцов в принятии решения о бойкоте этого закона, направить эту резолюцию скажем для начала управляющей компании, и подождать ее реакции.

3) Связаться со СМИ и попросить осветить этот факт, чтобы как можно больше людей узнало о том, что такой-то дом отказался платить в рамках акции скажем гражданского бойкота.

4) Собрать группу из инициативных и подробно разработать концепцию и последовательность дальнейшей реализации этой акции - название, девиз, подтянуть те организации общественные, которые реально могут помочь.

Вот как-то так. А какие у вас соображения по этому поводу? Предлагаю всем желающим присоединяться.
# Элизабета
3 ноября 2012 в 00:29
На верху усиленно ищут пути пополнения бюджетов всех уровней - и прямыми, и косвенными способами. Самый оптимальный вариант - раз за разом залазить в карманы к населению, в том числе и воровскими (обманными) способами. Ничего хорошего от думы я не жду. В ней практически нет людей из народа. Нам так только перед выборами кажется. Надо серьезно думать об активных действиях. Ищем лидеров!
# витория
3 ноября 2012 в 15:39
Горожанин."Ведь обидно не то, что деньги на капремонт своих домов надо платить, хотя в моем понимании страна с такими ресурсами как у нас может не "запаривать" граждан проблемами ремонта - а то, что деньги эти пойдут опять невесть куда, на этих деньгах пронырливые региональные операторы будут себе сколачивать состояния." Гениально просто : природные ресурсы узкому кругу избранных, а их слугам повеление "подданных" раскулачивать.На это и здравствовать...И что нам опять это проглотить? Надо искать единомышленников.
# Горожанин
3 ноября 2012 в 20:08
Элизабета и Витория! Как вам мои конкретные предложения - начать со своих домов? Лидеры и единомышленники -это очень хорошо! Но начать предлагаю с себя. А еще подумать про то, какие общественные силы могут помочь. Знаю, что у нас сейчас в Барнауле активно развивается гражданское оппозиционное движение. Может, попробовать с ними скооперироваться?
# витория
3 ноября 2012 в 21:17
А я не против с себя начать. И с гражданским опозиционным движением пересечься - пожалуйста. Только где Вы его видели? В каком - таком офисе или ... в соцсетях? Может быть, 4 ноября на улицы Барнаула выйдет?!
# Горожанин
3 ноября 2012 в 23:34
витория писал(а):
А я не против с себя начать. И с гражданским опозиционным движением пересечься - пожалуйста. Только где Вы его видели? В каком - таком офисе или ... в соцсетях? Может быть, 4 ноября на улицы Барнаула выйдет?!

Если вам, действительно, интересно, то могу сказать, что знаю. Наблюдаю за ребятами, действительно, в соцсетях. Не могу понять, зачем вам офис? Или вы без него жизни не мыслите? Так вот насчет гражданского движения - ребята периодически проводят различные политические акции, пытаются решать какие-то конкретные вопросы общественной жизни - не только политика, собираются и, думаю, им интересна любая гражданская инициатива.
# витория
4 ноября 2012 в 12:30
Это Вы, Горожанин, наверное, в офисе сидите. И наблюдаете, направляете. Вы с ребятами не делились гражданской инициативой? Они не хотят присоединиться к нашему разговору?
# Элизабета
4 ноября 2012 в 20:44
Сейчас прочитала, что закон о капремонте должен заработать с 1 июля 2014 года. Думская процедура еще не пройдена. Есть время подождать.Или имеется смысл выйти на своего депутата? Но что забавно уже сейчас : уклонение от уплаты взноса на капремонт будет считаться административным правонарушением. Заранее пущена страшилка.Как Вам это?
# Горожанин
5 ноября 2012 в 15:46
витория писал(а):
Это Вы, Горожанин, наверное, в офисе сидите. И наблюдаете, направляете. Вы с ребятами не делились гражданской инициативой? Они не хотят присоединиться к нашему разговору?

Ну а где, мне, по-вашему сидеть с ноутбуком? На улице что ли?) А насчет ребят - наблюдать-наблюдаю, а направляющих без меня хватает, да они и сами как-то самонаправляются если что. Инициативой пока не делился, жду пока все ж окончательный вариант закона будет принят, чтобы было хоть понятно с чем воевать..Но, может, вы и правы, можно и пригласить их к нашему "столу".
# Элизабета
5 ноября 2012 в 15:52
Хочу новых собеседников, помогайте, Горожанин!
# Горожанин
5 ноября 2012 в 16:03
Элизабета писал(а):
Сейчас прочитала, что закон о капремонте должен заработать с 1 июля 2014 года. Думская процедура еще не пройдена. Есть время подождать.Или имеется смысл выйти на своего депутата? Но что забавно уже сейчас : уклонение от уплаты взноса на капремонт будет считаться административным правонарушением. Заранее пущена страшилка.Как Вам это?

Ну что сказать? Да просто нет слов! То есть они заранее готовятся к сопротивлению. Но система судебных приставов у нас не так хорошо организована, и если сопротивление будет массовым, то у них просто возможностей не хватит взыскивать со всех. Если неуплата, конечно, штрафами будет караться. До 1 июля времени еще, конечно, много... С одной стороны, торопиться некуда. Но вот только я не понял, что уже есть окончательный вариант закона? Я-то думал, он еще обсуждается.. С другой стороны, чем раньше начать что-то делать, тем больше шансов на успех. Только не уверен, что обращение к одному депутату может многое решить, но все равно надо пробовать все, что только можно. Так мне кажется.
# Горожанин
5 ноября 2012 в 16:06
Элизабета писал(а):
Хочу новых собеседников, помогайте, Горожанин!

Будет сделано, мадам!
# Элизабета
5 ноября 2012 в 18:37
Ой, спасибо, Горожанин!
# Элизабета
5 ноября 2012 в 20:18
Горожанину. Окончательного варианта закона еще нет. Но комментарии идут уже. В числе фаворитов - единоросы. Как самые посвященные. А судебным приставам точно не справиться. Думаю, они об этом подумают. Легче "кислород перекрыть", договорившись с коммунальщиками....Депутаты действительно сейчас "беспомощно" выглядят. Как обложка глянцевого журнала.
# Горожанин
8 ноября 2012 в 03:16
Ну что, мадам, вынужден вас пока огорчить. Пригласил я ребят к нашему столу, но что-то пока желающих не нашлось... но зато у меня есть другая новость - теперь все желающие участвовать в управлении собственным жильем могут пройти курсы подготовки для председателей ТСЖ. Я вот пойду в следующий вторник. Буду готовиться к июлю 2013)) Хотите- присоединяйтесь.