Эксперты подвели итоги полугодия на ипотечном рынке.

Эксперты подвели итоги полугодия на ипотечном рынке. Главная тенденция - либерализация условий кредитования. К примеру, растет число банков, предлагающих ипотеку на приобретение квартир в новостройках, причем это касается и рынка загородной недвижимости. Повышается сумма кредита: если в кризисный период было достаточно сложно получить ипотечный кредит свыше двух-трех миллионов долларов, то сегодня с этим проблем уже нет. Минимальный первоначальный взнос отдельные банки снижают до 10%, поэтому в среднем сегодня он составляет уже не 30%, а 20%. Несмотря на мощную поддержку ипотечного рынка со стороны правительства, а также улучшение условий кредитования от банков и заинтересованность в ипотечных программах населения, количество конкретных сделок по ипотеке все еще минимально и заметно отстает от докризисных показателей. "В первом квартале 2010 г. на рынке предоставлено ипотечных кредитов на сумму около 50 млрд руб., что вдвое превышает уровень первого квартала 2009 года, - рассказывают банкиры. - Ипотека стала доступнее, но это еще не означает, что банки существенно снизили требования к самим заемщикам. Потепление на рынке вызвало активный интерес населения к ипотеке, утверждают эксперты. За полгода число обращений в банки увеличилось на треть. Однако до реальных сделок доходит только около 10%. "Это связано с тем, что финансовое положение основного потребителя ипотеки - среднего класса - еще не достигло показателей прошлых лет, - комментируют ситуацию в Penny Lane Realty. - Люди интересуются кредитными условиями, но еще не готовы брать ипотеку из-за собственной нестабильности, резких колебаний валютного рынка, а также ожидая в ближайшее время более выгодных условий". РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА