Ипотеку в России ждет хорошее будущее по мнению трети россиян

   Опрос проводился специалистами консалтинговой компании «Нарезультат». В соответствии с опубликованными результатами, в перспективах роста и развития ипотеки в России уверены менее трети респондентов – 32,9% опрошенных.

   Подавляющее большинство граждан России, принявших участие в опросе (77,7% или 4155 человек) считают, что рыночные цены на недвижимость в стране неоправданно завышены на 15-30%. Специалисты отмечают, что такой показатель довольно высок, если взять во внимание соотношение средней стоимости квадратного метра жилья и реальную покупательную способность населения.

   По мнению экспертов, именно такое мнение о дороговизне жилья является основным фактором, который сдерживает дальнейшее развитие ипотечного рынка в Российской Федерации. Покупатели довольно сдержанно относятся к совершению сделок на рынке недвижимости, отдавая себе отчет в том, что данная цена не является для них изначально выгодной.

   Кроме того, на мнение о завышенной стоимости недвижимости накладываются опасения чрезмерного обременения кредитными выплатами по ипотеке. Со справедливой рыночной оценкой недвижимости согласились всего 10,6% респондентов (567 человек). Примерно столько же человек (11,7% или 626 человек) считают, что рыночные цены на жилье завышены еще больше – на 30%, а то и на 50%.

   Самым популярным объектом недвижимости при получении ипотечного кредита остаются квартиры на вторичном рынке. Так считает 21,7% опрошенных (1160 человек). Брать ипотеку для покупки жилья в новостройках предпочитают 18,4% респондентов (984 человека).

   Получение кредита для постройки собственного дома считают оправданным 15,2% опрошенных россиян (813 человек), а 11,5% респондентов считают, что ипотека просто необходима для покупки жилых домов на вторичном секторе (615 человек).

   Подавляющее большинство (66,8% или 3572 человека) выступают за покупку обособленного жилья. Оставшиеся распределились следующим образом: дачи (9,3%), комнаты (9,1%) и земельные участки (7,6%).

   Наименее популярными среди российских кредитополучателей являются части жилых домов, гаражи и коммерческая недвижимость. Причинами этого явления, по мнению экспертов, является относительная доступность двух первых позиций для покупки путем обычного накопления денег и высокая зависимость отечественного бизнеса от аренды, обусловленная рядом объективных причин (коммерческая недвижимость).

   При выборе предложений по ипотеке самым важным респонденты считают величину процентной ставки. Так высказались около 47% опрошенных (2500 человек). К рекомендациям своих знакомых и друзей прислуживаются около 17,9% участников опроса (17,9% или 957 человек).

   Лишь 11,6% участников опроса готовы взять ипотеку при приемлемом размере первоначального взноса – это второй наиболее важный параметр ипотечного кредита, который на слуху у обывателей.

   Подавляющее большинство респондентов считает, что в ближайшее время ипотека не станет доступнее. Впрочем, на нее возлагают довольно большие надежды. Так, 41,2% опрошенных заявили, что, по их мнению, в течение трех последних лет ипотека стала намного доступнее.

   Против данного утверждения высказались 23,8% респондентов. Около 35% опрошенных не считают ипотеку доступным банковским продуктом. 32,9% участников опроса выразили уверенность в перспективах дальнейшего роста и развития российского ипотечного рынка.

   Около четверти респондентов затруднились дать однозначный ответ на этот вопрос, а 40% россиян заявили, что реального развития ипотека в России не получит.

http://ipoteku.net